Heimster Pro

Lage-Profil

Riedmühlestrasse 35a8545 Rickenbach Sulz

Riedmühlestrasse 35a, 8545 Rickenbach Sulz: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 4 Geschosse, Baujahr 2000.

  • Supermarkt 370 m
  • ÖV 280 m
  • Kita / Kindergarten 540 m
  • Ruhige Lage

Lage

Was ist in der Nähe?

I luoghi più importanti attorno a casa

Negozi

Volg

Supermarkt ·374 m · 5 min.

Trasporti

Rickenbach-Attikon

Bahnhof ·969 m · 12 min.

Rickenbach Sulz, Mottlistrasse

Bus ·280 m · 4 min.

Ristorazione

Riedmühle

Restaurant ·650 m · 8 min.

Restaurant Sunnezirkel

Restaurant ·690 m · 9 min.

Natura & verde

Park

Park ·68 m · 1 min.

Spielplatz

Spielplatz ·14 m · 1 min.

Scuole & assistenza

Primarschulhaus Hofacker

Schule ·471 m · 6 min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Volg
370 m ca. 7 Min.
Bäckerei Bäckerei Meier
2,5 km ca. 42 Min.

Familie

Kita / Kindergarten Kindergarten Hofacker
540 m ca. 9 Min.
Schule Primarschulhaus Hofacker
470 m ca. 8 Min. · 2 in 500 m
Spielplatz
10 m ca. 1 Min. · 7 in 500 m

Gesundheit

Arztpraxis
670 m ca. 11 Min.

Freizeit & Grün

Park
70 m ca. 2 Min. · 3 in 500 m
Café Offebar
2,5 km ca. 41 Min.
Restaurant Riedmühle
650 m ca. 11 Min.
Fitness / Sport Mehrzweckhalle
450 m ca. 8 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleRickenbach Sulz, Mottlistrasse
280 mca. 5 Min.
BahnhofRickenbach-Attikon
970 m

Lärm

Ruhige Lage

Tag
bis 46 dB
Nacht
bis 43 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

14:00
4. Oktober

Qualità della vita a questo indirizzo

Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.

Microclima

1’681

Ore di sole / anno (regione)

34

Giorni di nebbia / anno

56

Giorni estivi ≥25°C

40

Giorni di neve / anno

Ø 9.8°C · luglio 19.1°C · gennaio 0.8°C · precipitazioni 953 mm/anno

Rumore

Strada

46dB

Giorno

Tranquillo

37dB

Notte

Tranquillo

Treno

Non interessato

Aereo

-

Giorno

43dB

Notte

Tranquillo

Valori di rumore: UFAM sonBASE (modellati, base 2015+). Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Einfamilienhaus
Baujahr
2000
Geschosse
4
Wohnungen
1
Gebäudegrundfläche
59 m²
Heizung (Energieträger)
Heizöl

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 200294803 · EGRID CH427778468395.

Grundstück & Bauzone

Zone
Wohnzone 3-geschossig
Ausnützungsziffer
0,60
Grundstücksfläche
12’855 m²

Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.

Solarpotenzial Dach

Daten werden geladen …

Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Rickenbach: Markt & Menschen

Bauland

Modellwert

901 CHF/m²

pro m² Grundstück

Rickenbach · 2025

  • Kanton Zürich1’742 CHF/m²

Mieten

Amtliche Erhebung

21,30 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Zürich · 2024

Kantonswert – für Rickenbach nicht ausgewiesen

  • Schweiz17,80 CHF/m²

Eigentumswohnungen

Verkaufspreise

CHF 1,20 Mio.

pro Wohnung (Medianpreis)

Kanton Zürich · 2025 · 4’678 Verkäufe

Kantonswert – für Rickenbach nicht ausgewiesen

Einfamilienhäuser

Verkaufspreise

CHF 1,59 Mio.

pro Haus (Medianpreis)

Kanton Zürich · 2025 · 2’248 Verkäufe

Kantonswert – für Rickenbach nicht ausgewiesen

Leerwohnungsziffer

Vollerhebung

0,95 %

der Wohnungen stehen leer

Rickenbach · 2026 · 12 leere Wohnungen

  • Kanton Zürich0,52 %

901 CHF/m²

Bauland pro m² Grundstück · Rickenbach · 2025

+819 %

seit 1974

05001’0001974198319922001201020192025

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 %

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
2025901 CHF/m²639 CHF/m²1’277 CHF/m²0
2024888 CHF/m²629 CHF/m²1’257 CHF/m²0
2023870 CHF/m²617 CHF/m²1’231 CHF/m²3
2022847 CHF/m²603 CHF/m²1’199 CHF/m²0
2021899 CHF/m²––4
2020450 CHF/m²––4
2019757 CHF/m²538 CHF/m²1’070 CHF/m²3
2018727 CHF/m²517 CHF/m²1’025 CHF/m²2
2017697 CHF/m²496 CHF/m²982 CHF/m²1
2016673 CHF/m²480 CHF/m²947 CHF/m²2
2015407 CHF/m²406 CHF/m²740 CHF/m²5
2014640 CHF/m²456 CHF/m²899 CHF/m²1
2013617 CHF/m²441 CHF/m²869 CHF/m²1
2012475 CHF/m²––4
2011576 CHF/m²411 CHF/m²813 CHF/m²0
2010556 CHF/m²398 CHF/m²785 CHF/m²0
2009630 CHF/m²598 CHF/m²637 CHF/m²11
2008526 CHF/m²376 CHF/m²741 CHF/m²1
2007505 CHF/m²361 CHF/m²713 CHF/m²1
2006494 CHF/m²353 CHF/m²697 CHF/m²0
2005494 CHF/m²350 CHF/m²688 CHF/m²1
2004487 CHF/m²346 CHF/m²678 CHF/m²2
2003424 CHF/m²––4
2002485 CHF/m²424 CHF/m²525 CHF/m²10
2001483 CHF/m²460 CHF/m²520 CHF/m²8
2000489 CHF/m²464 CHF/m²497 CHF/m²12
1999459 CHF/m²430 CHF/m²479 CHF/m²21
1998520 CHF/m²459 CHF/m²520 CHF/m²20
1997475 CHF/m²385 CHF/m²517 CHF/m²7
1996500 CHF/m²373 CHF/m²670 CHF/m²3
1995540 CHF/m²502 CHF/m²540 CHF/m²6
1994380 CHF/m²380 CHF/m²470 CHF/m²6
1993531 CHF/m²401 CHF/m²701 CHF/m²2
1992507 CHF/m²383 CHF/m²669 CHF/m²0
1991463 CHF/m²350 CHF/m²610 CHF/m²0
1990420 CHF/m²317 CHF/m²554 CHF/m²1
1989330 CHF/m²––4
1988359 CHF/m²312 CHF/m²392 CHF/m²6
1987290 CHF/m²––4
1986221 CHF/m²167 CHF/m²292 CHF/m²3
1985185 CHF/m²120 CHF/m²197 CHF/m²14
198480 CHF/m²––4
1983139 CHF/m²82 CHF/m²163 CHF/m²6
1982150 CHF/m²148 CHF/m²150 CHF/m²10
1981140 CHF/m²140 CHF/m²140 CHF/m²19
1980121 CHF/m²91 CHF/m²159 CHF/m²2
197968 CHF/m²––4
1978107 CHF/m²80 CHF/m²141 CHF/m²2
1977102 CHF/m²77 CHF/m²135 CHF/m²2
197699 CHF/m²75 CHF/m²131 CHF/m²1
1975100 CHF/m²––4
197498 CHF/m²73 CHF/m²129 CHF/m²2

Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung · Modellwert: Statistisch geschätzt, keine einzelnen Abschlüsse.

Quellen: Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
2’850
Wachstum in 10 Jahren
+11,2 %
Ausländischer Anteil
13,9 %
Anteil 65 Jahre und älter
18,6 %
Arbeitsplätze (2024)
576
Einkommenssteuer¹
CHF 9’078
Strompreis Haushalt (2027)
ab 23,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 121
  • 1919–1945 23
  • 1946–1970 238
  • 1971–1990 165
  • 1991–2010 203
  • ab 2011 45

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 44 %
  • Fernwärme 1 %
  • Heizöl 43 %
  • Holz 8 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Rickenbach.

Alles über Rickenbach

Für Eigentümerinnen und Eigentümer

Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.

Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.

Was ist sie wert?

Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.

Was ist hier möglich?

Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.

Wie gelingt der Verkauf?

Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.

Ist das Ihre Liegenschaft?

Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.

An der Riedmühlestrasse

Alle Gebäude an der Riedmühlestrasse

Fakten in Kürze: Riedmühlestrasse 35a, 8545 Rickenbach Sulz

  • Riedmühlestrasse 35a, 8545 Rickenbach Sulz: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 4 Geschosse, Baujahr 2000.
  • Nächster Supermarkt: Volg, 370 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
  • Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Hofacker, 540 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
  • Nächste Schule: Primarschulhaus Hofacker, 470 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
  • Nächster Spielplatz: 10 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 7 im Umkreis von 500 m.
  • Nächster Park: 70 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
  • Nächste Arztpraxis: 670 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
  • Nächstes Café: Offebar, 2,5 km Luftlinie (ca. 41 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Rickenbach Sulz, Mottlistrasse, 280 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Rickenbach-Attikon, 970 m Luftlinie.
  • Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 46 dB, nachts bis 43 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden