Heimster Pro

Lage-Profil

Rees 18833 Samstagern

Rees 1, 8833 Samstagern: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 1793.

  • Supermarkt 820 m
  • ÖV 210 m
  • Kita / Kindergarten 820 m
  • Mässig belastet

Lage

Was ist in der Nähe?

I luoghi più importanti attorno a casa

Negozi

Coop

Supermarkt ·820 m · 10 min.

Trasporti

Grüenfeld

Bahnhof ·210 m · 3 min.

Samstagern, Frohberg

Bus ·294 m · 4 min.

Ristorazione

Sternensee

Restaurant ·113 m · 1 min.

Natura & verde

Spielplatz

Spielplatz ·596 m · 7 min.

Scuole & assistenza

Schule

Schule ·1.1 km · 14 min.

Kindergarten Hügsam 1+2

Kindergarten ·824 m · 10 min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Coop
820 m ca. 14 Min.
Bäckerei Steiner Beck
1,0 km ca. 17 Min.

Familie

Kita / Kindergarten Kindergarten Hügsam 1+2
820 m ca. 14 Min.
Schule
1,1 km ca. 18 Min.
Spielplatz
600 m ca. 10 Min.

Gesundheit

Apotheke Paracelsus Apotheke
1,7 km ca. 29 Min.
Arztpraxis Gartenhofpraxis Richterswil
1,7 km ca. 28 Min.

Freizeit & Grün

Park Badi Hüttnerseeli
1,7 km ca. 28 Min.
Café Levi
1,6 km ca. 27 Min.
Restaurant Sternensee
110 m ca. 2 Min.
Fitness / Sport
770 m ca. 13 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleGrüenfeld
210 mca. 4 Min.
BahnhofGrüenfeld
210 m

Lärm

Mässig belastet

Tag
bis 51 dB
Nacht
bis 43 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

14:00
4. Oktober

Qualità della vita a questo indirizzo

Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.

Microclima

1’564

Ore di sole / anno (regione)

40

Giorni di nebbia / anno

52

Giorni estivi ≥25°C

22

Giorni di neve / anno

Ø 9.5°C · luglio 18.7°C · gennaio 0.6°C · precipitazioni 1361 mm/anno

Rumore

Strada

51dB

Giorno

Tranquillo

43dB

Notte

Tranquillo

Treno

34dB

Giorno

Tranquillo

19dB

Notte

Tranquillo

Aereo

Non interessato

Valori di rumore: UFAM sonBASE (modellati, base 2015+). Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Zweifamilienhaus
Baujahr
1793
Geschosse
3
Wohnungen
2
Gebäudegrundfläche
116 m²
Heizung (Energieträger)
Heizöl

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 60924 · EGRID CH380786517794.

Grundstück & Bauzone

Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Richterswil: Markt & Menschen

Preisentwicklung in Richterswil

Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.

CHF 1’400’000

Medianpreis 2025 · 309 Verkäufe

+171 %

seit 2007

500k1,00 Mio.1,50 Mio.200720112015201920232025

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe

Alle Werte als Tabelle
JahrMedian25 %75 %Verkäufe
2025CHF 1’400’000CHF 1’043’000CHF 1’740’000309
2024CHF 1’410’000CHF 1’102’500CHF 1’743’750322
2023CHF 1’375’000CHF 1’090’000CHF 1’690’000313
2022CHF 1’351’511CHF 1’043’000CHF 1’650’000325
2021CHF 1’229’000CHF 882’250CHF 1’616’500308
2020CHF 1’130’000CHF 830’000CHF 1’500’000261
2019CHF 1’077’500CHF 806’250CHF 1’470’000250
2018CHF 1’060’000CHF 780’000CHF 1’470’000233
2017CHF 1’070’000CHF 730’000CHF 1’480’000265
2016CHF 1’101’000CHF 761’250CHF 1’498’000254
2015CHF 1’067’500CHF 715’250CHF 1’478’000290
2014CHF 1’042’250CHF 702’250CHF 1’389’125342
2013CHF 988’000CHF 692’000CHF 1’310’000378
2012CHF 960’000CHF 696’000CHF 1’246’000393
2011CHF 880’000CHF 612’500CHF 1’138’500382
2010CHF 953’000CHF 674’500CHF 1’162’250256
2009CHF 866’000CHF 490’000CHF 1’074’000207
2008CHF 930’000CHF 650’000CHF 1’156’50095
2007CHF 517’500CHF 385’000CHF 725’75044

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
14’378
Wachstum in 10 Jahren
+10,3 %
Ausländischer Anteil
22,1 %
Anteil 65 Jahre und älter
20,7 %
Arbeitsplätze (2024)
4’654
Einkommenssteuer¹
CHF 8’682
Strompreis Haushalt (2027)
ab 23,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 436
  • 1919–1945 88
  • 1946–1970 344
  • 1971–1990 797
  • 1991–2010 582
  • ab 2011 232

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 23 %
  • Fernwärme 1 %
  • Gas 44 %
  • Heizöl 23 %
  • Holz 2 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Richterswil.

Alles über Richterswil

Für Eigentümerinnen und Eigentümer

Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.

Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.

Was ist sie wert?

Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.

Was ist hier möglich?

Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.

Wie gelingt der Verkauf?

Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.

Ist das Ihre Liegenschaft?

Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.

An der Rees

Alle Gebäude an der Rees

Fakten in Kürze: Rees 1, 8833 Samstagern

  • Rees 1, 8833 Samstagern: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 1793.
  • Nächster Supermarkt: Coop, 820 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
  • Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Hügsam 1+2, 820 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
  • Nächste Schule: 1,1 km Luftlinie (ca. 18 Min. zu Fuss).
  • Nächster Spielplatz: 600 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
  • Nächster Park: Badi Hüttnerseeli, 1,7 km Luftlinie (ca. 28 Min. zu Fuss).
  • Nächste Apotheke: Paracelsus Apotheke, 1,7 km Luftlinie (ca. 29 Min. zu Fuss).
  • Nächste Arztpraxis: Gartenhofpraxis Richterswil, 1,7 km Luftlinie (ca. 28 Min. zu Fuss).
  • Nächstes Café: Levi, 1,6 km Luftlinie (ca. 27 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Grüenfeld, 210 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Grüenfeld, 210 m Luftlinie.
  • Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 51 dB, nachts bis 43 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden