Lage-Profil
Güetliweg 38158 Regensberg
Güetliweg 3, 8158 Regensberg: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1963.
- Supermarkt 1,5 km
- ÖV 210 m
- Kita / Kindergarten 1,5 km
- Ruhige Lage
Lage
Was ist in der Nähe?
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Trasporti
Steinmaur
Bahnhof ·1.3 km · 17 min.
Regensberg, Dorf
Bus ·207 m · 3 min.
Ristorazione
Restaurant Löwen
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Krone
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Natura & verde
Spielplatz
Spielplatz ·142 m · 2 min.
Scuole & assistenza
Primar- und Tagesschule Regensberg
Schule ·342 m · 4 min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Volg
- 1,5 km ca. 25 Min.
- Bäckerei Bäckerei Fleischli
- 1,5 km ca. 25 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten Bürgli
- 1,5 km ca. 25 Min.
- Schule Primar- und Tagesschule Regensberg
- 340 m ca. 6 Min. · 3 in 500 m
- Spielplatz
- 140 m ca. 3 Min. · 3 in 500 m
Gesundheit
- Apotheke Zum Gerichtshaus
- 1,5 km ca. 25 Min.
- Arztpraxis Praxis Dr. Wagner
- 1,3 km ca. 21 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 2,9 km ca. 48 Min.
- Café Café Atelier
- 250 m ca. 5 Min.
- Restaurant Restaurant Löwen
- 220 m ca. 4 Min. · 2 in 500 m
- Fitness / Sport Schützenhaus Regensberg
- 480 m ca. 8 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleRegensberg, Dorf
- 210 mca. 4 Min.
- BahnhofSteinmaur
- 1,3 km
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 39 dB
- Nacht
- bis 44 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Qualità della vita a questo indirizzo
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1’668
Ore di sole / anno (regione)
35
Giorni di nebbia / anno
51
Giorni estivi ≥25°C
18
Giorni di neve / anno
Ø 9.4°C · luglio 18.6°C · gennaio 0.6°C · precipitazioni 1116 mm/anno
Rumore
39dB
Giorno
Tranquillo
27dB
Notte
Tranquillo
Non interessato
-
Giorno
44dB
Notte
Tranquillo
Valori di rumore: UFAM sonBASE (modellati, base 2015+). Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 1963
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 127 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 34498 · EGRID CH467743127797.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Kernzone II
- Grundstücksfläche
- 792 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Regensberg: Markt & Menschen
Preisentwicklung in Regensberg
Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.
Für Regensberg weist die kantonale Statistik zu wenige Verkäufe aus, um Preise zu veröffentlichen.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 478
- Wachstum in 10 Jahren
- -2,2 %
- Ausländischer Anteil
- 20,7 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 20,9 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 262
- Einkommenssteuer¹
- CHF 9’167
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 23,9 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 44
- 1919–1945 7
- 1946–1970 17
- 1971–1990 27
- 1991–2010 5
- ab 2011 2
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 19 %
- Heizöl 61 %
- Holz 18 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Regensberg.
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.
Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.
Was ist sie wert?
Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.
Was ist hier möglich?
Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.
Wie gelingt der Verkauf?
Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.
Ist das Ihre Liegenschaft?
Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.
Fakten in Kürze: Güetliweg 3, 8158 Regensberg
- Güetliweg 3, 8158 Regensberg: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1963.
- Nächster Supermarkt: Volg, 1,5 km Luftlinie (ca. 25 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Bürgli, 1,5 km Luftlinie (ca. 25 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Primar- und Tagesschule Regensberg, 340 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 140 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 2,9 km Luftlinie (ca. 48 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Zum Gerichtshaus, 1,5 km Luftlinie (ca. 25 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Praxis Dr. Wagner, 1,3 km Luftlinie (ca. 21 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Café Atelier, 250 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Regensberg, Dorf, 210 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Steinmaur, 1,3 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 39 dB, nachts bis 44 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden