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Lage-Profil

Bälstrasse 798194 Hüntwangen

Bälstrasse 79, 8194 Hüntwangen: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 2001.

  • Supermarkt 280 m
  • ÖV 270 m
  • Kita / Kindergarten 1,4 km
  • Ruhige Lage

Lage

Was ist in der Nähe?

I luoghi più importanti attorno a casa

Negozi

Volg

Supermarkt ·276 m · 3 min.

Trasporti

Hüntwangen, Dorf

Bus ·265 m · 3 min.

Ristorazione

Schmittechaeller

Restaurant ·257 m · 3 min.

Wirtschaft zur Linde

Restaurant ·734 m · 9 min.

Scuole & assistenza

Primarschulhaus und Kiga

Schule ·292 m · 4 min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Volg
280 m ca. 5 Min.

Familie

Kita / Kindergarten Kindergarten Wil
1,4 km ca. 24 Min.
Schule Primarschulhaus und Kiga
290 m ca. 5 Min. · 2 in 500 m

Freizeit & Grün

Restaurant Schmittechaeller
260 m ca. 5 Min.
Fitness / Sport
1,8 km ca. 30 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleHüntwangen, Dorf
270 mca. 5 Min.
BahnhofHüntwangen-Wil
2,3 km

Lärm

Ruhige Lage

Tag
bis 41 dB
Nacht
bis 32 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

14:00
4. Oktober

Qualità della vita a questo indirizzo

Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.

Microclima

1’669

Ore di sole / anno (regione)

35

Giorni di nebbia / anno

57

Giorni estivi ≥25°C

27

Giorni di neve / anno

Ø 9.8°C · luglio 19.2°C · gennaio 0.8°C · precipitazioni 1009 mm/anno

Rumore

Strada

41dB

Giorno

Tranquillo

32dB

Notte

Tranquillo

Treno

Non interessato

Aereo

Non interessato

Valori di rumore: UFAM sonBASE (modellati, base 2015+). Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Einfamilienhaus
Baujahr
2001
Geschosse
2
Wohnungen
1
Gebäudegrundfläche
70 m²
Heizung (Energieträger)
Unbestimmt

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 200287397 · EGRID CH167765527181.

Grundstück & Bauzone

Zone
Eingeschossige Wohnzone
Ausnützungsziffer
0,20
Grundstücksfläche
346 m²

Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Hüntwangen: Markt & Menschen

Bauland

Modellwert

944 CHF/m²

pro m² Grundstück

Hüntwangen · 2025

  • Kanton Zürich1’742 CHF/m²

Mieten

Amtliche Erhebung

21,30 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Zürich · 2024

Kantonswert – für Hüntwangen nicht ausgewiesen

  • Schweiz17,80 CHF/m²

Eigentumswohnungen

Verkaufspreise

CHF 1,20 Mio.

pro Wohnung (Medianpreis)

Kanton Zürich · 2025 · 4’678 Verkäufe

Kantonswert – für Hüntwangen nicht ausgewiesen

Einfamilienhäuser

Verkaufspreise

CHF 1,59 Mio.

pro Haus (Medianpreis)

Kanton Zürich · 2025 · 2’248 Verkäufe

Kantonswert – für Hüntwangen nicht ausgewiesen

Leerwohnungsziffer

Vollerhebung

1,34 %

der Wohnungen stehen leer

Hüntwangen · 2026 · 7 leere Wohnungen

  • Kanton Zürich0,52 %

944 CHF/m²

Bauland pro m² Grundstück · Hüntwangen · 2025

+1024 %

seit 1974

05001’0001974198319922001201020192025

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 %

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
2025944 CHF/m²668 CHF/m²1’338 CHF/m²1
2024926 CHF/m²655 CHF/m²1’310 CHF/m²0
2023903 CHF/m²639 CHF/m²1’277 CHF/m²0
2022875 CHF/m²620 CHF/m²1’235 CHF/m²2
2021841 CHF/m²596 CHF/m²1’186 CHF/m²2
2020802 CHF/m²571 CHF/m²1’129 CHF/m²1
2019764 CHF/m²544 CHF/m²1’074 CHF/m²3
2018645 CHF/m²––4
2017691 CHF/m²493 CHF/m²968 CHF/m²0
2016660 CHF/m²471 CHF/m²925 CHF/m²3
2015638 CHF/m²457 CHF/m²895 CHF/m²0
2014619 CHF/m²442 CHF/m²867 CHF/m²1
2013592 CHF/m²423 CHF/m²829 CHF/m²0
2012538 CHF/m²––4
2011545 CHF/m²389 CHF/m²762 CHF/m²1
2010523 CHF/m²373 CHF/m²730 CHF/m²3
2009422 CHF/m²400 CHF/m²460 CHF/m²11
2008456 CHF/m²––4
2007429 CHF/m²398 CHF/m²450 CHF/m²12
2006442 CHF/m²425 CHF/m²455 CHF/m²8
2005450 CHF/m²431 CHF/m²450 CHF/m²5
2004430 CHF/m²430 CHF/m²430 CHF/m²5
2003400 CHF/m²390 CHF/m²474 CHF/m²7
2002475 CHF/m²360 CHF/m²500 CHF/m²7
2001500 CHF/m²333 CHF/m²500 CHF/m²5
2000450 CHF/m²351 CHF/m²500 CHF/m²6
1999430 CHF/m²400 CHF/m²470 CHF/m²5
1998390 CHF/m²300 CHF/m²415 CHF/m²9
1997447 CHF/m²327 CHF/m²595 CHF/m²0
1996422 CHF/m²402 CHF/m²446 CHF/m²6
1995500 CHF/m²470 CHF/m²501 CHF/m²7
1994476 CHF/m²361 CHF/m²628 CHF/m²1
1993475 CHF/m²362 CHF/m²626 CHF/m²0
1992457 CHF/m²347 CHF/m²601 CHF/m²0
1991429 CHF/m²327 CHF/m²565 CHF/m²0
1990388 CHF/m²295 CHF/m²510 CHF/m²1
1989328 CHF/m²250 CHF/m²432 CHF/m²1
1988273 CHF/m²208 CHF/m²361 CHF/m²0
1987300 CHF/m²––4
1986198 CHF/m²151 CHF/m²261 CHF/m²2
1985174 CHF/m²132 CHF/m²229 CHF/m²0
1984157 CHF/m²157 CHF/m²157 CHF/m²5
1983170 CHF/m²110 CHF/m²178 CHF/m²7
1982126 CHF/m²96 CHF/m²167 CHF/m²2
198150 CHF/m²50 CHF/m²90 CHF/m²5
198098 CHF/m²98 CHF/m²98 CHF/m²7
197997 CHF/m²74 CHF/m²129 CHF/m²1
1978163 CHF/m²––4
197785 CHF/m²85 CHF/m²88 CHF/m²18
197685 CHF/m²65 CHF/m²113 CHF/m²1
197584 CHF/m²64 CHF/m²111 CHF/m²0
197484 CHF/m²64 CHF/m²111 CHF/m²1

Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung · Modellwert: Statistisch geschätzt, keine einzelnen Abschlüsse.

Quellen: Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
1’094
Wachstum in 10 Jahren
+7,8 %
Ausländischer Anteil
14,7 %
Anteil 65 Jahre und älter
23,2 %
Arbeitsplätze (2024)
376
Einkommenssteuer¹
CHF 9’078
Strompreis Haushalt (2027)
ab 23,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 100
  • 1919–1945 13
  • 1946–1970 36
  • 1971–1990 54
  • 1991–2010 111
  • ab 2011 51

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 30 %
  • Gas 1 %
  • Heizöl 35 %
  • Holz 9 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Hüntwangen.

Alles über Hüntwangen

Für Eigentümerinnen und Eigentümer

Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.

Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.

Was ist sie wert?

Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.

Was ist hier möglich?

Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.

Wie gelingt der Verkauf?

Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.

Ist das Ihre Liegenschaft?

Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.

An der Bälstrasse

Alle Gebäude an der Bälstrasse

Fakten in Kürze: Bälstrasse 79, 8194 Hüntwangen

  • Bälstrasse 79, 8194 Hüntwangen: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 2001.
  • Nächster Supermarkt: Volg, 280 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
  • Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Wil, 1,4 km Luftlinie (ca. 24 Min. zu Fuss).
  • Nächste Schule: Primarschulhaus und Kiga, 290 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Hüntwangen, Dorf, 270 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Hüntwangen-Wil, 2,3 km Luftlinie.
  • Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 41 dB, nachts bis 32 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden