Lage-Profil

Tobelweg 98545 Rickenbach ZH

Tobelweg 9, 8545 Rickenbach ZH: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 2000.

Supermarkt 380 m
ÖV 300 m
Kita / Kindergarten 40 m
Lärmbelastet

Lage

Was ist in der Nähe?

I luoghi più importanti attorno a casa

Negozi

Volg

Supermarkt ·377 m · 5 min.

Trasporti

Rickenbach ZH, Dorf

Bus ·304 m · 4 min.

Ristorazione

Wiesental

Restaurant ·57 m · 1 min.

Alte Mühle

Restaurant ·605 m · 8 min.

Natura & verde

Park

Park ·877 m · 11 min.

Spielplatz

Spielplatz ·587 m · 7 min.

Scuole & assistenza

Primarschule Rickenbach ZH

Schule ·273 m · 3 min.

Kindergarten Tobelweg

Kindergarten ·36 m · 1 min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Volg: 380 m ca. 7 Min.

Familie

Kita / Kindergarten Kindergarten Tobelweg: 40 m ca. 1 Min.
Schule Primarschule Rickenbach ZH: 270 m ca. 5 Min. · 2 in 500 m
Spielplatz: 590 m ca. 10 Min.

Gesundheit

Arztpraxis: 1,3 km ca. 22 Min.

Freizeit & Grün

Park: 880 m ca. 15 Min.
Restaurant Wiesental: 60 m ca. 1 Min.
Fitness / Sport Tennisclub Rickenbach ZH: 480 m ca. 8 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleRickenbach ZH, Dorf: 300 mca. 5 Min.
BahnhofRickenbach-Attikon: 1,6 km

Lärm

Lärmbelastet

Tag: bis 62 dB
Nacht: bis 49 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

14:00

4. Oktober

Qualità della vita a questo indirizzo

Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.

Microclima

1’681

Ore di sole / anno (regione)

Giorni di nebbia / anno

Giorni estivi ≥25°C

Giorni di neve / anno

Ø 9.9°C · luglio 19.2°C · gennaio 0.9°C · precipitazioni 944 mm/anno

Rumore

Strada

62dB

Giorno

Elevato

49dB

Notte

Moderato

Treno

Non interessato

Aereo

Non interessato

Valori di rumore: UFAM sonBASE (modellati, base 2015+). Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart: Einfamilienhaus
Baujahr: 2000
Geschosse: 2
Wohnungen: 1
Gebäudegrundfläche: 125 m²
Heizung (Energieträger): Wärmepumpe (Luft)

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 201030012 · EGRID CH727783468345.

Grundstück & Bauzone

Zone: Kernzone kommunal
Ausnützungsziffer: 0,70
Grundstücksfläche: 852 m²

Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Rickenbach: Markt & Menschen

Preisentwicklung in Rickenbach

Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.

CHF 866’000

Medianpreis 2025 · 36 Verkäufe

+46 %

seit 2011

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe

Alle Werte als Tabelle

Jahr	Median	25 %	75 %	Verkäufe
2025	CHF 866’000	CHF 687’500	CHF 1’036’000	36
2024	CHF 788’100	CHF 625’000	CHF 890’000	33
2023	CHF 678’000	CHF 583’750	CHF 875’000	28
2022	CHF 639’000	CHF 571’250	CHF 854’000	22
2021	CHF 605’000	CHF 562’000	CHF 653’000	17
2020	CHF 625’000	CHF 551’000	CHF 715’000	19
2019	CHF 590’000	CHF 515’250	CHF 702’500	22
2018	CHF 597’500	CHF 515’750	CHF 748’750	24
2017	CHF 605’000	CHF 515’500	CHF 757’500	23
2016	CHF 597’500	CHF 500’000	CHF 740’000	22
2015	CHF 680’000	CHF 515’000	CHF 740’000	29
2014	CHF 693’000	CHF 468’750	CHF 747’000	20
2013	CHF 679’000	CHF 485’000	CHF 711’500	18
2012	CHF 595’000	CHF 480’000	CHF 698’000	25
2011	CHF 595’000	CHF 487’500	CHF 698’000	23
2010	–	–	–	12
2009	–	–	–	10
2008	–	–	–	7
2007	–	–	–	0

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025): 2’850
Wachstum in 10 Jahren: +11,2 %
Ausländischer Anteil: 13,9 %
Anteil 65 Jahre und älter: 18,6 %
Arbeitsplätze (2024): 576
Einkommenssteuer¹: CHF 9’078
Strompreis Haushalt (2027): ab 23,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

vor 1919 121
1919–1945 23
1946–1970 238
1971–1990 165
1991–2010 203
ab 2011 45

Heizungen im Bestand

Wärmepumpe 44 %
Fernwärme 1 %
Heizöl 43 %
Holz 8 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Rickenbach.

Alles über Rickenbach

Für Eigentümerinnen und Eigentümer

Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.

Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.

Was ist sie wert?

Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.

Was ist hier möglich?

Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.

Wie gelingt der Verkauf?

Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.

Ist das Ihre Liegenschaft?

Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.

An der Tobelweg

Alle Gebäude an der Tobelweg

Fakten in Kürze: Tobelweg 9, 8545 Rickenbach ZH

Tobelweg 9, 8545 Rickenbach ZH: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 2000.
Nächster Supermarkt: Volg, 380 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Tobelweg, 40 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
Nächste Schule: Primarschule Rickenbach ZH, 270 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
Nächster Spielplatz: 590 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
Nächster Park: 880 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
Nächste Arztpraxis: 1,3 km Luftlinie (ca. 22 Min. zu Fuss).
Nächste ÖV-Haltestelle: Rickenbach ZH, Dorf, 300 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
Nächster Bahnhof: Rickenbach-Attikon, 1,6 km Luftlinie.
Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 62 dB, nachts bis 49 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden