Lage-Profil
Blatten 18133 Esslingen
Blatten 1, 8133 Esslingen: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 2 Geschosse, Baujahr 1874.
- Supermarkt 630 m
- ÖV 220 m
- Kita / Kindergarten 880 m
- Mässig belastet
Lage
Was ist in der Nähe?
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Negozi
Aldi
Supermarkt ·630 m · 8 min.
Trasporti
Esslingen
Bahnhof ·1.2 km · 15 min.
Esslingen, Lieburg
Bus ·217 m · 3 min.
Ristorazione
Besenbeiz Rotblattstübli
Restaurant ·216 m · 3 min.
Pizzeria Due Fratelli
Restaurant ·327 m · 4 min.
Natura & verde
Spielplatz
Spielplatz ·859 m · 11 min.
Scuole & assistenza
Schulhaus Vogelsang
Schule ·880 m · 11 min.
Kindergarten Hotzenwise 1+2
Kindergarten ·877 m · 11 min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Aldi
- 630 m ca. 11 Min.
- Bäckerei Steiner Beck
- 1,6 km ca. 26 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten Hotzenwise 1+2
- 880 m ca. 15 Min.
- Schule Schulhaus Vogelsang
- 880 m ca. 15 Min.
- Spielplatz
- 860 m ca. 14 Min.
Gesundheit
- Apotheke Apotheke Dobler
- 2,0 km ca. 33 Min.
- Arztpraxis Vitalife Praxis für Orthopädie
- 2,9 km ca. 47 Min.
Freizeit & Grün
- Café Steiner Beck
- 1,6 km ca. 26 Min.
- Restaurant Besenbeiz Rotblattstübli
- 220 m ca. 4 Min. · 3 in 500 m
- Fitness / Sport Schulhaus Vogelsang
- 880 m ca. 15 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleEsslingen, Lieburg
- 220 mca. 4 Min.
- BahnhofEsslingen
- 1,2 km
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 56 dB
- Nacht
- bis 48 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Qualità della vita a questo indirizzo
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1’663
Ore di sole / anno (regione)
35
Giorni di nebbia / anno
58
Giorni estivi ≥25°C
33
Giorni di neve / anno
Ø 9.9°C · luglio 19.3°C · gennaio 1°C · precipitazioni 1228 mm/anno
Rumore
56dB
Giorno
Moderato
48dB
Notte
Moderato
Non interessato
Non interessato
Valori di rumore: UFAM sonBASE (modellati, base 2015+). Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Zweifamilienhaus
- Baujahr
- 1874
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 2
- Gebäudegrundfläche
- 127 m²
- Heizung (Energieträger)
- Wärmepumpe (Erdwärme)
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 94720 · EGRID CH127710604034.
Grundstück & Bauzone
Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Egg: Markt & Menschen
Preisentwicklung in Egg
Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.
CHF 1’000’000
Medianpreis 2025 · 115 Verkäufe
+66 %
seit 2009
Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Median | 25 % | 75 % | Verkäufe |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | CHF 1’000’000 | CHF 835’000 | CHF 1’295’000 | 115 |
| 2024 | CHF 925’000 | CHF 758’775 | CHF 1’180’362 | 110 |
| 2023 | CHF 890’000 | CHF 750’000 | CHF 1’050’000 | 141 |
| 2022 | CHF 898’500 | CHF 756’250 | CHF 1’065’000 | 150 |
| 2021 | CHF 897’000 | CHF 785’000 | CHF 1’065’000 | 169 |
| 2020 | CHF 890’000 | CHF 765’000 | CHF 1’064’000 | 169 |
| 2019 | CHF 890’000 | CHF 770’000 | CHF 1’050’000 | 153 |
| 2018 | CHF 890’000 | CHF 780’000 | CHF 1’050’000 | 114 |
| 2017 | CHF 870’000 | CHF 750’000 | CHF 1’005’000 | 101 |
| 2016 | CHF 830’000 | CHF 640’000 | CHF 920’000 | 105 |
| 2015 | CHF 850’000 | CHF 675’000 | CHF 965’000 | 144 |
| 2014 | CHF 825’000 | CHF 640’000 | CHF 955’000 | 149 |
| 2013 | CHF 809’000 | CHF 610’000 | CHF 955’000 | 145 |
| 2012 | CHF 785’000 | CHF 598’000 | CHF 950’500 | 143 |
| 2011 | CHF 695’000 | CHF 580’125 | CHF 898’750 | 114 |
| 2010 | CHF 605’000 | CHF 472’056 | CHF 686’250 | 50 |
| 2009 | CHF 602’500 | CHF 503’750 | CHF 640’000 | 38 |
| 2008 | – | – | – | 12 |
| 2007 | – | – | – | 9 |
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 8’815
- Wachstum in 10 Jahren
- +5,7 %
- Ausländischer Anteil
- 21,9 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 22,9 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 2’700
- Einkommenssteuer¹
- CHF 8’770
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 23,9 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 336
- 1919–1945 38
- 1946–1970 362
- 1971–1990 453
- 1991–2010 458
- ab 2011 151
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 30 %
- Fernwärme 1 %
- Gas 2 %
- Heizöl 44 %
- Holz 7 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Egg.
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.
Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.
Was ist sie wert?
Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.
Was ist hier möglich?
Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.
Wie gelingt der Verkauf?
Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.
Ist das Ihre Liegenschaft?
Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.
An der Blatten
Alle Gebäude an der BlattenFakten in Kürze: Blatten 1, 8133 Esslingen
- Blatten 1, 8133 Esslingen: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 2 Geschosse, Baujahr 1874.
- Nächster Supermarkt: Aldi, 630 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Hotzenwise 1+2, 880 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schulhaus Vogelsang, 880 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 860 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Apotheke Dobler, 2,0 km Luftlinie (ca. 33 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Vitalife Praxis für Orthopädie, 2,9 km Luftlinie (ca. 47 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Steiner Beck, 1,6 km Luftlinie (ca. 26 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Esslingen, Lieburg, 220 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Esslingen, 1,2 km Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 56 dB, nachts bis 48 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden