Heimster Pro

Lage-Profil

Waldmatt 18932 Mettmenstetten

Waldmatt 1, 8932 Mettmenstetten: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1966.

  • Supermarkt 1,5 km
  • ÖV 1,2 km
  • Kita / Kindergarten 1,6 km
  • Ruhige Lage

Lage

Was ist in der Nähe?

I luoghi più importanti attorno a casa

Trasporti

Mettmenstetten

Bahnhof ·1.2 km · 15 min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Spar
1,5 km ca. 24 Min.
Bäckerei Pfyl
2,1 km ca. 34 Min.

Familie

Kita / Kindergarten Kindergarten Niederfeld
1,6 km ca. 26 Min.
Schule Sekundarschule Mettmenstetten Wygarten
1,5 km ca. 25 Min.
Spielplatz
1,7 km ca. 28 Min.

Gesundheit

Apotheke Vitalis
2,9 km ca. 47 Min.
Arztpraxis Beauty Nurse
1,4 km ca. 23 Min.

Freizeit & Grün

Park Stadtpark Brauiweiher
2,7 km ca. 45 Min.
Café Pöschtlibeck
2,3 km ca. 38 Min.
Restaurant Steakhouse Bahnhof
1,2 km ca. 20 Min.
Fitness / Sport Turnhalle Gramatt
1,7 km ca. 28 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleMettmenstetten
1,2 kmca. 19 Min.
BahnhofMettmenstetten
1,2 km

Lärm

Ruhige Lage

Tag
bis 48 dB
Nacht
bis 41 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

14:00
4. Oktober

Qualità della vita a questo indirizzo

Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.

Microclima

1’599

Ore di sole / anno (regione)

38

Giorni di nebbia / anno

59

Giorni estivi ≥25°C

26

Giorni di neve / anno

Ø 10°C · luglio 19.4°C · gennaio 1.1°C · precipitazioni 1148 mm/anno

Rumore

Strada

48dB

Giorno

Tranquillo

41dB

Notte

Tranquillo

Treno

Non interessato

Aereo

Non interessato

Valori di rumore: UFAM sonBASE (modellati, base 2015+). Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Einfamilienhaus
Baujahr
1966
Geschosse
2
Wohnungen
1
Gebäudegrundfläche
575 m²
Heizung (Energieträger)
Holz

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 4555 · EGRID CH807702869690.

Grundstück & Bauzone

Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Mettmenstetten: Markt & Menschen

Preisentwicklung in Mettmenstetten

Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.

CHF 1’010’000

Medianpreis 2025 · 108 Verkäufe

+94 %

seit 2009

400k600k800k1,00 Mio.1,20 Mio.2009201220152018202120242025

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe

Alle Werte als Tabelle
JahrMedian25 %75 %Verkäufe
2025CHF 1’010’000CHF 805’000CHF 1’212’500108
2024CHF 1’000’000CHF 772’500CHF 1’185’000107
2023CHF 1’000’000CHF 754’500CHF 1’150’000107
2022CHF 920’000CHF 700’250CHF 1’150’000110
2021CHF 854’711CHF 662’475CHF 1’024’25096
2020CHF 900’000CHF 692’500CHF 1’169’50090
2019CHF 900’000CHF 700’000CHF 1’130’000101
2018CHF 870’000CHF 660’000CHF 1’058’000101
2017CHF 867’500CHF 660’000CHF 1’063’25092
2016CHF 838’000CHF 650’000CHF 1’040’00093
2015CHF 702’000CHF 576’500CHF 880’250106
2014CHF 599’000CHF 500’000CHF 713’000119
2013CHF 599’000CHF 498’500CHF 710’000112
2012CHF 595’000CHF 493’500CHF 699’500115
2011CHF 580’000CHF 489’500CHF 695’000111
2010CHF 549’000CHF 489’250CHF 647’50062
2009CHF 520’000CHF 440’000CHF 705’00023
2008–––9
2007–––9

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
5’763
Wachstum in 10 Jahren
+28,8 %
Ausländischer Anteil
17,0 %
Anteil 65 Jahre und älter
18,7 %
Arbeitsplätze (2024)
1’766
Einkommenssteuer¹
CHF 8’638
Strompreis Haushalt (2027)
ab 23,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 296
  • 1919–1945 16
  • 1946–1970 87
  • 1971–1990 265
  • 1991–2010 309
  • ab 2011 218

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 56 %
  • Fernwärme 1 %
  • Gas 3 %
  • Heizöl 23 %
  • Holz 14 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Mettmenstetten.

Alles über Mettmenstetten

Für Eigentümerinnen und Eigentümer

Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.

Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.

Was ist sie wert?

Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.

Was ist hier möglich?

Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.

Wie gelingt der Verkauf?

Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.

Ist das Ihre Liegenschaft?

Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.

An der Waldmatt

Alle Gebäude an der Waldmatt

Fakten in Kürze: Waldmatt 1, 8932 Mettmenstetten

  • Waldmatt 1, 8932 Mettmenstetten: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1966.
  • Nächster Supermarkt: Spar, 1,5 km Luftlinie (ca. 24 Min. zu Fuss).
  • Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Niederfeld, 1,6 km Luftlinie (ca. 26 Min. zu Fuss).
  • Nächste Schule: Sekundarschule Mettmenstetten Wygarten, 1,5 km Luftlinie (ca. 25 Min. zu Fuss).
  • Nächster Spielplatz: 1,7 km Luftlinie (ca. 28 Min. zu Fuss).
  • Nächster Park: Stadtpark Brauiweiher, 2,7 km Luftlinie (ca. 45 Min. zu Fuss).
  • Nächste Apotheke: Vitalis, 2,9 km Luftlinie (ca. 47 Min. zu Fuss).
  • Nächste Arztpraxis: Beauty Nurse, 1,4 km Luftlinie (ca. 23 Min. zu Fuss).
  • Nächstes Café: Pöschtlibeck, 2,3 km Luftlinie (ca. 38 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Mettmenstetten, 1,2 km Luftlinie (ca. 19 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Mettmenstetten, 1,2 km Luftlinie.
  • Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 48 dB, nachts bis 41 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden