Heimster Pro

Lage-Profil

Hertenstrasse 13b8353 Elgg

Hertenstrasse 13b, 8353 Elgg: Wohngebäude mit 8 Wohnungen, 2 Geschosse, Baujahr 1995.

  • Supermarkt 430 m
  • ÖV 370 m
  • Kita / Kindergarten 80 m
  • Lärmbelastet

Lage

Was ist in der Nähe?

I luoghi più importanti attorno a casa

Negozi

Migros

Supermarkt ·432 m · 5 min.

Trasporti

Elgg

Bahnhof ·366 m · 5 min.

Elgg, Bahnhof

Bus ·374 m · 5 min.

Ristorazione

Da Mè

Restaurant ·402 m · 5 min.

Natura & verde

Spielplatz

Spielplatz ·742 m · 9 min.

Scuole & assistenza

Primarschule Im See

Schule ·672 m · 8 min.

Kindergarten Rebweg

Kindergarten ·75 m · 1 min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Migros
430 m ca. 8 Min. · 2 in 500 m
Bäckerei Bäckerei Fritz
2,6 km ca. 42 Min.

Familie

Kita / Kindergarten Kindergarten Rebweg
80 m ca. 2 Min.
Schule Primarschule Im See
670 m ca. 11 Min.
Spielplatz
740 m ca. 13 Min.

Gesundheit

Apotheke swidro drogerie bisang
1,3 km ca. 21 Min.
Arztpraxis Praxis Summervogel
1,3 km ca. 22 Min.

Freizeit & Grün

Park
2,6 km ca. 44 Min.
Café Casasegreto
2,9 km ca. 48 Min.
Restaurant Da Mè
400 m ca. 7 Min.
Fitness / Sport Turnhalle
630 m ca. 11 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleElgg
370 mca. 6 Min.
BahnhofElgg
370 m

Lärm

Lärmbelastet

Tag
bis 61 dB
Nacht
bis 48 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

14:00
4. Oktober

Qualità della vita a questo indirizzo

Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.

Microclima

1’681

Ore di sole / anno (regione)

34

Giorni di nebbia / anno

47

Giorni estivi ≥25°C

36

Giorni di neve / anno

Ø 8.9°C · luglio 18.2°C · gennaio 0.3°C · precipitazioni 1158 mm/anno

Rumore

Strada

61dB

Giorno

Elevato

48dB

Notte

Moderato

Treno

26dB

Giorno

Tranquillo

18dB

Notte

Tranquillo

Aereo

Non interessato

Valori di rumore: UFAM sonBASE (modellati, base 2015+). Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1995
Geschosse
2
Wohnungen
8
Gebäudegrundfläche
363 m²
Heizung (Energieträger)
Heizöl

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 3026640 · EGRID CH688170827782.

Grundstück & Bauzone

Zone
Wohnzone 2C
Ausnützungsziffer
0,45
Grundstücksfläche
2’889 m²

Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Elgg: Markt & Menschen

Preisentwicklung in Elgg

Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.

CHF 777’500

Medianpreis 2025 · 99 Verkäufe

+88 %

seit 2008

400k600k800k2008201120142017202020232025

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe

Alle Werte als Tabelle
JahrMedian25 %75 %Verkäufe
2025CHF 777’500CHF 545’000CHF 805’25099
2024CHF 700’000CHF 593’000CHF 885’00043
2023CHF 665’000CHF 570’000CHF 750’00041
2022CHF 650’000CHF 563’250CHF 747’50042
2021CHF 650’000CHF 570’000CHF 775’00047
2020CHF 725’000CHF 645’000CHF 805’00065
2019CHF 706’000CHF 641’250CHF 799’00078
2018CHF 725’000CHF 645’000CHF 806’90083
2017CHF 690’000CHF 545’450CHF 771’250100
2016CHF 687’000CHF 522’000CHF 761’80093
2015CHF 561’500CHF 442’000CHF 690’75066
2014CHF 523’500CHF 431’500CHF 668’00052
2013CHF 567’000CHF 438’750CHF 627’75064
2012CHF 441’000CHF 413’000CHF 617’00088
2011CHF 437’500CHF 413’000CHF 615’75086
2010CHF 433’000CHF 413’000CHF 617’00076
2009CHF 432’000CHF 413’000CHF 621’50075
2008CHF 413’000CHF 384’500CHF 445’50047
2007–––2

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
5’175
Wachstum in 10 Jahren
+11,8 %
Ausländischer Anteil
20,8 %
Anteil 65 Jahre und älter
20,5 %
Arbeitsplätze (2024)
1’859
Einkommenssteuer¹
CHF 9’651
Strompreis Haushalt (2027)
ab 23,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 292
  • 1919–1945 60
  • 1946–1970 220
  • 1971–1990 237
  • 1991–2010 226
  • ab 2011 91

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 21 %
  • Fernwärme 16 %
  • Heizöl 30 %
  • Holz 12 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Elgg.

Alles über Elgg

Für Eigentümerinnen und Eigentümer

Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.

Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.

Was ist sie wert?

Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.

Was ist hier möglich?

Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.

Wie gelingt der Verkauf?

Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.

Ist das Ihre Liegenschaft?

Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.

An der Hertenstrasse

Alle Gebäude an der Hertenstrasse

Fakten in Kürze: Hertenstrasse 13b, 8353 Elgg

  • Hertenstrasse 13b, 8353 Elgg: Wohngebäude mit 8 Wohnungen, 2 Geschosse, Baujahr 1995.
  • Nächster Supermarkt: Migros, 430 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
  • Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Rebweg, 80 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
  • Nächste Schule: Primarschule Im See, 670 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
  • Nächster Spielplatz: 740 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
  • Nächster Park: 2,6 km Luftlinie (ca. 44 Min. zu Fuss).
  • Nächste Apotheke: swidro drogerie bisang, 1,3 km Luftlinie (ca. 21 Min. zu Fuss).
  • Nächste Arztpraxis: Praxis Summervogel, 1,3 km Luftlinie (ca. 22 Min. zu Fuss).
  • Nächstes Café: Casasegreto, 2,9 km Luftlinie (ca. 48 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Elgg, 370 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Elgg, 370 m Luftlinie.
  • Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 61 dB, nachts bis 48 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden