Heimster Pro

Lage-Profil

Scheuerackerstrasse 11a8309 Nürensdorf

Scheuerackerstrasse 11a, 8309 Nürensdorf: Wohngebäude mit 3 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 2016.

  • Supermarkt 480 m
  • ÖV 170 m
  • Kita / Kindergarten 220 m
  • Mässig belastet

Lage

Was ist in der Nähe?

I luoghi più importanti attorno a casa

Negozi

Landi

Supermarkt ·476 m · 6 min.

Trasporti

Birchwil (Nürensdorf)

Bus ·173 m · 2 min.

Ristorazione

Linde

Restaurant ·729 m · 9 min.

Natura & verde

Spielplatz

Spielplatz ·468 m · 6 min.

Scuole & assistenza

Primarschule Sunnerain

Schule ·247 m · 3 min.

Kindergarten Sunnerain 1+2

Kindergarten ·222 m · 3 min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Landi
480 m ca. 8 Min.
Bäckerei Bäckerei Bosshart
1,7 km ca. 27 Min.

Familie

Kita / Kindergarten Kindergarten Sunnerain 1+2
220 m ca. 4 Min.
Schule Primarschule Sunnerain
250 m ca. 5 Min.
Spielplatz
470 m ca. 8 Min.

Gesundheit

Apotheke Apotheke Rosengarten
1,7 km ca. 28 Min.
Arztpraxis Praxis am Chreisel
1,7 km ca. 28 Min.

Freizeit & Grün

Park
1,8 km ca. 30 Min.
Café Bosshard
1,5 km ca. 25 Min.
Restaurant Linde
730 m ca. 12 Min.
Fitness / Sport Nürensdorf Oberwil 30 m
690 m ca. 12 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleBirchwil (Nürensdorf)
170 mca. 3 Min.
BahnhofBassersdorf
2,3 km

Lärm

Mässig belastet

Tag
bis 55 dB
Nacht
bis 54 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

14:00
4. Oktober

Qualità della vita a questo indirizzo

Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.

Microclima

1’689

Ore di sole / anno (regione)

34

Giorni di nebbia / anno

54

Giorni estivi ≥25°C

25

Giorni di neve / anno

Ø 9.6°C · luglio 18.9°C · gennaio 0.8°C · precipitazioni 1137 mm/anno

Rumore

Strada

39dB

Giorno

Tranquillo

27dB

Notte

Tranquillo

Treno

Non interessato

Aereo

55dB

Giorno

Tranquillo

54dB

Notte

Elevato

Valori di rumore: UFAM sonBASE (modellati, base 2015+). Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Mehrfamilienhaus
Baujahr
2016
Geschosse
3
Wohnungen
3
Gebäudegrundfläche
331 m²
Heizung (Energieträger)
Wärmepumpe (Erdwärmesonde)

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 210207212 · EGRID CH112872157708.

Grundstück & Bauzone

Zone
Wohnzone 1
Grundstücksfläche
1’266 m²

Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.

Solarpotenzial Dach

Daten werden geladen …

Naturgefahren & Schutz

Daten werden geladen …

Gemeinde

Nürensdorf: Markt & Menschen

Preisentwicklung in Nürensdorf

Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.

CHF 992’000

Medianpreis 2025 · 145 Verkäufe

+98 %

seit 2007

400k600k800k1,00 Mio.1,20 Mio.1,40 Mio.200720112015201920232025

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe

Alle Werte als Tabelle
JahrMedian25 %75 %Verkäufe
2025CHF 992’000CHF 845’000CHF 1’366’000145
2024CHF 990’000CHF 775’000CHF 1’250’000159
2023CHF 992’000CHF 767’500CHF 1’300’000175
2022CHF 985’000CHF 760’000CHF 1’299’250190
2021CHF 985’000CHF 750’000CHF 1’300’000173
2020CHF 900’000CHF 722’500CHF 1’227’500178
2019CHF 875’000CHF 715’500CHF 1’071’250174
2018CHF 842’500CHF 695’000CHF 975’500176
2017CHF 814’000CHF 668’500CHF 941’500167
2016CHF 802’000CHF 650’000CHF 935’000176
2015CHF 710’000CHF 560’000CHF 895’000137
2014CHF 681’000CHF 505’000CHF 895’000145
2013CHF 600’000CHF 484’250CHF 781’166150
2012CHF 580’000CHF 472’000CHF 801’067187
2011CHF 554’000CHF 465’000CHF 760’000232
2010CHF 565’065CHF 466’250CHF 795’472138
2009CHF 518’000CHF 459’000CHF 740’000168
2008CHF 571’565CHF 436’950CHF 820’10256
2007CHF 500’000CHF 470’000CHF 721’48069

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
5’862
Wachstum in 10 Jahren
+8,9 %
Ausländischer Anteil
18,2 %
Anteil 65 Jahre und älter
22,8 %
Arbeitsplätze (2024)
1’182
Einkommenssteuer¹
CHF 8’285
Strompreis Haushalt (2027)
ab 23,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 84
  • 1919–1945 9
  • 1946–1970 194
  • 1971–1990 493
  • 1991–2010 287
  • ab 2011 82

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 28 %
  • Heizöl 43 %
  • Holz 10 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Nürensdorf.

Alles über Nürensdorf

Für Eigentümerinnen und Eigentümer

Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.

Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.

Was ist sie wert?

Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.

Was ist hier möglich?

Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.

Wie gelingt der Verkauf?

Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.

Ist das Ihre Liegenschaft?

Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.

An der Scheuerackerstrasse

Alle Gebäude an der Scheuerackerstrasse

Fakten in Kürze: Scheuerackerstrasse 11a, 8309 Nürensdorf

  • Scheuerackerstrasse 11a, 8309 Nürensdorf: Wohngebäude mit 3 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 2016.
  • Nächster Supermarkt: Landi, 480 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
  • Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Sunnerain 1+2, 220 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
  • Nächste Schule: Primarschule Sunnerain, 250 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
  • Nächster Spielplatz: 470 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
  • Nächster Park: 1,8 km Luftlinie (ca. 30 Min. zu Fuss).
  • Nächste Apotheke: Apotheke Rosengarten, 1,7 km Luftlinie (ca. 28 Min. zu Fuss).
  • Nächste Arztpraxis: Praxis am Chreisel, 1,7 km Luftlinie (ca. 28 Min. zu Fuss).
  • Nächstes Café: Bosshard, 1,5 km Luftlinie (ca. 25 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Birchwil (Nürensdorf), 170 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Bassersdorf, 2,3 km Luftlinie.
  • Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 55 dB, nachts bis 54 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden