Heimster Pro

Lage-Profil

Seestrasse 4098706 Meilen

Seestrasse 409, 8706 Meilen: Wohngebäude mit 3 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 1580.

  • Supermarkt 930 m
  • ÖV 500 m
  • Kita / Kindergarten 750 m
  • Lärmbelastet

Lage

Was ist in der Nähe?

I luoghi più importanti attorno a casa

Negozi

Kirchgass' Cafe

Bäckerei ·849 m · 11 min.

Trasporti

Meilen

Bahnhof ·1.1 km · 13 min.

Meilen, Plätzli

Bus ·498 m · 6 min.

Ristorazione

Parkrestaurant

Restaurant ·653 m · 8 min.

Natura & verde

Park

Park ·127 m · 2 min.

Spielplatz

Spielplatz ·388 m · 5 min.

Scuole & assistenza

Primarschule Feldmeilen

Schule ·852 m · 11 min.

Schnäggehüsli

Kindergarten ·753 m · 9 min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Prima
930 m ca. 16 Min.
Bäckerei Kirchgass' Cafe
850 m ca. 14 Min.

Familie

Kita / Kindergarten Schnäggehüsli
750 m ca. 13 Min.
Schule Primarschule Feldmeilen
850 m ca. 14 Min.
Spielplatz
390 m ca. 7 Min. · 3 in 500 m

Gesundheit

Apotheke Rothaus
880 m ca. 15 Min.
Arztpraxis Dr. med. d.D. Rusterholz - Ohren- Nasen-Halskrankheiten (ORL)
990 m ca. 17 Min.

Freizeit & Grün

Park
130 m ca. 3 Min.
Café Kirchgass' Cafe
850 m ca. 14 Min.
Restaurant Parkrestaurant
650 m ca. 11 Min.
Fitness / Sport Strandbad Feldmeilen
810 m ca. 14 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleMeilen, Plätzli
500 mca. 9 Min.
BahnhofMeilen
1,1 km

Lärm

Lärmbelastet

Tag
bis 72 dB
Nacht
bis 65 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

14:00
4. Oktober

Qualità della vita a questo indirizzo

Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.

Microclima

1’641

Ore di sole / anno (regione)

36

Giorni di nebbia / anno

60

Giorni estivi ≥25°C

25

Giorni di neve / anno

Ø 10.1°C · luglio 19.5°C · gennaio 1.1°C · precipitazioni 1344 mm/anno

Rumore

Strada

72dB

Giorno

Forte

65dB

Notte

Forte

Treno

47dB

Giorno

Tranquillo

38dB

Notte

Tranquillo

Aereo

Non interessato

Valori di rumore: UFAM sonBASE (modellati, base 2015+). Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1580
Geschosse
3
Wohnungen
3
Gebäudegrundfläche
233 m²
Heizung (Energieträger)
Unbestimmt

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 75796 · EGRID CH676577866844.

Grundstück & Bauzone

Zone
Wohnzone 1.4 mit Gewerbeanteil
Grundstücksfläche
1’273 m²

Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Meilen: Markt & Menschen

Preisentwicklung in Meilen

Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.

CHF 2’200’000

Medianpreis 2025 · 283 Verkäufe

+107 %

seit 2007

500k1,00 Mio.1,50 Mio.2,00 Mio.2,50 Mio.3,00 Mio.200720112015201920232025

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe

Alle Werte als Tabelle
JahrMedian25 %75 %Verkäufe
2025CHF 2’200’000CHF 1’540’000CHF 2’855’000283
2024CHF 2’040’000CHF 1’500’000CHF 2’726’250308
2023CHF 1’900’000CHF 1’400’000CHF 2’550’000333
2022CHF 1’855’000CHF 1’400’000CHF 2’422’500372
2021CHF 1’785’000CHF 1’427’500CHF 2’295’000375
2020CHF 1’740’000CHF 1’415’000CHF 2’181’000399
2019CHF 1’725’000CHF 1’413’250CHF 2’190’250400
2018CHF 1’742’500CHF 1’397’500CHF 2’296’250372
2017CHF 1’730’000CHF 1’360’000CHF 2’264’000397
2016CHF 1’737’500CHF 1’299’750CHF 2’281’250388
2015CHF 1’725’000CHF 1’214’500CHF 2’296’250392
2014CHF 1’650’000CHF 1’185’000CHF 2’250’000365
2013CHF 1’570’000CHF 1’142’500CHF 2’166’500351
2012CHF 1’432’500CHF 1’050’000CHF 1’992’500308
2011CHF 1’332’500CHF 983’250CHF 1’816’250296
2010CHF 1’300’000CHF 960’000CHF 1’643’750162
2009CHF 1’200’000CHF 850’000CHF 1’515’000154
2008CHF 1’210’000CHF 900’000CHF 1’643’75062
2007CHF 1’065’000CHF 662’625CHF 1’316’25042

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
14’848
Wachstum in 10 Jahren
+12,2 %
Ausländischer Anteil
24,5 %
Anteil 65 Jahre und älter
21,3 %
Arbeitsplätze (2024)
6’128
Einkommenssteuer¹
CHF 7’800
Strompreis Haushalt (2027)
ab 24,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 401
  • 1919–1945 266
  • 1946–1970 504
  • 1971–1990 479
  • 1991–2010 515
  • ab 2011 282

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 7 %
  • Fernwärme 3 %
  • Gas 26 %
  • Heizöl 34 %
  • Holz 4 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Meilen.

Alles über Meilen

Für Eigentümerinnen und Eigentümer

Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.

Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.

Was ist sie wert?

Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.

Was ist hier möglich?

Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.

Wie gelingt der Verkauf?

Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.

Ist das Ihre Liegenschaft?

Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.

An der Seestrasse

Alle Gebäude an der Seestrasse

Fakten in Kürze: Seestrasse 409, 8706 Meilen

  • Seestrasse 409, 8706 Meilen: Wohngebäude mit 3 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 1580.
  • Nächster Supermarkt: Prima, 930 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
  • Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Schnäggehüsli, 750 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
  • Nächste Schule: Primarschule Feldmeilen, 850 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
  • Nächster Spielplatz: 390 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
  • Nächster Park: 130 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
  • Nächste Apotheke: Rothaus, 880 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
  • Nächste Arztpraxis: Dr. med. d.D. Rusterholz - Ohren- Nasen-Halskrankheiten (ORL), 990 m Luftlinie (ca. 17 Min. zu Fuss).
  • Nächstes Café: Kirchgass' Cafe, 850 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Meilen, Plätzli, 500 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Meilen, 1,1 km Luftlinie.
  • Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 72 dB, nachts bis 65 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden