Heimster Pro

Lage-Profil

Walderstrasse 2028635 Dürnten

Walderstrasse 202, 8635 Dürnten: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 1865.

  • Supermarkt 1,8 km
  • ÖV 690 m
  • Kita / Kindergarten 820 m
  • Lärmbelastet

Lage

Was ist in der Nähe?

I luoghi più importanti attorno a casa

Trasporti

Dürnten, J.-C.-Heerstrasse

Bus ·688 m · 9 min.

Natura & verde

Spielplatz

Spielplatz ·502 m · 6 min.

Scuole & assistenza

Schule

Schule ·486 m · 6 min.

Kindergarten Fägswil

Kindergarten ·818 m · 10 min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt chlöti.ch
1,8 km ca. 29 Min.
Bäckerei Voland
2,4 km ca. 40 Min.

Familie

Kita / Kindergarten Kindergarten Fägswil
820 m ca. 14 Min.
Schule
490 m ca. 8 Min.
Spielplatz
500 m ca. 9 Min.

Gesundheit

Apotheke Apotheke Altorfer
2,1 km ca. 34 Min.
Arztpraxis Arztpraxis Dr. von Laue / Dr. Hochreutener
1,9 km ca. 32 Min.

Freizeit & Grün

Park
2,2 km ca. 37 Min.
Café Vivazzo
2,2 km ca. 36 Min.
Restaurant Taverne Laufenbach
1,3 km ca. 21 Min.
Fitness / Sport Bounce Lab - Trampolinhalle Rüti
1,9 km ca. 32 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleDürnten, J.-C.-Heerstrasse
690 mca. 12 Min.
BahnhofTann-Dürnten
2,0 km

Lärm

Lärmbelastet

Tag
bis 68 dB
Nacht
bis 56 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

14:00
4. Oktober

Qualità della vita a questo indirizzo

Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.

Microclima

1’661

Ore di sole / anno (regione)

35

Giorni di nebbia / anno

52

Giorni estivi ≥25°C

61

Giorni di neve / anno

Ø 9.5°C · luglio 18.7°C · gennaio 0.6°C · precipitazioni 1455 mm/anno

Rumore

Strada

68dB

Giorno

Forte

56dB

Notte

Forte

Treno

20dB

Giorno

Tranquillo

-

Notte

Aereo

Non interessato

Valori di rumore: UFAM sonBASE (modellati, base 2015+). Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Einfamilienhaus
Baujahr
1865
Geschosse
3
Wohnungen
1
Gebäudegrundfläche
385 m²
Heizung (Energieträger)
Wärmepumpe (Luft)

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 2276578 · EGRID CH495577763589.

Grundstück & Bauzone

Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.

Solarpotenzial Dach

Daten werden geladen …

Naturgefahren & Schutz

Daten werden geladen …

Gemeinde

Dürnten: Markt & Menschen

Preisentwicklung in Dürnten

Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.

CHF 955’000

Medianpreis 2025 · 145 Verkäufe

+72 %

seit 2009

400k600k800k1,00 Mio.1,20 Mio.2009201220152018202120242025

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe

Alle Werte als Tabelle
JahrMedian25 %75 %Verkäufe
2025CHF 955’000CHF 797’000CHF 1’140’000145
2024CHF 897’000CHF 755’000CHF 1’122’000137
2023CHF 865’000CHF 720’000CHF 1’045’000143
2022CHF 862’000CHF 718’500CHF 1’023’500151
2021CHF 857’500CHF 715’500CHF 1’021’500158
2020CHF 804’000CHF 700’000CHF 960’000173
2019CHF 760’900CHF 668’750CHF 940’250160
2018CHF 740’000CHF 640’000CHF 920’000159
2017CHF 750’000CHF 632’500CHF 901’500147
2016CHF 710’000CHF 605’000CHF 801’000140
2015CHF 655’000CHF 553’500CHF 778’000190
2014CHF 634’500CHF 550’000CHF 755’000202
2013CHF 610’550CHF 530’750CHF 717’500206
2012CHF 604’500CHF 520’000CHF 700’000210
2011CHF 600’000CHF 513’000CHF 685’000193
2010CHF 560’000CHF 470’000CHF 620’00089
2009CHF 553’800CHF 447’950CHF 609’07566
2008–––13
2007–––10

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
8’048
Wachstum in 10 Jahren
+8,7 %
Ausländischer Anteil
21,0 %
Anteil 65 Jahre und älter
19,4 %
Arbeitsplätze (2024)
1’971
Einkommenssteuer¹
CHF 9’299
Strompreis Haushalt (2027)
ab 23,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 381
  • 1919–1945 121
  • 1946–1970 275
  • 1971–1990 433
  • 1991–2010 358
  • ab 2011 168

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 13 %
  • Gas 23 %
  • Heizöl 34 %
  • Holz 8 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Dürnten.

Alles über Dürnten

Für Eigentümerinnen und Eigentümer

Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.

Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.

Was ist sie wert?

Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.

Was ist hier möglich?

Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.

Wie gelingt der Verkauf?

Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.

Maklerfirmen mit aktuellen Angeboten in Dürnten

  • L

    Lukas Krenn

    1 aktuelles Inserat in Dürnten

Ist das Ihre Liegenschaft?

Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.

An der Walderstrasse

Alle Gebäude an der Walderstrasse

Fakten in Kürze: Walderstrasse 202, 8635 Dürnten

  • Walderstrasse 202, 8635 Dürnten: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 1865.
  • Nächster Supermarkt: chlöti.ch, 1,8 km Luftlinie (ca. 29 Min. zu Fuss).
  • Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Fägswil, 820 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
  • Nächste Schule: 490 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
  • Nächster Spielplatz: 500 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
  • Nächster Park: 2,2 km Luftlinie (ca. 37 Min. zu Fuss).
  • Nächste Apotheke: Apotheke Altorfer, 2,1 km Luftlinie (ca. 34 Min. zu Fuss).
  • Nächste Arztpraxis: Arztpraxis Dr. von Laue / Dr. Hochreutener, 1,9 km Luftlinie (ca. 32 Min. zu Fuss).
  • Nächstes Café: Vivazzo, 2,2 km Luftlinie (ca. 36 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Dürnten, J.-C.-Heerstrasse, 690 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Tann-Dürnten, 2,0 km Luftlinie.
  • Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 68 dB, nachts bis 56 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden