Heimster Pro

Lage-Profil

Bachweg 108115 Hüttikon

Bachweg 10, 8115 Hüttikon: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 2015.

  • Supermarkt 1,4 km
  • ÖV 230 m
  • Kita / Kindergarten 1,3 km
  • Ruhige Lage

Lage

Was ist in der Nähe?

I luoghi più importanti attorno a casa

Trasporti

Otelfingen

Bahnhof ·1.2 km · 15 min.

Hüttikon

Bus ·234 m · 3 min.

Ristorazione

Restaurant alte Post

Restaurant ·279 m · 3 min.

Natura & verde

Spielplatz

Spielplatz ·284 m · 4 min.

Scuole & assistenza

Rotflue

Schule ·972 m · 12 min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Volg
1,4 km ca. 24 Min.
Bäckerei Beck Arnet
1,6 km ca. 27 Min.

Familie

Kita / Kindergarten Ländli
1,3 km ca. 22 Min.
Schule Rotflue
970 m ca. 16 Min.
Spielplatz
280 m ca. 5 Min.

Gesundheit

Apotheke Ländli Apotheke
1,5 km ca. 25 Min.
Arztpraxis Dr. med. Maeder
3,0 km ca. 49 Min.

Freizeit & Grün

Park
2,5 km ca. 41 Min.
Café
1,5 km ca. 25 Min.
Restaurant Restaurant alte Post
280 m ca. 5 Min.
Fitness / Sport Schwimmbad Würenlos
890 m ca. 15 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleHüttikon
230 mca. 4 Min.
BahnhofOtelfingen
1,2 km

Lärm

Ruhige Lage

Tag
bis 43 dB
Nacht
bis 48 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

14:00
4. Oktober

Qualità della vita a questo indirizzo

Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.

Microclima

1’664

Ore di sole / anno (regione)

35

Giorni di nebbia / anno

57

Giorni estivi ≥25°C

18

Giorni di neve / anno

Ø 9.9°C · luglio 19.2°C · gennaio 1°C · precipitazioni 1097 mm/anno

Rumore

Strada

43dB

Giorno

Tranquillo

32dB

Notte

Tranquillo

Treno

Non interessato

Aereo

-

Giorno

48dB

Notte

Moderato

Valori di rumore: UFAM sonBASE (modellati, base 2015+). Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Einfamilienhaus
Baujahr
2015
Geschosse
3
Wohnungen
1
Gebäudegrundfläche
130 m²
Heizung (Energieträger)
Unbestimmt

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 210205155 · EGRID CH807790727243.

Grundstück & Bauzone

Zone
Wohn- und Gewerbezone
Grundstücksfläche
477 m²

Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Hüttikon: Markt & Menschen

Bauland

Modellwert

767 CHF/m²

pro m² Grundstück

Hüttikon · 2025

  • Kanton Zürich1’742 CHF/m²

Mieten

Amtliche Erhebung

21,30 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Zürich · 2024

Kantonswert – für Hüttikon nicht ausgewiesen

  • Schweiz17,80 CHF/m²

Eigentumswohnungen

Verkaufspreise

CHF 1,20 Mio.

pro Wohnung (Medianpreis)

Kanton Zürich · 2025 · 4’678 Verkäufe

Kantonswert – für Hüttikon nicht ausgewiesen

Einfamilienhäuser

Verkaufspreise

CHF 1,59 Mio.

pro Haus (Medianpreis)

Kanton Zürich · 2025 · 2’248 Verkäufe

Kantonswert – für Hüttikon nicht ausgewiesen

Leerwohnungsziffer

Vollerhebung

0,76 %

der Wohnungen stehen leer

Hüttikon · 2026 · 3 leere Wohnungen

  • Kanton Zürich0,52 %

767 CHF/m²

Bauland pro m² Grundstück · Hüttikon · 2025

+707 %

seit 1974

02004006008001’0001’2001974198319922001201020192025

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 %

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
2025767 CHF/m²538 CHF/m²1’108 CHF/m²1
2024763 CHF/m²537 CHF/m²1’101 CHF/m²2
2023759 CHF/m²534 CHF/m²1’093 CHF/m²1
2022753 CHF/m²530 CHF/m²1’082 CHF/m²0
2021745 CHF/m²526 CHF/m²1’069 CHF/m²0
2020735 CHF/m²520 CHF/m²1’052 CHF/m²0
2019725 CHF/m²514 CHF/m²1’034 CHF/m²0
2018716 CHF/m²509 CHF/m²1’017 CHF/m²0
2017706 CHF/m²502 CHF/m²1’001 CHF/m²0
2016699 CHF/m²497 CHF/m²986 CHF/m²0
2015692 CHF/m²494 CHF/m²976 CHF/m²0
2014686 CHF/m²489 CHF/m²968 CHF/m²1
2013678 CHF/m²484 CHF/m²955 CHF/m²2
2012671 CHF/m²479 CHF/m²945 CHF/m²1
2011664 CHF/m²474 CHF/m²933 CHF/m²1
2010667 CHF/m²650 CHF/m²667 CHF/m²5
2009651 CHF/m²464 CHF/m²911 CHF/m²0
2008646 CHF/m²460 CHF/m²903 CHF/m²2
2007720 CHF/m²720 CHF/m²720 CHF/m²20
2006634 CHF/m²451 CHF/m²889 CHF/m²1
2005482 CHF/m²––4
2004615 CHF/m²438 CHF/m²866 CHF/m²0
2003590 CHF/m²––4
2002597 CHF/m²429 CHF/m²834 CHF/m²0
2001680 CHF/m²––4
2000591 CHF/m²428 CHF/m²813 CHF/m²1
1999595 CHF/m²434 CHF/m²814 CHF/m²2
1998550 CHF/m²513 CHF/m²550 CHF/m²5
1997604 CHF/m²447 CHF/m²819 CHF/m²3
1996430 CHF/m²399 CHF/m²432 CHF/m²5
1995684 CHF/m²568 CHF/m²694 CHF/m²9
1994600 CHF/m²600 CHF/m²640 CHF/m²5
1993638 CHF/m²481 CHF/m²851 CHF/m²3
1992611 CHF/m²461 CHF/m²815 CHF/m²0
1991559 CHF/m²422 CHF/m²745 CHF/m²0
1990501 CHF/m²378 CHF/m²667 CHF/m²0
1989418 CHF/m²315 CHF/m²555 CHF/m²0
1988342 CHF/m²259 CHF/m²456 CHF/m²2
1987287 CHF/m²217 CHF/m²382 CHF/m²1
1986241 CHF/m²182 CHF/m²320 CHF/m²1
1985209 CHF/m²158 CHF/m²279 CHF/m²2
1984186 CHF/m²140 CHF/m²248 CHF/m²2
1983166 CHF/m²125 CHF/m²222 CHF/m²3
1982148 CHF/m²112 CHF/m²198 CHF/m²0
1981133 CHF/m²100 CHF/m²177 CHF/m²1
1980121 CHF/m²91 CHF/m²162 CHF/m²3
1979112 CHF/m²84 CHF/m²149 CHF/m²0
1978133 CHF/m²99 CHF/m²141 CHF/m²15
1977100 CHF/m²75 CHF/m²134 CHF/m²2
197698 CHF/m²79 CHF/m²98 CHF/m²6
197595 CHF/m²71 CHF/m²127 CHF/m²0
197495 CHF/m²71 CHF/m²127 CHF/m²2

Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung · Modellwert: Statistisch geschätzt, keine einzelnen Abschlüsse.

Quellen: Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
957
Wachstum in 10 Jahren
+36,1 %
Ausländischer Anteil
19,1 %
Anteil 65 Jahre und älter
13,9 %
Arbeitsplätze (2024)
103
Einkommenssteuer¹
CHF 9’299
Strompreis Haushalt (2027)
ab 23,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 22
  • 1919–1945 1
  • 1946–1970 30
  • 1971–1990 72
  • 1991–2010 78
  • ab 2011 98

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 3 %
  • Heizöl 37 %
  • Holz 4 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Hüttikon.

Alles über Hüttikon

Für Eigentümerinnen und Eigentümer

Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.

Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.

Was ist sie wert?

Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.

Was ist hier möglich?

Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.

Wie gelingt der Verkauf?

Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.

Ist das Ihre Liegenschaft?

Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.

An der Bachweg

Alle Gebäude an der Bachweg

Fakten in Kürze: Bachweg 10, 8115 Hüttikon

  • Bachweg 10, 8115 Hüttikon: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 2015.
  • Nächster Supermarkt: Volg, 1,4 km Luftlinie (ca. 24 Min. zu Fuss).
  • Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Ländli, 1,3 km Luftlinie (ca. 22 Min. zu Fuss).
  • Nächste Schule: Rotflue, 970 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
  • Nächster Spielplatz: 280 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
  • Nächster Park: 2,5 km Luftlinie (ca. 41 Min. zu Fuss).
  • Nächste Apotheke: Ländli Apotheke, 1,5 km Luftlinie (ca. 25 Min. zu Fuss).
  • Nächste Arztpraxis: Dr. med. Maeder, 3,0 km Luftlinie (ca. 49 Min. zu Fuss).
  • Nächstes Café: 1,5 km Luftlinie (ca. 25 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Hüttikon, 230 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Otelfingen, 1,2 km Luftlinie.
  • Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 43 dB, nachts bis 48 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden