Lage-Profil
Obermoos 18498 Gibswil
Obermoos 1, 8498 Gibswil: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1830.
- Supermarkt 1,0 km
- ÖV 880 m
- Kita / Kindergarten 960 m
Lage
Was ist in der Nähe?
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Trasporti
Gibswil
Bahnhof ·1.1 km · 14 min.
Natura & verde
Spielplatz
Spielplatz ·829 m · 10 min.
Scuole & assistenza
Hartplatz Schulhaus Ried
Schule ·982 m · 12 min.
Kindergarten Gibswil
Kindergarten ·963 m · 12 min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Volg Gibswil
- 1,0 km ca. 17 Min.
- Bäckerei Bäckerei-Konditorei Meier
- 2,8 km ca. 46 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten Gibswil
- 960 m ca. 16 Min.
- Schule Hartplatz Schulhaus Ried
- 980 m ca. 16 Min.
- Spielplatz
- 830 m ca. 14 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 1,1 km ca. 18 Min.
- Restaurant Gibswilerstube
- 1000 m ca. 17 Min.
- Fitness / Sport Gleitschirmflugschule
- 1,3 km ca. 22 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleWald ZH, Riet
- 880 mca. 15 Min.
- BahnhofGibswil
- 1,1 km
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Qualità della vita a questo indirizzo
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1’669
Ore di sole / anno (regione)
35
Giorni di nebbia / anno
31
Giorni estivi ≥25°C
79
Giorni di neve / anno
Ø 7.5°C · luglio 16.6°C · gennaio -1°C · precipitazioni 1623 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 1830
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 104 m²
- Heizung (Energieträger)
- Holz
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 41485 · EGRID CH167727599785.
Grundstück & Bauzone
Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Fischenthal: Markt & Menschen
Preisentwicklung in Fischenthal
Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.
CHF 600’000
Medianpreis 2025 · 17 Verkäufe
+43 %
seit 2011
Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Median | 25 % | 75 % | Verkäufe |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | CHF 600’000 | CHF 490’000 | CHF 685’000 | 17 |
| 2024 | CHF 576’750 | CHF 434’400 | CHF 618’750 | 18 |
| 2023 | CHF 472’500 | CHF 351’250 | CHF 605’000 | 16 |
| 2022 | CHF 420’000 | CHF 360’000 | CHF 575’000 | 17 |
| 2021 | CHF 420’000 | CHF 390’000 | CHF 555’000 | 17 |
| 2020 | CHF 440’000 | CHF 387’500 | CHF 563’750 | 24 |
| 2019 | CHF 450’000 | CHF 400’000 | CHF 572’500 | 36 |
| 2018 | CHF 450’000 | CHF 403’750 | CHF 572’500 | 32 |
| 2017 | CHF 465’000 | CHF 430’000 | CHF 580’000 | 33 |
| 2016 | CHF 457’000 | CHF 385’000 | CHF 563’500 | 34 |
| 2015 | CHF 454’000 | CHF 371’250 | CHF 533’500 | 36 |
| 2014 | CHF 447’500 | CHF 348’500 | CHF 490’000 | 24 |
| 2013 | CHF 430’000 | CHF 344’000 | CHF 487’000 | 25 |
| 2012 | CHF 410’000 | CHF 350’000 | CHF 454’000 | 25 |
| 2011 | CHF 420’000 | CHF 351’500 | CHF 458’500 | 22 |
| 2010 | – | – | – | 10 |
| 2009 | – | – | – | 8 |
| 2008 | – | – | – | 4 |
| 2007 | – | – | – | 2 |
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 2’666
- Wachstum in 10 Jahren
- +14,8 %
- Ausländischer Anteil
- 17,3 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 16,9 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 771
- Einkommenssteuer¹
- CHF 9’695
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 23,9 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 337
- 1919–1945 23
- 1946–1970 92
- 1971–1990 70
- 1991–2010 177
- ab 2011 103
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 22 %
- Fernwärme 1 %
- Gas 1 %
- Heizöl 20 %
- Holz 32 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Fischenthal.
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.
Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.
Was ist sie wert?
Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.
Was ist hier möglich?
Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.
Wie gelingt der Verkauf?
Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.
Ist das Ihre Liegenschaft?
Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.
An der Obermoos
Alle Gebäude an der ObermoosFakten in Kürze: Obermoos 1, 8498 Gibswil
- Obermoos 1, 8498 Gibswil: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1830.
- Nächster Supermarkt: Volg Gibswil, 1,0 km Luftlinie (ca. 17 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Gibswil, 960 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Hartplatz Schulhaus Ried, 980 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 830 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 1,1 km Luftlinie (ca. 18 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Wald ZH, Riet, 880 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Gibswil, 1,1 km Luftlinie.
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden