Heimster Pro

Lage-Profil

Fadackerstrasse 48305 Dietlikon

Fadackerstrasse 4, 8305 Dietlikon: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 2010.

  • Supermarkt 190 m
  • ÖV 160 m
  • Kita / Kindergarten 290 m
  • Mässig belastet

Lage

Was ist in der Nähe?

I luoghi più importanti attorno a casa

Negozi

Coop

Supermarkt ·191 m · 2 min.

Trasporti

Dietlikon

Bahnhof ·276 m · 3 min.

Dietlikon, Kath. Kirche

Bus ·162 m · 2 min.

Ristorazione

Hyn & Weg

Restaurant ·131 m · 2 min.

Nota Bene

Restaurant ·210 m · 3 min.

Caffè Spettacolo

Café ·790 m · 10 min.

Natura & verde

Park

Park ·251 m · 3 min.

Spielplatz

Spielplatz ·107 m · 1 min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Coop
190 m ca. 4 Min. · 2 in 500 m
Bäckerei Nota Bene Bäckerei
210 m ca. 4 Min.

Familie

Kita / Kindergarten KiTa Pfiffikus
290 m ca. 5 Min.
Schule Primarschule Fadacher
160 m ca. 3 Min. · 5 in 500 m
Spielplatz
110 m ca. 2 Min. · 19 in 500 m

Gesundheit

Apotheke Zentrum Apotheke
230 m ca. 4 Min.
Arztpraxis Ärztegemeinschaft Dietlikon
350 m ca. 6 Min.

Freizeit & Grün

Park
250 m ca. 5 Min.
Café Caffè Spettacolo
790 m ca. 13 Min.
Restaurant Hyn & Weg
130 m ca. 3 Min. · 6 in 500 m
Fitness / Sport Hallen- und Freibad aqua-life
490 m ca. 9 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleDietlikon, Kath. Kirche
160 mca. 3 Min.
BahnhofDietlikon
280 m

Lärm

Mässig belastet

Tag
bis 56 dB
Nacht
bis 34 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

14:00
4. Oktober

Qualità della vita a questo indirizzo

Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.

Microclima

1’692

Ore di sole / anno (regione)

34

Giorni di nebbia / anno

58

Giorni estivi ≥25°C

21

Giorni di neve / anno

Ø 9.9°C · luglio 19.3°C · gennaio 1°C · precipitazioni 1100 mm/anno

Rumore

Strada

42dB

Giorno

Tranquillo

34dB

Notte

Tranquillo

Treno

29dB

Giorno

Tranquillo

20dB

Notte

Tranquillo

Aereo

56dB

Giorno

Moderato

-

Notte

Valori di rumore: UFAM sonBASE (modellati, base 2015+). Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Einfamilienhaus
Baujahr
2010
Geschosse
2
Wohnungen
1
Gebäudegrundfläche
232 m²
Heizung (Energieträger)
Wärmepumpe (Erdwärmesonde)

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 210181974 · EGRID CH414481987717.

Grundstück & Bauzone

Zone
2-geschossige Wohnzone mittel 1.5
Grundstücksfläche
1’078 m²

Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Dietlikon: Markt & Menschen

Preisentwicklung in Dietlikon

Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.

CHF 1’182’500

Medianpreis 2025 · 94 Verkäufe

+110 %

seit 2008

400k600k800k1,00 Mio.1,20 Mio.1,40 Mio.2008201120142017202020232025

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe

Alle Werte als Tabelle
JahrMedian25 %75 %Verkäufe
2025CHF 1’182’500CHF 950’000CHF 1’477’50094
2024CHF 1’100’000CHF 885’000CHF 1’460’00081
2023CHF 1’020’000CHF 835’000CHF 1’405’00063
2022CHF 971’000CHF 820’000CHF 1’200’00073
2021CHF 940’000CHF 790’000CHF 1’072’00085
2020CHF 960’000CHF 855’000CHF 1’110’00089
2019CHF 965’000CHF 827’500CHF 1’126’25096
2018CHF 937’500CHF 812’500CHF 1’090’000116
2017CHF 932’500CHF 820’000CHF 1’071’250112
2016CHF 892’500CHF 750’153CHF 1’016’250172
2015CHF 880’000CHF 745’100CHF 978’288191
2014CHF 869’000CHF 738’421CHF 961’000177
2013CHF 840’100CHF 710’000CHF 964’800162
2012CHF 770’000CHF 645’000CHF 949’250176
2011CHF 650’000CHF 470’000CHF 815’00089
2010CHF 555’500CHF 375’250CHF 648’18850
2009CHF 545’000CHF 370’000CHF 649’25049
2008CHF 562’500CHF 367’908CHF 648’18830
2007–––4

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
8’027
Wachstum in 10 Jahren
+5,9 %
Ausländischer Anteil
26,6 %
Anteil 65 Jahre und älter
20,5 %
Arbeitsplätze (2024)
5’746
Einkommenssteuer¹
CHF 8’946
Strompreis Haushalt (2027)
ab 22,7 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 48
  • 1919–1945 57
  • 1946–1970 291
  • 1971–1990 322
  • 1991–2010 246
  • ab 2011 86

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 17 %
  • Fernwärme 3 %
  • Gas 29 %
  • Heizöl 38 %
  • Holz 2 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Dietlikon.

Alles über Dietlikon

Für Eigentümerinnen und Eigentümer

Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.

Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.

Was ist sie wert?

Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.

Was ist hier möglich?

Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.

Wie gelingt der Verkauf?

Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.

Ist das Ihre Liegenschaft?

Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.

An der Fadackerstrasse

Alle Gebäude an der Fadackerstrasse

Fakten in Kürze: Fadackerstrasse 4, 8305 Dietlikon

  • Fadackerstrasse 4, 8305 Dietlikon: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 2010.
  • Nächster Supermarkt: Coop, 190 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
  • Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: KiTa Pfiffikus, 290 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
  • Nächste Schule: Primarschule Fadacher, 160 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 5 im Umkreis von 500 m.
  • Nächster Spielplatz: 110 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 19 im Umkreis von 500 m.
  • Nächster Park: 250 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
  • Nächste Apotheke: Zentrum Apotheke, 230 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
  • Nächste Arztpraxis: Ärztegemeinschaft Dietlikon, 350 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
  • Nächstes Café: Caffè Spettacolo, 790 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Dietlikon, Kath. Kirche, 160 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Dietlikon, 280 m Luftlinie.
  • Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 56 dB, nachts bis 34 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden