Lage-Profil
Buechweid 78332 Russikon
Buechweid 7, 8332 Russikon: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 1976.
- Supermarkt 860 m
- ÖV 340 m
- Kita / Kindergarten 760 m
- Mässig belastet
Lage
Was ist in der Nähe?
I luoghi più importanti attorno a casa
Negozi
Spar
Supermarkt ·855 m · 11 min.
Trasporti
Fehraltorf
Bahnhof ·1.4 km · 17 min.
Russikon, Morgenthal
Bus ·343 m · 4 min.
Ristorazione
Clubhaus Bistro
Restaurant ·506 m · 6 min.
Restaurant & Bar Metzg Russikon
Restaurant ·718 m · 9 min.
Natura & verde
Park
Park ·752 m · 9 min.
Spielplatz
Spielplatz ·180 m · 2 min.
Scuole & assistenza
Schulhaus Ilgenhalde
Schule ·629 m · 8 min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Spar
- 860 m ca. 14 Min.
- Bäckerei Café Vuaillat
- 870 m ca. 15 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten Neuwiese 1+2
- 760 m ca. 13 Min.
- Schule Schulhaus Ilgenhalde
- 630 m ca. 11 Min.
- Spielplatz
- 180 m ca. 3 Min.
Gesundheit
- Apotheke Apotheke am Hechtplatz
- 1,1 km ca. 18 Min.
- Arztpraxis Praxis Rosengasse
- 740 m ca. 13 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 750 m ca. 13 Min.
- Café Café Konditorei Voland
- 1,3 km ca. 22 Min.
- Restaurant Clubhaus Bistro
- 510 m ca. 9 Min.
- Fitness / Sport Fussballplatz Tüfiwis
- 420 m ca. 7 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleRussikon, Morgenthal
- 340 mca. 6 Min.
- BahnhofFehraltorf
- 1,4 km
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 55 dB
- Nacht
- bis 47 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Qualità della vita a questo indirizzo
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1’686
Ore di sole / anno (regione)
34
Giorni di nebbia / anno
52
Giorni estivi ≥25°C
51
Giorni di neve / anno
Ø 9.5°C · luglio 18.7°C · gennaio 0.7°C · precipitazioni 1296 mm/anno
Rumore
55dB
Giorno
Tranquillo
47dB
Notte
Moderato
Non interessato
Non interessato
Valori di rumore: UFAM sonBASE (modellati, base 2015+). Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Wohngebäude für Gemeinschaften
- Baujahr
- 1976
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 153 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 89356 · EGRID CH907734985366.
Grundstück & Bauzone
Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Russikon: Markt & Menschen
Preisentwicklung in Russikon
Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.
CHF 1’025’000
Medianpreis 2025 · 89 Verkäufe
+98 %
seit 2009
Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Median | 25 % | 75 % | Verkäufe |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | CHF 1’025’000 | CHF 790’000 | CHF 1’256’000 | 89 |
| 2024 | CHF 994’000 | CHF 780’000 | CHF 1’183’000 | 71 |
| 2023 | CHF 955’000 | CHF 750’000 | CHF 1’235’500 | 66 |
| 2022 | CHF 879’000 | CHF 742’500 | CHF 1’164’500 | 62 |
| 2021 | CHF 765’000 | CHF 601’540 | CHF 924’000 | 35 |
| 2020 | CHF 717’000 | CHF 590’000 | CHF 780’000 | 29 |
| 2019 | CHF 652’500 | CHF 578’750 | CHF 753’750 | 28 |
| 2018 | CHF 690’000 | CHF 594’000 | CHF 825’000 | 31 |
| 2017 | CHF 723’500 | CHF 601’000 | CHF 1’091’250 | 38 |
| 2016 | CHF 690’000 | CHF 599’000 | CHF 997’500 | 43 |
| 2015 | CHF 670’000 | CHF 580’000 | CHF 1’031’250 | 46 |
| 2014 | CHF 737’500 | CHF 588’750 | CHF 900’000 | 56 |
| 2013 | CHF 674’000 | CHF 580’000 | CHF 813’000 | 59 |
| 2012 | CHF 621’000 | CHF 488’750 | CHF 769’500 | 56 |
| 2011 | CHF 580’000 | CHF 420’000 | CHF 775’500 | 54 |
| 2010 | CHF 641’500 | CHF 510’250 | CHF 794’750 | 40 |
| 2009 | CHF 517’000 | CHF 415’000 | CHF 640’000 | 29 |
| 2008 | – | – | – | 9 |
| 2007 | – | – | – | 6 |
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 4’634
- Wachstum in 10 Jahren
- +10,3 %
- Ausländischer Anteil
- 14,8 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 21,9 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 1’183
- Einkommenssteuer¹
- CHF 9’299
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 23,9 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 231
- 1919–1945 15
- 1946–1970 180
- 1971–1990 447
- 1991–2010 254
- ab 2011 160
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 18 %
- Fernwärme 5 %
- Heizöl 40 %
- Holz 10 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Russikon.
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.
Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.
Was ist sie wert?
Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.
Was ist hier möglich?
Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.
Wie gelingt der Verkauf?
Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.
Ist das Ihre Liegenschaft?
Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.
Fakten in Kürze: Buechweid 7, 8332 Russikon
- Buechweid 7, 8332 Russikon: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 1976.
- Nächster Supermarkt: Spar, 860 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Neuwiese 1+2, 760 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schulhaus Ilgenhalde, 630 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 180 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 750 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Apotheke am Hechtplatz, 1,1 km Luftlinie (ca. 18 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Praxis Rosengasse, 740 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Café Konditorei Voland, 1,3 km Luftlinie (ca. 22 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Russikon, Morgenthal, 340 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Fehraltorf, 1,4 km Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 55 dB, nachts bis 47 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden