Lage-Profil
Austrasse 198545 Rickenbach ZH
Austrasse 19, 8545 Rickenbach ZH: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 2004.
- Supermarkt 210 m
- ÖV 220 m
- Kita / Kindergarten 260 m
- Ruhige Lage
Lage
Was ist in der Nähe?
I luoghi più importanti attorno a casa
Negozi
Volg
Supermarkt ·209 m · 3 min.
Trasporti
Rickenbach ZH, Dorf
Bus ·220 m · 3 min.
Ristorazione
Wiesental
Restaurant ·168 m · 2 min.
Alte Mühle
Restaurant ·573 m · 7 min.
Natura & verde
Spielplatz
Spielplatz ·446 m · 6 min.
Scuole & assistenza
Primarschule Rickenbach ZH
Schule ·94 m · 1 min.
Kindergarten Tobelweg
Kindergarten ·259 m · 3 min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Volg
- 210 m ca. 4 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten Tobelweg
- 260 m ca. 5 Min.
- Schule Primarschule Rickenbach ZH
- 90 m ca. 2 Min. · 3 in 500 m
- Spielplatz
- 450 m ca. 8 Min.
Gesundheit
- Arztpraxis
- 1,5 km ca. 25 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 1,0 km ca. 17 Min.
- Restaurant Wiesental
- 170 m ca. 3 Min.
- Fitness / Sport Tennisclub Rickenbach ZH
- 360 m ca. 6 Min. · 2 in 500 m
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleRickenbach ZH, Dorf
- 220 mca. 4 Min.
- BahnhofRickenbach-Attikon
- 1,8 km
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 44 dB
- Nacht
- bis 32 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Qualità della vita a questo indirizzo
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1’680
Ore di sole / anno (regione)
34
Giorni di nebbia / anno
57
Giorni estivi ≥25°C
40
Giorni di neve / anno
Ø 9.9°C · luglio 19.2°C · gennaio 0.9°C · precipitazioni 944 mm/anno
Rumore
44dB
Giorno
Tranquillo
32dB
Notte
Tranquillo
Non interessato
Non interessato
Valori di rumore: UFAM sonBASE (modellati, base 2015+). Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 2004
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 115 m²
- Heizung (Energieträger)
- Wärmepumpe (Luft)
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 201001362 · EGRID CH327777468341.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Kernzone kommunal
- Ausnützungsziffer
- 0,70
- Grundstücksfläche
- 414 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Rickenbach: Markt & Menschen
Preisentwicklung in Rickenbach
Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.
CHF 866’000
Medianpreis 2025 · 36 Verkäufe
+46 %
seit 2011
Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Median | 25 % | 75 % | Verkäufe |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | CHF 866’000 | CHF 687’500 | CHF 1’036’000 | 36 |
| 2024 | CHF 788’100 | CHF 625’000 | CHF 890’000 | 33 |
| 2023 | CHF 678’000 | CHF 583’750 | CHF 875’000 | 28 |
| 2022 | CHF 639’000 | CHF 571’250 | CHF 854’000 | 22 |
| 2021 | CHF 605’000 | CHF 562’000 | CHF 653’000 | 17 |
| 2020 | CHF 625’000 | CHF 551’000 | CHF 715’000 | 19 |
| 2019 | CHF 590’000 | CHF 515’250 | CHF 702’500 | 22 |
| 2018 | CHF 597’500 | CHF 515’750 | CHF 748’750 | 24 |
| 2017 | CHF 605’000 | CHF 515’500 | CHF 757’500 | 23 |
| 2016 | CHF 597’500 | CHF 500’000 | CHF 740’000 | 22 |
| 2015 | CHF 680’000 | CHF 515’000 | CHF 740’000 | 29 |
| 2014 | CHF 693’000 | CHF 468’750 | CHF 747’000 | 20 |
| 2013 | CHF 679’000 | CHF 485’000 | CHF 711’500 | 18 |
| 2012 | CHF 595’000 | CHF 480’000 | CHF 698’000 | 25 |
| 2011 | CHF 595’000 | CHF 487’500 | CHF 698’000 | 23 |
| 2010 | – | – | – | 12 |
| 2009 | – | – | – | 10 |
| 2008 | – | – | – | 7 |
| 2007 | – | – | – | 0 |
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 2’850
- Wachstum in 10 Jahren
- +11,2 %
- Ausländischer Anteil
- 13,9 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 18,6 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 576
- Einkommenssteuer¹
- CHF 9’078
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 23,9 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 121
- 1919–1945 23
- 1946–1970 238
- 1971–1990 165
- 1991–2010 203
- ab 2011 45
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 44 %
- Fernwärme 1 %
- Heizöl 43 %
- Holz 8 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Rickenbach.
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.
Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.
Was ist sie wert?
Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.
Was ist hier möglich?
Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.
Wie gelingt der Verkauf?
Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.
Ist das Ihre Liegenschaft?
Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.
Fakten in Kürze: Austrasse 19, 8545 Rickenbach ZH
- Austrasse 19, 8545 Rickenbach ZH: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 2004.
- Nächster Supermarkt: Volg, 210 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Tobelweg, 260 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Primarschule Rickenbach ZH, 90 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 450 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 1,0 km Luftlinie (ca. 17 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: 1,5 km Luftlinie (ca. 25 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Rickenbach ZH, Dorf, 220 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Rickenbach-Attikon, 1,8 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 44 dB, nachts bis 32 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden