Lage-Profil

Oefeli 78246 Langwiesen

Oefeli 7, 8246 Langwiesen: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1913.

Supermarkt 150 m
ÖV 220 m
Kita / Kindergarten 230 m
Mässig belastet

Lage

Was ist in der Nähe?

I luoghi più importanti attorno a casa

Negozi

Denner

Supermarkt ·147 m · 2 min.

Trasporti

Langwiesen

Bahnhof ·245 m · 3 min.

Langwiesen, Hauptstrasse/Bhf

Bus ·220 m · 3 min.

Ristorazione

Rhyhalde

Restaurant ·224 m · 3 min.

RheinGenuss

Restaurant ·399 m · 5 min.

Natura & verde

Badi Rheingasse

Park ·182 m · 2 min.

Spielplatz Kyburgweg

Spielplatz ·536 m · 7 min.

Scuole & assistenza

Schule Langwiesen

Schule ·135 m · 2 min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Denner: 150 m ca. 3 Min. · 2 in 500 m
Bäckerei BEDA BECK: 1,4 km ca. 23 Min.

Familie

Kita / Kindergarten Kindergarten Langwiesen: 230 m ca. 4 Min.
Schule Schule Langwiesen: 140 m ca. 3 Min.
Spielplatz Spielplatz Kyburgweg: 540 m ca. 9 Min.

Gesundheit

Apotheke Coop Vitality: 1,2 km ca. 19 Min.
Arztpraxis Ärzteteam Seewadel: 1,4 km ca. 23 Min.

Freizeit & Grün

Park Badi Rheingasse: 180 m ca. 3 Min.
Café Cafeteria Altersheim: 1,4 km ca. 23 Min.
Restaurant Rhyhalde: 220 m ca. 4 Min. · 2 in 500 m
Fitness / Sport: 1,0 km ca. 17 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleLangwiesen, Hauptstrasse/Bhf: 220 mca. 4 Min.
BahnhofLangwiesen: 250 m

Lärm

Mässig belastet

Tag: bis 51 dB
Nacht: bis 41 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

14:00

4. Oktober

Qualità della vita a questo indirizzo

Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.

Microclima

1’675

Ore di sole / anno (regione)

Giorni di nebbia / anno

Giorni estivi ≥25°C

Giorni di neve / anno

Ø 10.1°C · luglio 19.5°C · gennaio 0.9°C · precipitazioni 907 mm/anno

Rumore

Strada

51dB

Giorno

Tranquillo

41dB

Notte

Tranquillo

Treno

27dB

Giorno

Tranquillo

18dB

Notte

Tranquillo

Aereo

Non interessato

Valori di rumore: UFAM sonBASE (modellati, base 2015+). Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart: Einfamilienhaus
Baujahr: 1913
Geschosse: 2
Wohnungen: 1
Gebäudegrundfläche: 94 m²
Heizung (Energieträger): Heizöl

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 9198 · EGRID CH391777705184.

Grundstück & Bauzone

Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Feuerthalen: Markt & Menschen

Preisentwicklung in Feuerthalen

Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.

CHF 845’000

Medianpreis 2025 · 57 Verkäufe

+72 %

seit 2007

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe

Alle Werte als Tabelle

Jahr	Median	25 %	75 %	Verkäufe
2025	CHF 845’000	CHF 745’000	CHF 925’000	57
2024	CHF 837’500	CHF 640’000	CHF 900’000	56
2023	CHF 832’500	CHF 640’000	CHF 903’750	52
2022	CHF 792’500	CHF 587’500	CHF 903’750	48
2021	CHF 770’000	CHF 585’000	CHF 875’000	51
2020	CHF 641’600	CHF 480’000	CHF 820’000	41
2019	CHF 638’000	CHF 475’000	CHF 787’500	51
2018	CHF 619’500	CHF 457’500	CHF 783’750	46
2017	CHF 619’500	CHF 441’750	CHF 786’250	44
2016	CHF 582’500	CHF 416’000	CHF 680’000	40
2015	CHF 547’500	CHF 357’500	CHF 639’750	36
2014	CHF 460’000	CHF 320’000	CHF 565’000	21
2013	CHF 560’000	CHF 350’000	CHF 626’000	29
2012	CHF 555’000	CHF 460’000	CHF 626’000	33
2011	CHF 530’000	CHF 402’500	CHF 624’000	43
2010	CHF 614’500	CHF 519’500	CHF 667’000	20
2009	CHF 545’000	CHF 460’000	CHF 642’000	33
2008	–	–	–	8
2007	CHF 492’500	CHF 379’250	CHF 558’750	16

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025): 3’848
Wachstum in 10 Jahren: +10,0 %
Ausländischer Anteil: 25,2 %
Anteil 65 Jahre und älter: 19,1 %
Arbeitsplätze (2024): 1’213
Einkommenssteuer¹: CHF 9’343
Strompreis Haushalt (2027): ab 23,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

vor 1919 192
1919–1945 139
1946–1970 146
1971–1990 66
1991–2010 195
ab 2011 56

Heizungen im Bestand

Wärmepumpe 7 %
Gas 47 %
Heizöl 27 %
Holz 2 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Feuerthalen.

Alles über Feuerthalen

Für Eigentümerinnen und Eigentümer

Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.

Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.

Was ist sie wert?

Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.

Was ist hier möglich?

Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.

Wie gelingt der Verkauf?

Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.

Ist das Ihre Liegenschaft?

Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.

An der Oefeli

Alle Gebäude an der Oefeli

Fakten in Kürze: Oefeli 7, 8246 Langwiesen

Oefeli 7, 8246 Langwiesen: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1913.
Nächster Supermarkt: Denner, 150 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Langwiesen, 230 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
Nächste Schule: Schule Langwiesen, 140 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
Nächster Spielplatz: Spielplatz Kyburgweg, 540 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
Nächster Park: Badi Rheingasse, 180 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
Nächste Apotheke: Coop Vitality, 1,2 km Luftlinie (ca. 19 Min. zu Fuss).
Nächste Arztpraxis: Ärzteteam Seewadel, 1,4 km Luftlinie (ca. 23 Min. zu Fuss).
Nächstes Café: Cafeteria Altersheim, 1,4 km Luftlinie (ca. 23 Min. zu Fuss).
Nächste ÖV-Haltestelle: Langwiesen, Hauptstrasse/Bhf, 220 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
Nächster Bahnhof: Langwiesen, 250 m Luftlinie.
Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 51 dB, nachts bis 41 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden