Lage-Profil
Lägerenstrasse 8b8165 Schleinikon
Lägerenstrasse 8b, 8165 Schleinikon: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 2017.
- Supermarkt 1,2 km
- ÖV 150 m
- Kita / Kindergarten 250 m
- Ruhige Lage
Lage
Was ist in der Nähe?
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Trasporti
Niederweningen Dorf
Bahnhof ·1.3 km · 16 min.
Schleinikon, Dachsleren
Bus ·148 m · 2 min.
Ristorazione
Restaurant Althaus
Restaurant ·168 m · 2 min.
Milchhütte
Café ·321 m · 4 min.
Natura & verde
Spielplatz
Spielplatz ·85 m · 1 min.
Scuole & assistenza
Primarschule Schleinikon
Schule ·210 m · 3 min.
Kindergarten Bluemwis
Kindergarten ·247 m · 3 min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Volg
- 1,2 km ca. 20 Min.
- Bäckerei Moor
- 1,5 km ca. 24 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten Bluemwis
- 250 m ca. 5 Min.
- Schule Primarschule Schleinikon
- 210 m ca. 4 Min.
- Spielplatz
- 90 m ca. 2 Min. · 2 in 500 m
Gesundheit
- Arztpraxis Gemeinschaftspraxis Oberweningen
- 1,5 km ca. 25 Min.
Freizeit & Grün
- Café Milchhütte
- 320 m ca. 6 Min.
- Restaurant Restaurant Althaus
- 170 m ca. 3 Min.
- Fitness / Sport Schwimmbad Sandhöli
- 1,2 km ca. 20 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleSchleinikon, Dachsleren
- 150 mca. 3 Min.
- BahnhofNiederweningen Dorf
- 1,3 km
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 38 dB
- Nacht
- bis 52 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Qualità della vita a questo indirizzo
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1’660
Ore di sole / anno (regione)
35
Giorni di nebbia / anno
55
Giorni estivi ≥25°C
20
Giorni di neve / anno
Ø 9.7°C · luglio 19°C · gennaio 0.8°C · precipitazioni 997 mm/anno
Rumore
38dB
Giorno
Tranquillo
29dB
Notte
Tranquillo
Non interessato
-
Giorno
52dB
Notte
Elevato
Valori di rumore: UFAM sonBASE (modellati, base 2015+). Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 2017
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 84 m²
- Heizung (Energieträger)
- Wärmepumpe (Luft)
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 210219439 · EGRID CH787391537765.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Kernzone
- Grundstücksfläche
- 334 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Schleinikon: Markt & Menschen
Preisentwicklung in Schleinikon
Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.
CHF 1’285’000
Medianpreis 2025 · 18 Verkäufe
+53 %
seit 2015
Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Median | 25 % | 75 % | Verkäufe |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | CHF 1’285’000 | CHF 1’037’500 | CHF 1’557’500 | 18 |
| 2024 | CHF 1’270’000 | CHF 950’000 | CHF 1’490’000 | 17 |
| 2023 | CHF 1’085’000 | CHF 932’500 | CHF 1’288’250 | 20 |
| 2022 | – | – | – | 14 |
| 2021 | CHF 1’020’000 | CHF 857’500 | CHF 1’191’250 | 22 |
| 2020 | CHF 1’050’000 | CHF 830’000 | CHF 1’200’000 | 25 |
| 2019 | CHF 915’000 | CHF 732’500 | CHF 1’173’750 | 28 |
| 2018 | CHF 890’000 | CHF 772’500 | CHF 1’196’250 | 24 |
| 2017 | CHF 890’000 | CHF 780’000 | CHF 1’195’000 | 25 |
| 2016 | CHF 840’000 | CHF 750’000 | CHF 991’200 | 17 |
| 2015 | CHF 840’000 | CHF 715’000 | CHF 925’000 | 15 |
| 2014 | – | – | – | 12 |
| 2013 | – | – | – | 14 |
| 2012 | – | – | – | 13 |
| 2011 | – | – | – | 13 |
| 2010 | – | – | – | 9 |
| 2009 | – | – | – | 8 |
| 2008 | – | – | – | 1 |
| 2007 | – | – | – | 2 |
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 868
- Wachstum in 10 Jahren
- +18,9 %
- Ausländischer Anteil
- 11,3 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 18,7 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 130
- Einkommenssteuer¹
- CHF 9’078
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 23,9 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 43
- 1919–1945 9
- 1946–1970 31
- 1971–1990 53
- 1991–2010 75
- ab 2011 27
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 45 %
- Heizöl 37 %
- Holz 15 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Schleinikon.
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.
Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.
Was ist sie wert?
Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.
Was ist hier möglich?
Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.
Wie gelingt der Verkauf?
Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.
Ist das Ihre Liegenschaft?
Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.
Fakten in Kürze: Lägerenstrasse 8b, 8165 Schleinikon
- Lägerenstrasse 8b, 8165 Schleinikon: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 2017.
- Nächster Supermarkt: Volg, 1,2 km Luftlinie (ca. 20 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Bluemwis, 250 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Primarschule Schleinikon, 210 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 90 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Arztpraxis: Gemeinschaftspraxis Oberweningen, 1,5 km Luftlinie (ca. 25 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Milchhütte, 320 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Schleinikon, Dachsleren, 150 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Niederweningen Dorf, 1,3 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 38 dB, nachts bis 52 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden