Heimster Pro

Lage-Profil

Hintergasse 228630 Rüti ZH

Hintergasse 22, 8630 Rüti ZH: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1800.

  • Supermarkt 1,4 km
  • ÖV 370 m
  • Kita / Kindergarten 270 m
  • Ruhige Lage

Lage

Was ist in der Nähe?

I luoghi più importanti attorno a casa

Trasporti

Rüti ZH, Pilgerhof

Bus ·370 m · 5 min.

Ristorazione

Taverne Laufenbach

Restaurant ·685 m · 9 min.

Natura & verde

Spielplatz

Spielplatz ·126 m · 2 min.

Scuole & assistenza

Schule

Schule ·127 m · 2 min.

Kindergarten Fägswil

Kindergarten ·267 m · 3 min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Se-De Market
1,4 km ca. 23 Min.
Bäckerei Voland
1,9 km ca. 31 Min.

Familie

Kita / Kindergarten Kindergarten Fägswil
270 m ca. 5 Min.
Schule
130 m ca. 3 Min.
Spielplatz
130 m ca. 3 Min. · 5 in 500 m

Gesundheit

Apotheke Apotheke Altorfer
1,5 km ca. 25 Min.
Arztpraxis Arztpraxis Dr. von Laue / Dr. Hochreutener
1,4 km ca. 23 Min.

Freizeit & Grün

Park
1,7 km ca. 27 Min.
Café Vivazzo
1,6 km ca. 27 Min.
Restaurant Taverne Laufenbach
690 m ca. 12 Min.
Fitness / Sport Bounce Lab - Trampolinhalle Rüti
1,4 km ca. 24 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleRüti ZH, Pilgerhof
370 mca. 7 Min.
BahnhofRüti ZH
1,6 km

Lärm

Ruhige Lage

Tag
bis 38 dB
Nacht
bis 29 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

14:00
4. Oktober

Qualità della vita a questo indirizzo

Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.

Microclima

1’659

Ore di sole / anno (regione)

35

Giorni di nebbia / anno

52

Giorni estivi ≥25°C

58

Giorni di neve / anno

Ø 9.6°C · luglio 18.7°C · gennaio 0.6°C · precipitazioni 1429 mm/anno

Rumore

Strada

38dB

Giorno

Tranquillo

29dB

Notte

Tranquillo

Treno

Non interessato

Aereo

Non interessato

Valori di rumore: UFAM sonBASE (modellati, base 2015+). Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Einfamilienhaus
Baujahr
1800
Geschosse
2
Wohnungen
1
Gebäudegrundfläche
77 m²
Heizung (Energieträger)
Unbestimmt

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 46942 · EGRID CH595977950616.

Grundstück & Bauzone

Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Rüti: Markt & Menschen

Preisentwicklung in Rüti

Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.

CHF 748’000

Medianpreis 2025 · 139 Verkäufe

+32 %

seit 2007

200k400k600k800k1,00 Mio.200720112015201920232025

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe

Alle Werte als Tabelle
JahrMedian25 %75 %Verkäufe
2025CHF 748’000CHF 559’000CHF 950’000139
2024CHF 757’500CHF 593’125CHF 939’250166
2023CHF 760’000CHF 587’500CHF 935’000177
2022CHF 720’000CHF 568’750CHF 917’500191
2021CHF 720’000CHF 575’000CHF 940’000197
2020CHF 716’500CHF 560’000CHF 950’000208
2019CHF 715’000CHF 550’000CHF 950’000163
2018CHF 712’000CHF 550’000CHF 957’500146
2017CHF 680’000CHF 518’838CHF 952’500116
2016CHF 633’100CHF 476’250CHF 860’000116
2015CHF 600’000CHF 406’250CHF 713’750114
2014CHF 570’000CHF 395’500CHF 662’250130
2013CHF 530’000CHF 397’000CHF 636’100147
2012CHF 522’500CHF 393’000CHF 632’000164
2011CHF 532’000CHF 431’500CHF 612’000199
2010CHF 505’000CHF 375’000CHF 595’00099
2009CHF 540’000CHF 458’500CHF 615’000137
2008CHF 510’000CHF 342’500CHF 610’00031
2007CHF 565’000CHF 485’500CHF 634’00071

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
12’971
Wachstum in 10 Jahren
+8,0 %
Ausländischer Anteil
27,2 %
Anteil 65 Jahre und älter
20,2 %
Arbeitsplätze (2024)
5’277
Einkommenssteuer¹
CHF 9’563
Strompreis Haushalt (2027)
ab 31,2 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 560
  • 1919–1945 259
  • 1946–1970 402
  • 1971–1990 530
  • 1991–2010 338
  • ab 2011 151

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 14 %
  • Gas 29 %
  • Heizöl 36 %
  • Holz 4 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Rüti.

Alles über Rüti

Für Eigentümerinnen und Eigentümer

Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.

Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.

Was ist sie wert?

Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.

Was ist hier möglich?

Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.

Wie gelingt der Verkauf?

Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.

Maklerfirmen mit aktuellen Angeboten in Rüti

  • L

    Lukas Krenn

    1 aktuelles Inserat in Rüti

Ist das Ihre Liegenschaft?

Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.

An der Hintergasse

Alle Gebäude an der Hintergasse

Fakten in Kürze: Hintergasse 22, 8630 Rüti ZH

  • Hintergasse 22, 8630 Rüti ZH: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1800.
  • Nächster Supermarkt: Se-De Market, 1,4 km Luftlinie (ca. 23 Min. zu Fuss).
  • Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Fägswil, 270 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
  • Nächste Schule: 130 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
  • Nächster Spielplatz: 130 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 5 im Umkreis von 500 m.
  • Nächster Park: 1,7 km Luftlinie (ca. 27 Min. zu Fuss).
  • Nächste Apotheke: Apotheke Altorfer, 1,5 km Luftlinie (ca. 25 Min. zu Fuss).
  • Nächste Arztpraxis: Arztpraxis Dr. von Laue / Dr. Hochreutener, 1,4 km Luftlinie (ca. 23 Min. zu Fuss).
  • Nächstes Café: Vivazzo, 1,6 km Luftlinie (ca. 27 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Rüti ZH, Pilgerhof, 370 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Rüti ZH, 1,6 km Luftlinie.
  • Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 38 dB, nachts bis 29 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden