Lage-Profil
Lindenhofstrasse 48426 Lufingen
Lindenhofstrasse 4, 8426 Lufingen: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1901.
- Supermarkt 1,1 km
- ÖV 280 m
- Kita / Kindergarten 180 m
- Mässig belastet
Lage
Was ist in der Nähe?
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Trasporti
Lufingen, Unterdorf
Bus ·278 m · 3 min.
Ristorazione
Gasthof zum Hirschen
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Restaurant ·304 m · 4 min.
Natura & verde
Spielplatz
Spielplatz ·177 m · 2 min.
Scuole & assistenza
Schule
Schule ·990 m · 12 min.
Kindergarten Moosbrunnen
Kindergarten ·178 m · 2 min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Volg
- 1,1 km ca. 19 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten Moosbrunnen
- 180 m ca. 3 Min.
- Schule
- 990 m ca. 17 Min.
- Spielplatz
- 180 m ca. 3 Min.
Gesundheit
- Apotheke Drogerie
- 1,4 km ca. 24 Min.
Freizeit & Grün
- Park Dreispitz
- 2,0 km ca. 34 Min.
- Café Café 33
- 2,3 km ca. 38 Min.
- Restaurant Gasthof zum Hirschen
- 250 m ca. 5 Min. · 2 in 500 m
- Fitness / Sport Sporthalle Breite
- 1,4 km ca. 22 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleLufingen, Unterdorf
- 280 mca. 5 Min.
- BahnhofEmbrach-Rorbas
- 3,2 km
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 50 dB
- Nacht
- bis 45 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Qualità della vita a questo indirizzo
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1’687
Ore di sole / anno (regione)
34
Giorni di nebbia / anno
56
Giorni estivi ≥25°C
22
Giorni di neve / anno
Ø 9.8°C · luglio 19.1°C · gennaio 0.9°C · precipitazioni 1050 mm/anno
Rumore
50dB
Giorno
Tranquillo
42dB
Notte
Tranquillo
Non interessato
-
Giorno
45dB
Notte
Tranquillo
Valori di rumore: UFAM sonBASE (modellati, base 2015+). Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 1901
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 390 m²
- Heizung (Energieträger)
- Holz
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 22510 · EGRID CH233577628709.
Grundstück & Bauzone
Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Lufingen: Markt & Menschen
Preisentwicklung in Lufingen
Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.
CHF 1’050’000
Medianpreis 2025 · 35 Verkäufe
+81 %
seit 2009
Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Median | 25 % | 75 % | Verkäufe |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | CHF 1’050’000 | CHF 872’500 | CHF 1’317’500 | 35 |
| 2024 | CHF 1’010’950 | CHF 837’500 | CHF 1’233’000 | 32 |
| 2023 | CHF 880’000 | CHF 752’500 | CHF 1’032’500 | 46 |
| 2022 | CHF 875’000 | CHF 740’000 | CHF 1’022’000 | 43 |
| 2021 | CHF 833’500 | CHF 645’000 | CHF 972’250 | 42 |
| 2020 | CHF 792’500 | CHF 703’625 | CHF 920’500 | 86 |
| 2019 | CHF 790’000 | CHF 690’000 | CHF 872’000 | 133 |
| 2018 | CHF 802’000 | CHF 710’000 | CHF 916’500 | 132 |
| 2017 | CHF 802’000 | CHF 703’625 | CHF 921’500 | 134 |
| 2016 | CHF 797’000 | CHF 691’000 | CHF 908’555 | 143 |
| 2015 | CHF 797’000 | CHF 690’000 | CHF 918’500 | 98 |
| 2014 | CHF 815’000 | CHF 683’750 | CHF 1’024’000 | 48 |
| 2013 | CHF 700’000 | CHF 642’500 | CHF 875’000 | 39 |
| 2012 | CHF 690’000 | CHF 590’000 | CHF 830’000 | 38 |
| 2011 | CHF 599’000 | CHF 495’000 | CHF 703’000 | 27 |
| 2010 | CHF 508’500 | CHF 430’000 | CHF 700’000 | 17 |
| 2009 | CHF 580’000 | CHF 485’000 | CHF 682’500 | 19 |
| 2008 | – | – | – | 5 |
| 2007 | – | – | – | 5 |
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 2’840
- Wachstum in 10 Jahren
- +48,3 %
- Ausländischer Anteil
- 21,1 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 13,4 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 425
- Einkommenssteuer¹
- CHF 8’373
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 23,9 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 40
- 1919–1945 3
- 1946–1970 72
- 1971–1990 110
- 1991–2010 231
- ab 2011 80
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 63 %
- Heizöl 31 %
- Holz 5 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Lufingen.
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.
Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.
Was ist sie wert?
Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.
Was ist hier möglich?
Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.
Wie gelingt der Verkauf?
Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.
Ist das Ihre Liegenschaft?
Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.
Fakten in Kürze: Lindenhofstrasse 4, 8426 Lufingen
- Lindenhofstrasse 4, 8426 Lufingen: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1901.
- Nächster Supermarkt: Volg, 1,1 km Luftlinie (ca. 19 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Moosbrunnen, 180 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: 990 m Luftlinie (ca. 17 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 180 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: Dreispitz, 2,0 km Luftlinie (ca. 34 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Drogerie, 1,4 km Luftlinie (ca. 24 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Café 33, 2,3 km Luftlinie (ca. 38 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Lufingen, Unterdorf, 280 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Embrach-Rorbas, 3,2 km Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 50 dB, nachts bis 45 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden