Heimster Pro

Lage-Profil

Aspstrasse 58426 Lufingen

Aspstrasse 5, 8426 Lufingen: Wohngebäude mit 19 Wohnungen, 5 Geschosse, Baujahr 2021.

  • Supermarkt 1,5 km
  • ÖV 80 m
  • Kita / Kindergarten 190 m
  • Mässig belastet

Lage

Was ist in der Nähe?

I luoghi più importanti attorno a casa

Trasporti

Lufingen, Dorf

Bus ·80 m · 1 min.

Ristorazione

Restaurant Freihof

Restaurant ·167 m · 2 min.

Gasthof zum Hirschen

Restaurant ·184 m · 2 min.

Natura & verde

Spielplatz

Spielplatz ·314 m · 4 min.

Scuole & assistenza

Schule

Schule ·640 m · 8 min.

Kindergarten Moosbrunnen

Kindergarten ·193 m · 2 min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Volg
1,5 km ca. 24 Min.

Familie

Kita / Kindergarten Kindergarten Moosbrunnen
190 m ca. 4 Min.
Schule
640 m ca. 11 Min.
Spielplatz
310 m ca. 6 Min.

Gesundheit

Apotheke Drogerie
1,8 km ca. 30 Min.

Freizeit & Grün

Park Dreispitz
2,4 km ca. 40 Min.
Café Café 33
2,7 km ca. 44 Min.
Restaurant Restaurant Freihof
170 m ca. 3 Min. · 2 in 500 m
Fitness / Sport Sporthalle Breite
1,7 km ca. 28 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleLufingen, Dorf
80 mca. 2 Min.
BahnhofEmbrach-Rorbas
3,6 km

Lärm

Mässig belastet

Tag
bis 59 dB
Nacht
bis 51 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

14:00
4. Oktober

Qualità della vita a questo indirizzo

Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.

Microclima

1’687

Ore di sole / anno (regione)

34

Giorni di nebbia / anno

53

Giorni estivi ≥25°C

21

Giorni di neve / anno

Ø 9.6°C · luglio 18.8°C · gennaio 0.8°C · precipitazioni 1039 mm/anno

Rumore

Strada

59dB

Giorno

Moderato

51dB

Notte

Elevato

Treno

Non interessato

Aereo

-

Giorno

45dB

Notte

Tranquillo

Valori di rumore: UFAM sonBASE (modellati, base 2015+). Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Mehrfamilienhaus
Baujahr
2021
Geschosse
5
Wohnungen
19
Gebäudegrundfläche
595 m²
Heizung (Energieträger)
Wärmepumpe (Luft)

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 210219605 · EGRID CH888835627706.

Grundstück & Bauzone

Zone
Wohnzone, 2-geschossig
Ausnützungsziffer
0,45
Grundstücksfläche
23’549 m²

Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Lufingen: Markt & Menschen

Preisentwicklung in Lufingen

Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.

CHF 1’050’000

Medianpreis 2025 · 35 Verkäufe

+81 %

seit 2009

400k600k800k1,00 Mio.1,20 Mio.1,40 Mio.2009201220152018202120242025

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe

Alle Werte als Tabelle
JahrMedian25 %75 %Verkäufe
2025CHF 1’050’000CHF 872’500CHF 1’317’50035
2024CHF 1’010’950CHF 837’500CHF 1’233’00032
2023CHF 880’000CHF 752’500CHF 1’032’50046
2022CHF 875’000CHF 740’000CHF 1’022’00043
2021CHF 833’500CHF 645’000CHF 972’25042
2020CHF 792’500CHF 703’625CHF 920’50086
2019CHF 790’000CHF 690’000CHF 872’000133
2018CHF 802’000CHF 710’000CHF 916’500132
2017CHF 802’000CHF 703’625CHF 921’500134
2016CHF 797’000CHF 691’000CHF 908’555143
2015CHF 797’000CHF 690’000CHF 918’50098
2014CHF 815’000CHF 683’750CHF 1’024’00048
2013CHF 700’000CHF 642’500CHF 875’00039
2012CHF 690’000CHF 590’000CHF 830’00038
2011CHF 599’000CHF 495’000CHF 703’00027
2010CHF 508’500CHF 430’000CHF 700’00017
2009CHF 580’000CHF 485’000CHF 682’50019
2008–––5
2007–––5

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
2’840
Wachstum in 10 Jahren
+48,3 %
Ausländischer Anteil
21,1 %
Anteil 65 Jahre und älter
13,4 %
Arbeitsplätze (2024)
425
Einkommenssteuer¹
CHF 8’373
Strompreis Haushalt (2027)
ab 23,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 40
  • 1919–1945 3
  • 1946–1970 72
  • 1971–1990 110
  • 1991–2010 231
  • ab 2011 80

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 63 %
  • Heizöl 31 %
  • Holz 5 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Lufingen.

Alles über Lufingen

Für Eigentümerinnen und Eigentümer

Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.

Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.

Was ist sie wert?

Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.

Was ist hier möglich?

Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.

Wie gelingt der Verkauf?

Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.

Ist das Ihre Liegenschaft?

Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.

An der Aspstrasse

Alle Gebäude an der Aspstrasse

Fakten in Kürze: Aspstrasse 5, 8426 Lufingen

  • Aspstrasse 5, 8426 Lufingen: Wohngebäude mit 19 Wohnungen, 5 Geschosse, Baujahr 2021.
  • Nächster Supermarkt: Volg, 1,5 km Luftlinie (ca. 24 Min. zu Fuss).
  • Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Moosbrunnen, 190 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
  • Nächste Schule: 640 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
  • Nächster Spielplatz: 310 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
  • Nächster Park: Dreispitz, 2,4 km Luftlinie (ca. 40 Min. zu Fuss).
  • Nächste Apotheke: Drogerie, 1,8 km Luftlinie (ca. 30 Min. zu Fuss).
  • Nächstes Café: Café 33, 2,7 km Luftlinie (ca. 44 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Lufingen, Dorf, 80 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Embrach-Rorbas, 3,6 km Luftlinie.
  • Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 59 dB, nachts bis 51 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden