Heimster Pro

Lage-Profil

Riedthofstrasse 3608105 Regensdorf

Riedthofstrasse 360, 8105 Regensdorf: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 1962.

  • Supermarkt 770 m
  • ÖV 280 m
  • Kita / Kindergarten 1,1 km
  • Mässig belastet

Lage

Was ist in der Nähe?

I luoghi più importanti attorno a casa

Negozi

Spar

Supermarkt ·765 m · 10 min.

Trasporti

Regensdorf, Spittelhölzli

Bus ·276 m · 3 min.

Ristorazione

Memet Usta

Restaurant ·440 m · 6 min.

Sai Gon 55 Vietnamesisches Restaurant

Restaurant ·565 m · 7 min.

Natura & verde

Spielplatz

Spielplatz ·895 m · 11 min.

Scuole & assistenza

Kleingruppenschule Dällikon

Schule ·964 m · 12 min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Spar
770 m ca. 13 Min.
Bäckerei Bäckerei Moor
1,4 km ca. 23 Min.

Familie

Kita / Kindergarten
1,1 km ca. 18 Min.
Schule Kleingruppenschule Dällikon
960 m ca. 16 Min.
Spielplatz
900 m ca. 15 Min.

Gesundheit

Apotheke TopPharm Zentrums Apotheke
1,8 km ca. 30 Min.
Arztpraxis Praxisgemeinschaft Breitackerstrasse
1,2 km ca. 20 Min.

Freizeit & Grün

Park
1,7 km ca. 28 Min.
Café Bistro Neuland
1,4 km ca. 23 Min.
Restaurant Memet Usta
440 m ca. 8 Min.
Fitness / Sport Clever fit
810 m ca. 14 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleRegensdorf, Spittelhölzli
280 mca. 5 Min.
BahnhofRegensdorf-Watt
1,6 km

Lärm

Mässig belastet

Tag
bis 59 dB
Nacht
bis 32 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

14:00
4. Oktober

Qualità della vita a questo indirizzo

Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.

Microclima

1’677

Ore di sole / anno (regione)

35

Giorni di nebbia / anno

58

Giorni estivi ≥25°C

15

Giorni di neve / anno

Ø 9.9°C · luglio 19.3°C · gennaio 1.1°C · precipitazioni 1096 mm/anno

Rumore

Strada

37dB

Giorno

Tranquillo

28dB

Notte

Tranquillo

Treno

41dB

Giorno

Tranquillo

32dB

Notte

Tranquillo

Aereo

59dB

Giorno

Moderato

-

Notte

Valori di rumore: UFAM sonBASE (modellati, base 2015+). Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Einfamilienhaus
Baujahr
1962
Geschosse
3
Wohnungen
1
Gebäudegrundfläche
188 m²
Heizung (Energieträger)
Wärmepumpe (Luft)

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 35371 · EGRID CH638777610806.

Grundstück & Bauzone

Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Regensdorf: Markt & Menschen

Preisentwicklung in Regensdorf

Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.

CHF 948’000

Medianpreis 2025 · 203 Verkäufe

+132 %

seit 2007

200k400k600k800k1,00 Mio.1,20 Mio.200720112015201920232025

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe

Alle Werte als Tabelle
JahrMedian25 %75 %Verkäufe
2025CHF 948’000CHF 700’000CHF 1’200’000203
2024CHF 910’000CHF 692’500CHF 1’195’000211
2023CHF 869’000CHF 655’000CHF 1’161’625184
2022CHF 827’000CHF 630’000CHF 1’130’000189
2021CHF 827’000CHF 600’000CHF 1’070’000171
2020CHF 780’000CHF 580’000CHF 974’500158
2019CHF 725’000CHF 577’500CHF 892’500179
2018CHF 710’250CHF 540’000CHF 880’000180
2017CHF 700’000CHF 520’000CHF 850’000181
2016CHF 695’000CHF 522’500CHF 835’000183
2015CHF 690’000CHF 513’750CHF 800’500208
2014CHF 650’000CHF 460’000CHF 790’000169
2013CHF 638’500CHF 450’000CHF 774’750176
2012CHF 545’000CHF 387’500CHF 731’250180
2011CHF 503’500CHF 362’500CHF 721’750190
2010CHF 447’500CHF 330’000CHF 652’500100
2009CHF 411’000CHF 325’000CHF 590’000105
2008CHF 370’000CHF 220’000CHF 605’00039
2007CHF 408’500CHF 336’250CHF 484’25030

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
20’282
Wachstum in 10 Jahren
+16,0 %
Ausländischer Anteil
37,1 %
Anteil 65 Jahre und älter
16,8 %
Arbeitsplätze (2024)
10’638
Einkommenssteuer¹
CHF 9’475
Strompreis Haushalt (2027)
ab 23,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 149
  • 1919–1945 45
  • 1946–1970 497
  • 1971–1990 644
  • 1991–2010 628
  • ab 2011 232

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 29 %
  • Fernwärme 3 %
  • Gas 19 %
  • Heizöl 40 %
  • Holz 5 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Regensdorf.

Alles über Regensdorf

Für Eigentümerinnen und Eigentümer

Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.

Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.

Was ist sie wert?

Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.

Was ist hier möglich?

Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.

Wie gelingt der Verkauf?

Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.

Maklerfirmen mit aktuellen Angeboten in Regensdorf

  • SMART DEPART GmbH

    1 aktuelles Inserat in Regensdorf

Ist das Ihre Liegenschaft?

Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.

An der Riedthofstrasse

Alle Gebäude an der Riedthofstrasse

Fakten in Kürze: Riedthofstrasse 360, 8105 Regensdorf

  • Riedthofstrasse 360, 8105 Regensdorf: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 1962.
  • Nächster Supermarkt: Spar, 770 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
  • Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: 1,1 km Luftlinie (ca. 18 Min. zu Fuss).
  • Nächste Schule: Kleingruppenschule Dällikon, 960 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
  • Nächster Spielplatz: 900 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
  • Nächster Park: 1,7 km Luftlinie (ca. 28 Min. zu Fuss).
  • Nächste Apotheke: TopPharm Zentrums Apotheke, 1,8 km Luftlinie (ca. 30 Min. zu Fuss).
  • Nächste Arztpraxis: Praxisgemeinschaft Breitackerstrasse, 1,2 km Luftlinie (ca. 20 Min. zu Fuss).
  • Nächstes Café: Bistro Neuland, 1,4 km Luftlinie (ca. 23 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Regensdorf, Spittelhölzli, 280 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Regensdorf-Watt, 1,6 km Luftlinie.
  • Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 59 dB, nachts bis 32 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden