Heimster Pro

Lage-Profil

Eilweg 48634 Hombrechtikon

Eilweg 4, 8634 Hombrechtikon: Wohngebäude mit 8 Wohnungen, 4 Geschosse, Baujahr 1972.

  • Supermarkt 410 m
  • ÖV 30 m
  • Kita / Kindergarten 290 m
  • Mässig belastet

Lage

Was ist in der Nähe?

I luoghi più importanti attorno a casa

Negozi

Migros

Supermarkt ·413 m · 5 min.

Trasporti

Feldbach

Bahnhof ·1.4 km · 17 min.

Hombrechtikon, Eichberg

Bus ·28 m · 1 min.

Ristorazione

Restaurant & Pizzeria 7 Days

Restaurant ·293 m · 4 min.

Baumgarten

Restaurant ·371 m · 5 min.

Bahnhöfli

Café ·413 m · 5 min.

Natura & verde

Spielplatz

Spielplatz ·255 m · 3 min.

Scuole & assistenza

Schule Eichberg

Schule ·109 m · 1 min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Migros
410 m ca. 7 Min. · 5 in 500 m
Bäckerei Pasticceria Italiana
570 m ca. 10 Min.

Familie

Kita / Kindergarten Kita Farbtupf
290 m ca. 5 Min. · 2 in 500 m
Schule Schule Eichberg
110 m ca. 2 Min. · 3 in 500 m
Spielplatz
260 m ca. 5 Min. · 3 in 500 m

Gesundheit

Apotheke Mistel-Apotheke
530 m ca. 9 Min.
Arztpraxis Veronika Dombi Praxis
410 m ca. 7 Min.

Freizeit & Grün

Park
1,0 km ca. 17 Min.
Café Bahnhöfli
410 m ca. 7 Min.
Restaurant Restaurant & Pizzeria 7 Days
290 m ca. 5 Min. · 3 in 500 m
Fitness / Sport Chili Health Hombrechtikon
500 m ca. 9 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleHombrechtikon, Eichberg
30 mca. 1 Min.
BahnhofFeldbach
1,4 km

Lärm

Mässig belastet

Tag
bis 53 dB
Nacht
bis 41 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

14:00
4. Oktober

Qualità della vita a questo indirizzo

Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.

Microclima

1’638

Ore di sole / anno (regione)

36

Giorni di nebbia / anno

59

Giorni estivi ≥25°C

32

Giorni di neve / anno

Ø 10.1°C · luglio 19.4°C · gennaio 1.1°C · precipitazioni 1293 mm/anno

Rumore

Strada

53dB

Giorno

Tranquillo

41dB

Notte

Tranquillo

Treno

Non interessato

Aereo

Non interessato

Valori di rumore: UFAM sonBASE (modellati, base 2015+). Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1972
Geschosse
4
Wohnungen
8
Gebäudegrundfläche
206 m²
Heizung (Energieträger)
Andere

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 69908 · EGRID CH110901317745.

Grundstück & Bauzone

Zone
Wohnzone 3/55
Ausnützungsziffer
0,55
Grundstücksfläche
2’905 m²

Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Hombrechtikon: Markt & Menschen

Preisentwicklung in Hombrechtikon

Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.

CHF 970’000

Medianpreis 2025 · 109 Verkäufe

+52 %

seit 2007

400k600k800k1,00 Mio.1,20 Mio.200720112015201920232025

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe

Alle Werte als Tabelle
JahrMedian25 %75 %Verkäufe
2025CHF 970’000CHF 725’000CHF 1’285’000109
2024CHF 935’000CHF 684’000CHF 1’212’500107
2023CHF 880’000CHF 652’500CHF 1’155’000103
2022CHF 890’000CHF 635’000CHF 1’040’000109
2021CHF 875’000CHF 620’000CHF 1’044’000126
2020CHF 870’000CHF 655’000CHF 1’011’000123
2019CHF 800’000CHF 660’000CHF 954’000143
2018CHF 800’000CHF 660’000CHF 960’000145
2017CHF 796’500CHF 662’500CHF 977’000146
2016CHF 773’000CHF 645’000CHF 940’000129
2015CHF 745’000CHF 550’000CHF 915’500126
2014CHF 718’250CHF 502’500CHF 932’500100
2013CHF 599’850CHF 436’250CHF 838’75098
2012CHF 527’750CHF 406’250CHF 734’50098
2011CHF 507’500CHF 393’750CHF 666’250104
2010CHF 450’000CHF 386’000CHF 600’00058
2009CHF 462’500CHF 386’000CHF 655’00070
2008CHF 462’500CHF 382’500CHF 592’50022
2007CHF 637’500CHF 402’500CHF 811’25030

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
9’176
Wachstum in 10 Jahren
+8,8 %
Ausländischer Anteil
23,5 %
Anteil 65 Jahre und älter
22,6 %
Arbeitsplätze (2024)
2’888
Einkommenssteuer¹
CHF 9’299
Strompreis Haushalt (2027)
ab 23,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 436
  • 1919–1945 57
  • 1946–1970 322
  • 1971–1990 498
  • 1991–2010 372
  • ab 2011 182

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 25 %
  • Fernwärme 3 %
  • Gas 1 %
  • Heizöl 42 %
  • Holz 10 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Hombrechtikon.

Alles über Hombrechtikon

Für Eigentümerinnen und Eigentümer

Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.

Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.

Was ist sie wert?

Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.

Was ist hier möglich?

Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.

Wie gelingt der Verkauf?

Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.

Ist das Ihre Liegenschaft?

Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.

An der Eilweg

Alle Gebäude an der Eilweg

Fakten in Kürze: Eilweg 4, 8634 Hombrechtikon

  • Eilweg 4, 8634 Hombrechtikon: Wohngebäude mit 8 Wohnungen, 4 Geschosse, Baujahr 1972.
  • Nächster Supermarkt: Migros, 410 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss) – 5 im Umkreis von 500 m.
  • Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kita Farbtupf, 290 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
  • Nächste Schule: Schule Eichberg, 110 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
  • Nächster Spielplatz: 260 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
  • Nächster Park: 1,0 km Luftlinie (ca. 17 Min. zu Fuss).
  • Nächste Apotheke: Mistel-Apotheke, 530 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
  • Nächste Arztpraxis: Veronika Dombi Praxis, 410 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
  • Nächstes Café: Bahnhöfli, 410 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Hombrechtikon, Eichberg, 30 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Feldbach, 1,4 km Luftlinie.
  • Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 53 dB, nachts bis 41 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden