Heimster Pro

Lage-Profil

Dorfstrasse 108181 Höri

Dorfstrasse 10, 8181 Höri: Wohngebäude mit 9 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 2012.

  • Supermarkt 1,1 km
  • ÖV 240 m
  • Kita / Kindergarten 940 m
  • Lärmbelastet

Lage

Was ist in der Nähe?

I luoghi più importanti attorno a casa

Trasporti

Höri, Oberhöri

Bus ·239 m · 3 min.

Ristorazione

Gaststube Alter Spycher

Restaurant ·146 m · 2 min.

Natura & verde

Spielplatz

Spielplatz ·278 m · 3 min.

Scuole & assistenza

Schule Höri

Schule ·802 m · 10 min.

Kindergarten Gärtli

Kindergarten ·936 m · 12 min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Volg
1,1 km ca. 19 Min.
Bäckerei Bäckerei Fleischli
1,6 km ca. 27 Min.

Familie

Kita / Kindergarten Kindergarten Gärtli
940 m ca. 16 Min.
Schule Schule Höri
800 m ca. 14 Min.
Spielplatz
280 m ca. 5 Min.

Gesundheit

Apotheke TopPharm
1,4 km ca. 23 Min.
Arztpraxis Ärztegemeinschaft Reussli
1,6 km ca. 27 Min.

Freizeit & Grün

Café Bäckerei Fleischli
1,6 km ca. 27 Min.
Restaurant Gaststube Alter Spycher
150 m ca. 3 Min.
Fitness / Sport Sporthalle Eichi
1,0 km ca. 17 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleHöri, Oberhöri
240 mca. 4 Min.
BahnhofNiederglatt ZH
1,8 km

Lärm

Lärmbelastet

Tag
bis 65 dB
Nacht
bis 58 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

14:00
4. Oktober

Qualità della vita a questo indirizzo

Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.

Microclima

1’680

Ore di sole / anno (regione)

34

Giorni di nebbia / anno

57

Giorni estivi ≥25°C

18

Giorni di neve / anno

Ø 9.8°C · luglio 19.2°C · gennaio 0.9°C · precipitazioni 1010 mm/anno

Rumore

Strada

65dB

Giorno

Elevato

55dB

Notte

Forte

Treno

Non interessato

Aereo

59dB

Giorno

Moderato

58dB

Notte

Forte

Valori di rumore: UFAM sonBASE (modellati, base 2015+). Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Mehrfamilienhaus
Baujahr
2012
Geschosse
3
Wohnungen
9
Gebäudegrundfläche
388 m²
Heizung (Energieträger)
Wärmepumpe (Erdwärmesonde)

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 201004092 · EGRID CH641658777555.

Grundstück & Bauzone

Zone
Wohnzone E2
Ausnützungsziffer
0,40
Grundstücksfläche
1’156 m²

Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.

Solarpotenzial Dach

Daten werden geladen …

Naturgefahren & Schutz

Daten werden geladen …

Gemeinde

Höri: Markt & Menschen

Bauland

Verkaufspreise

950 CHF/m²

pro m² Grundstück

Höri · 2021 · 7 Verkäufe

  • Kanton Zürich1’742 CHF/m²

Mieten

Amtliche Erhebung

21,30 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Zürich · 2024

Kantonswert – für Höri nicht ausgewiesen

  • Schweiz17,80 CHF/m²

Eigentumswohnungen

Verkaufspreise

CHF 750’000

pro Wohnung (Medianpreis)

Höri · 2022 · 57 Verkäufe

  • Kanton ZürichCHF 1,20 Mio.

Einfamilienhäuser

Verkaufspreise

CHF 1,34 Mio.

pro Haus (Medianpreis)

Höri · 2022 · 15 Verkäufe

  • Kanton ZürichCHF 1,59 Mio.

Leerwohnungsziffer

Vollerhebung

0,83 %

der Wohnungen stehen leer

Höri · 2026 · 13 leere Wohnungen

  • Kanton Zürich0,52 %

1’049 CHF/m²

Bauland pro m² Grundstück · Höri · 2025

+1420 %

seit 1974

05001’0001’5001974198319922001201020192025

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % · hohle Punkte: wenige Fälle, mit Vorsicht lesen

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
20251’049 CHF/m²744 CHF/m²1’483 CHF/m²1
20241’028 CHF/m²730 CHF/m²1’456 CHF/m²1
20231’002 CHF/m²712 CHF/m²1’420 CHF/m²1
20221’100 CHF/m²––4
2021950 CHF/m²800 CHF/m²1’077 CHF/m²7
20201’176 CHF/m²902 CHF/m²1’370 CHF/m²10
2019845 CHF/m²603 CHF/m²1’195 CHF/m²3
2018803 CHF/m²575 CHF/m²1’135 CHF/m²2
2017764 CHF/m²547 CHF/m²1’079 CHF/m²3
2016730 CHF/m²524 CHF/m²1’030 CHF/m²2
2015707 CHF/m²507 CHF/m²998 CHF/m²2
2014685 CHF/m²492 CHF/m²968 CHF/m²1
2013655 CHF/m²471 CHF/m²925 CHF/m²1
2012627 CHF/m²451 CHF/m²886 CHF/m²3
2011437 CHF/m²180 CHF/m²455 CHF/m²7
2010577 CHF/m²415 CHF/m²814 CHF/m²2
2009425 CHF/m²344 CHF/m²469 CHF/m²7
2008538 CHF/m²388 CHF/m²760 CHF/m²2
2007523 CHF/m²377 CHF/m²741 CHF/m²3
2006424 CHF/m²389 CHF/m²439 CHF/m²5
2005504 CHF/m²363 CHF/m²707 CHF/m²2
2004493 CHF/m²355 CHF/m²689 CHF/m²0
2003486 CHF/m²350 CHF/m²681 CHF/m²3
2002405 CHF/m²334 CHF/m²440 CHF/m²14
2001444 CHF/m²357 CHF/m²475 CHF/m²8
2000392 CHF/m²294 CHF/m²422 CHF/m²5
1999507 CHF/m²493 CHF/m²566 CHF/m²18
1998575 CHF/m²509 CHF/m²596 CHF/m²7
1997488 CHF/m²363 CHF/m²660 CHF/m²2
1996550 CHF/m²500 CHF/m²633 CHF/m²17
1995550 CHF/m²528 CHF/m²593 CHF/m²14
1994544 CHF/m²500 CHF/m²559 CHF/m²12
1993500 CHF/m²499 CHF/m²520 CHF/m²7
1992400 CHF/m²––4
1991475 CHF/m²361 CHF/m²636 CHF/m²2
1990424 CHF/m²322 CHF/m²568 CHF/m²0
1989352 CHF/m²267 CHF/m²471 CHF/m²1
1988288 CHF/m²218 CHF/m²384 CHF/m²0
1987240 CHF/m²181 CHF/m²320 CHF/m²1
1986201 CHF/m²151 CHF/m²268 CHF/m²0
1985174 CHF/m²131 CHF/m²232 CHF/m²1
1984153 CHF/m²116 CHF/m²205 CHF/m²0
1983137 CHF/m²103 CHF/m²183 CHF/m²1
1982122 CHF/m²92 CHF/m²163 CHF/m²0
1981115 CHF/m²106 CHF/m²115 CHF/m²8
198099 CHF/m²75 CHF/m²132 CHF/m²1
197978 CHF/m²––4
197876 CHF/m²75 CHF/m²89 CHF/m²10
197788 CHF/m²––4
197679 CHF/m²59 CHF/m²105 CHF/m²0
197577 CHF/m²58 CHF/m²103 CHF/m²2
197469 CHF/m²––4

Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung.

Quellen: Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
3’564
Wachstum in 10 Jahren
+33,8 %
Ausländischer Anteil
39,3 %
Anteil 65 Jahre und älter
14,0 %
Arbeitsplätze (2024)
1’322
Einkommenssteuer¹
CHF 9’167
Strompreis Haushalt (2027)
ab 23,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 54
  • 1919–1945 5
  • 1946–1970 138
  • 1971–1990 65
  • 1991–2010 141
  • ab 2011 118

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 52 %
  • Gas 1 %
  • Heizöl 39 %
  • Holz 5 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Höri.

Alles über Höri

Für Eigentümerinnen und Eigentümer

Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.

Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.

Was ist sie wert?

Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.

Was ist hier möglich?

Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.

Wie gelingt der Verkauf?

Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.

Ist das Ihre Liegenschaft?

Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.

An der Dorfstrasse

Alle Gebäude an der Dorfstrasse

Fakten in Kürze: Dorfstrasse 10, 8181 Höri

  • Dorfstrasse 10, 8181 Höri: Wohngebäude mit 9 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 2012.
  • Nächster Supermarkt: Volg, 1,1 km Luftlinie (ca. 19 Min. zu Fuss).
  • Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Gärtli, 940 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
  • Nächste Schule: Schule Höri, 800 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
  • Nächster Spielplatz: 280 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
  • Nächste Apotheke: TopPharm, 1,4 km Luftlinie (ca. 23 Min. zu Fuss).
  • Nächste Arztpraxis: Ärztegemeinschaft Reussli, 1,6 km Luftlinie (ca. 27 Min. zu Fuss).
  • Nächstes Café: Bäckerei Fleischli, 1,6 km Luftlinie (ca. 27 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Höri, Oberhöri, 240 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Niederglatt ZH, 1,8 km Luftlinie.
  • Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 65 dB, nachts bis 58 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden