Heimster Pro

Lage-Profil

Schachenstrasse 3a8182 Hochfelden

Schachenstrasse 3a, 8182 Hochfelden: Wohngebäude mit 6 Wohnungen, 4 Geschosse, Baujahr 1984.

  • Supermarkt 1,5 km
  • ÖV 80 m
  • Kita / Kindergarten 190 m
  • Mässig belastet

Lage

Was ist in der Nähe?

I luoghi più importanti attorno a casa

Trasporti

Hochfelden, Grabenstrasse

Bus ·84 m · 1 min.

Ristorazione

Restaurant Frohsinn

Restaurant ·172 m · 2 min.

Rosengarten

Restaurant ·210 m · 3 min.

Natura & verde

Spielplatz

Spielplatz ·206 m · 3 min.

Scuole & assistenza

Schule

Schule ·236 m · 3 min.

Kindergarten Wisacher

Kindergarten ·190 m · 2 min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Barkat Cash + Carry (nur Grosshandel)
1,5 km ca. 26 Min.
Bäckerei Brezelkönig
1,7 km ca. 29 Min.

Familie

Kita / Kindergarten Kindergarten Wisacher
190 m ca. 4 Min.
Schule
240 m ca. 4 Min. · 2 in 500 m
Spielplatz
210 m ca. 4 Min. · 2 in 500 m

Gesundheit

Apotheke Büli Apotheke Parfumerie
1,9 km ca. 32 Min.
Arztpraxis B. Braun Medical Care AG Nephrologie und Dialysezentrum Hochfelden
420 m ca. 7 Min.

Freizeit & Grün

Park
1,7 km ca. 28 Min.
Café Bäckerei Fleischli
2,0 km ca. 32 Min.
Restaurant Restaurant Frohsinn
170 m ca. 3 Min. · 2 in 500 m
Fitness / Sport Sporthalle Hirslen
810 m ca. 14 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleHochfelden, Grabenstrasse
80 mca. 2 Min.
BahnhofBülach
1,7 km

Lärm

Mässig belastet

Tag
bis 55 dB
Nacht
bis 59 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

14:00
4. Oktober

Qualità della vita a questo indirizzo

Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.

Microclima

1’683

Ore di sole / anno (regione)

34

Giorni di nebbia / anno

58

Giorni estivi ≥25°C

21

Giorni di neve / anno

Ø 9.9°C · luglio 19.3°C · gennaio 0.9°C · precipitazioni 970 mm/anno

Rumore

Strada

55dB

Giorno

Tranquillo

42dB

Notte

Tranquillo

Treno

Non interessato

Aereo

54dB

Giorno

Tranquillo

59dB

Notte

Forte

Valori di rumore: UFAM sonBASE (modellati, base 2015+). Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1984
Geschosse
4
Wohnungen
6
Gebäudegrundfläche
215 m²
Heizung (Energieträger)
Heizöl

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 20243 · EGRID CH513277847794.

Grundstück & Bauzone

Zone
Kernzone
Grundstücksfläche
802 m²

Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Hochfelden: Markt & Menschen

Preisentwicklung in Hochfelden

Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.

CHF 850’000

Medianpreis 2025 · 19 Verkäufe

+77 %

seit 2010

200k400k600k800k1,00 Mio.1,20 Mio.201020132016201920222025

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe

Alle Werte als Tabelle
JahrMedian25 %75 %Verkäufe
2025CHF 850’000CHF 750’250CHF 1’147’50019
2024CHF 862’500CHF 683’750CHF 1’148’75018
2023CHF 699’500CHF 665’000CHF 903’50024
2022CHF 705’500CHF 670’000CHF 880’00033
2021CHF 696’500CHF 605’000CHF 868’75034
2020CHF 695’000CHF 529’000CHF 822’50035
2019CHF 698’000CHF 520’000CHF 850’00037
2018CHF 700’000CHF 484’500CHF 850’00033
2017CHF 698’000CHF 467’250CHF 730’00023
2016CHF 675’500CHF 472’500CHF 780’00024
2015CHF 630’000CHF 442’500CHF 753’75026
2014CHF 495’000CHF 357’500CHF 663’00027
2013CHF 480’000CHF 337’500CHF 602’50028
2012CHF 480’000CHF 345’000CHF 590’00031
2011CHF 480’000CHF 333’000CHF 590’00027
2010CHF 480’000CHF 330’000CHF 565’00017
2009–––11
2008–––4
2007–––3

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
2’015
Wachstum in 10 Jahren
-0,4 %
Ausländischer Anteil
15,7 %
Anteil 65 Jahre und älter
20,4 %
Arbeitsplätze (2024)
430
Einkommenssteuer¹
CHF 9’431
Strompreis Haushalt (2027)
ab 23,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 63
  • 1919–1945 4
  • 1946–1970 32
  • 1971–1990 125
  • 1991–2010 194
  • ab 2011 30

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 36 %
  • Fernwärme 2 %
  • Gas 13 %
  • Heizöl 38 %
  • Holz 6 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Hochfelden.

Alles über Hochfelden

Für Eigentümerinnen und Eigentümer

Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.

Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.

Was ist sie wert?

Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.

Was ist hier möglich?

Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.

Wie gelingt der Verkauf?

Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.

Ist das Ihre Liegenschaft?

Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.

An der Schachenstrasse

Alle Gebäude an der Schachenstrasse

Fakten in Kürze: Schachenstrasse 3a, 8182 Hochfelden

  • Schachenstrasse 3a, 8182 Hochfelden: Wohngebäude mit 6 Wohnungen, 4 Geschosse, Baujahr 1984.
  • Nächster Supermarkt: Barkat Cash + Carry (nur Grosshandel), 1,5 km Luftlinie (ca. 26 Min. zu Fuss).
  • Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Wisacher, 190 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
  • Nächste Schule: 240 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
  • Nächster Spielplatz: 210 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
  • Nächster Park: 1,7 km Luftlinie (ca. 28 Min. zu Fuss).
  • Nächste Apotheke: Büli Apotheke Parfumerie, 1,9 km Luftlinie (ca. 32 Min. zu Fuss).
  • Nächste Arztpraxis: B. Braun Medical Care AG Nephrologie und Dialysezentrum Hochfelden, 420 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
  • Nächstes Café: Bäckerei Fleischli, 2,0 km Luftlinie (ca. 32 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Hochfelden, Grabenstrasse, 80 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Bülach, 1,7 km Luftlinie.
  • Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 55 dB, nachts bis 59 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden