Lage-Profil
Stationsstrasse 18335 Hittnau
Stationsstrasse 1, 8335 Hittnau: Wohngebäude mit 3 Wohnungen, 4 Geschosse, Baujahr 2016.
- Supermarkt 600 m
- ÖV 130 m
- Kita / Kindergarten 90 m
- Mässig belastet
Lage
Was ist in der Nähe?
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Negozi
Migros
Supermarkt ·596 m · 7 min.
Trasporti
Hittnau, Industrie
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Ristorazione
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Natura & verde
Spielplatz
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Scuole & assistenza
Schulverwaltung Hittnau
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Kindergarten Unterhittnau
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Kindertagesstätte
Kindertagesstätte ·94 m · 1 min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Migros
- 600 m ca. 10 Min.
- Bäckerei Steiner Beck
- 610 m ca. 10 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten
- 90 m ca. 2 Min. · 5 in 500 m
- Schule Schulverwaltung Hittnau
- 390 m ca. 7 Min. · 4 in 500 m
- Spielplatz
- 280 m ca. 5 Min.
Gesundheit
- Arztpraxis Arztpraxis Hittnau AG
- 560 m ca. 10 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 2,7 km ca. 44 Min.
- Café Hotz
- 2,8 km ca. 45 Min.
- Restaurant Restaurant Loki
- 70 m ca. 2 Min. · 2 in 500 m
- Fitness / Sport Stoffel-Loipe Hittnau
- 780 m ca. 13 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleHittnau, Industrie
- 130 mca. 3 Min.
- BahnhofPfäffikon ZH
- 2,7 km
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 55 dB
- Nacht
- bis 45 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Qualità della vita a questo indirizzo
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1’685
Ore di sole / anno (regione)
34
Giorni di nebbia / anno
47
Giorni estivi ≥25°C
66
Giorni di neve / anno
Ø 9°C · luglio 18.2°C · gennaio 0.3°C · precipitazioni 1442 mm/anno
Rumore
55dB
Giorno
Tranquillo
45dB
Notte
Tranquillo
Non interessato
Non interessato
Valori di rumore: UFAM sonBASE (modellati, base 2015+). Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Wohngebäude für Gemeinschaften
- Baujahr
- 2016
- Geschosse
- 4
- Wohnungen
- 3
- Gebäudegrundfläche
- 454 m²
- Heizung (Energieträger)
- Wärmepumpe (Erdwärmesonde)
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 210194576 · EGRID CH192677948594.
Grundstück & Bauzone
Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Hittnau: Markt & Menschen
Preisentwicklung in Hittnau
Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.
CHF 897’000
Medianpreis 2025 · 82 Verkäufe
+48 %
seit 2007
Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Median | 25 % | 75 % | Verkäufe |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | CHF 897’000 | CHF 746’000 | CHF 1’042’000 | 82 |
| 2024 | CHF 883’500 | CHF 740’000 | CHF 972’500 | 105 |
| 2023 | CHF 867’500 | CHF 675’000 | CHF 973’375 | 104 |
| 2022 | CHF 750’000 | CHF 612’000 | CHF 923’000 | 69 |
| 2021 | CHF 791’000 | CHF 612’000 | CHF 923’000 | 85 |
| 2020 | CHF 780’500 | CHF 603’000 | CHF 922’250 | 78 |
| 2019 | CHF 680’000 | CHF 550’000 | CHF 874’000 | 49 |
| 2018 | CHF 680’000 | CHF 560’000 | CHF 855’000 | 45 |
| 2017 | CHF 680’000 | CHF 483’800 | CHF 827’500 | 55 |
| 2016 | CHF 645’000 | CHF 468’750 | CHF 767’500 | 50 |
| 2015 | CHF 594’000 | CHF 449’600 | CHF 755’000 | 63 |
| 2014 | CHF 569’000 | CHF 423’775 | CHF 733’500 | 68 |
| 2013 | CHF 550’000 | CHF 422’550 | CHF 694’500 | 75 |
| 2012 | CHF 524’000 | CHF 422’500 | CHF 665’000 | 72 |
| 2011 | CHF 590’000 | CHF 425’000 | CHF 635’000 | 101 |
| 2010 | CHF 515’000 | CHF 410’000 | CHF 630’000 | 39 |
| 2009 | CHF 593’000 | CHF 430’000 | CHF 635’000 | 73 |
| 2008 | CHF 442’500 | CHF 399’500 | CHF 553’750 | 16 |
| 2007 | CHF 605’000 | CHF 567’500 | CHF 672’000 | 43 |
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 3’970
- Wachstum in 10 Jahren
- +8,9 %
- Ausländischer Anteil
- 9,1 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 18,2 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 913
- Einkommenssteuer¹
- CHF 9’299
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 23,9 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 275
- 1919–1945 10
- 1946–1970 76
- 1971–1990 200
- 1991–2010 286
- ab 2011 104
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 43 %
- Fernwärme 1 %
- Gas 1 %
- Heizöl 34 %
- Holz 17 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Hittnau.
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.
Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.
Was ist sie wert?
Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.
Was ist hier möglich?
Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.
Wie gelingt der Verkauf?
Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.
Ist das Ihre Liegenschaft?
Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.
An der Stationsstrasse
Alle Gebäude an der StationsstrasseFakten in Kürze: Stationsstrasse 1, 8335 Hittnau
- Stationsstrasse 1, 8335 Hittnau: Wohngebäude mit 3 Wohnungen, 4 Geschosse, Baujahr 2016.
- Nächster Supermarkt: Migros, 600 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: 90 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 5 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Schulverwaltung Hittnau, 390 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 280 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 2,7 km Luftlinie (ca. 44 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Arztpraxis Hittnau AG, 560 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Hotz, 2,8 km Luftlinie (ca. 45 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Hittnau, Industrie, 130 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Pfäffikon ZH, 2,7 km Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 55 dB, nachts bis 45 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden