Lage-Profil
Bleicherstrasse 518953 Dietikon
Bleicherstrasse 51, 8953 Dietikon: Wohngebäude mit 6 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 1955.
- Supermarkt 400 m
- ÖV 140 m
- Kita / Kindergarten 110 m
- Lärmbelastet
Lage
Was ist in der Nähe?
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Negozi
Eli's
Bäckerei ·163 m · 2 min.
Trasporti
Dietikon
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Dietikon, Gjuchstrasse
Bus ·142 m · 2 min.
Ristorazione
Steinmürli
Restaurant ·166 m · 2 min.
Damaskus
Restaurant ·377 m · 5 min.
Natura & verde
Allmend
Park ·604 m · 8 min.
Spielplatz Gjuch
Spielplatz ·257 m · 3 min.
Scuole & assistenza
Schule Steinmürli
Schule ·480 m · 6 min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Coop
- 400 m ca. 7 Min. · 2 in 500 m
- Bäckerei Eli's
- 160 m ca. 3 Min. · 2 in 500 m
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten Lindenbaum
- 110 m ca. 2 Min. · 4 in 500 m
- Schule Schule Steinmürli
- 480 m ca. 8 Min.
- Spielplatz Spielplatz Gjuch
- 260 m ca. 5 Min. · 4 in 500 m
Gesundheit
- Apotheke Amavita Dietikon
- 490 m ca. 8 Min.
- Arztpraxis Dr. med. Alan Murat
- 360 m ca. 6 Min.
Freizeit & Grün
- Park Allmend
- 600 m ca. 10 Min.
- Café Grüezi
- 810 m ca. 14 Min.
- Restaurant Steinmürli
- 170 m ca. 3 Min. · 3 in 500 m
- Fitness / Sport Tennisanlage Langacker
- 260 m ca. 5 Min. · 3 in 500 m
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleDietikon, Gjuchstrasse
- 140 mca. 3 Min.
- BahnhofDietikon
- 900 m
Lärm
Lärmbelastet
- Tag
- bis 65 dB
- Nacht
- bis 56 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Qualità della vita a questo indirizzo
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1’667
Ore di sole / anno (regione)
35
Giorni di nebbia / anno
60
Giorni estivi ≥25°C
18
Giorni di neve / anno
Ø 10.1°C · luglio 19.5°C · gennaio 1.2°C · precipitazioni 1115 mm/anno
Rumore
65dB
Giorno
Elevato
56dB
Notte
Forte
31dB
Giorno
Tranquillo
27dB
Notte
Tranquillo
54dB
Giorno
Tranquillo
-
Notte
Valori di rumore: UFAM sonBASE (modellati, base 2015+). Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr
- 1955
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 6
- Gebäudegrundfläche
- 140 m²
- Heizung (Energieträger)
- Fernwärme
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 117700 · EGRID CH496177975538.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohnzone 4/80%
- Ausnützungsziffer
- 0,80
- Grundstücksfläche
- 1’543 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Dietikon: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung21,30 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Zürich · 2024
Kantonswert – für Dietikon nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Eigentumswohnungen
VerkaufspreiseCHF 880’000
pro Wohnung (Medianpreis)
Dietikon · 2025-2021 · 221 Verkäufe
- Kanton ZürichCHF 1,20 Mio.
Einfamilienhäuser
VerkaufspreiseCHF 1,40 Mio.
pro Haus (Medianpreis)
Dietikon · 2025-2021 · 94 Verkäufe
- Kanton ZürichCHF 1,59 Mio.
21,30 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Zürich · 2024
+15 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 21,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 20,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 19,80 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 19,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 19,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 19,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 19,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 18,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 18,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 18,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 18,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 18,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 18,50 CHF/m² | – | – | – |
Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 28’295
- Wachstum in 10 Jahren
- +7,7 %
- Ausländischer Anteil
- 48,9 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 15,3 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 21’081
- Einkommenssteuer¹
- CHF 9’651
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 23,9 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 293
- 1919–1945 276
- 1946–1970 756
- 1971–1990 568
- 1991–2010 393
- ab 2011 243
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 8 %
- Fernwärme 16 %
- Gas 27 %
- Heizöl 32 %
- Holz 2 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Dietikon.
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.
Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.
Was ist sie wert?
Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.
Was ist hier möglich?
Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.
Wie gelingt der Verkauf?
Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.
Ist das Ihre Liegenschaft?
Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.
Fakten in Kürze: Bleicherstrasse 51, 8953 Dietikon
- Bleicherstrasse 51, 8953 Dietikon: Wohngebäude mit 6 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 1955.
- Nächster Supermarkt: Coop, 400 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Lindenbaum, 110 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Schule Steinmürli, 480 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: Spielplatz Gjuch, 260 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: Allmend, 600 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Amavita Dietikon, 490 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Dr. med. Alan Murat, 360 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Grüezi, 810 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Dietikon, Gjuchstrasse, 140 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Dietikon, 900 m Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 65 dB, nachts bis 56 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden