Lage-Profil
Weiheracherstrasse 22b8114 Dänikon ZH
Weiheracherstrasse 22b, 8114 Dänikon ZH: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 2024.
- Supermarkt 640 m
- ÖV 420 m
- Kita / Kindergarten 510 m
- Mässig belastet
Lage
Was ist in der Nähe?
I luoghi più importanti attorno a casa
Negozi
Volg
Supermarkt ·635 m · 8 min.
Trasporti
Dänikon, Gemeindehaus
Bus ·421 m · 5 min.
Ristorazione
Frohsinn
Restaurant ·537 m · 7 min.
Natura & verde
Park
Park ·666 m · 8 min.
Spielplatz
Spielplatz ·73 m · 1 min.
Scuole & assistenza
Rotflue
Schule ·1.2 km · 15 min.
Kindergarten Bifang
Kindergarten ·509 m · 6 min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Volg
- 640 m ca. 11 Min.
- Bäckerei Bäckerei Moor
- 2,0 km ca. 33 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten Bifang
- 510 m ca. 9 Min.
- Schule Rotflue
- 1,2 km ca. 20 Min.
- Spielplatz
- 70 m ca. 2 Min. · 3 in 500 m
Gesundheit
- Apotheke Pill Apotheke im Dorf
- 2,5 km ca. 40 Min.
- Arztpraxis Ärztezentrum Dällikon
- 2,3 km ca. 39 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 670 m ca. 11 Min.
- Café Bistro Neuland
- 2,3 km ca. 38 Min.
- Restaurant Frohsinn
- 540 m ca. 9 Min.
- Fitness / Sport Hallenbad Leepünt
- 2,2 km ca. 36 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleDänikon, Gemeindehaus
- 420 mca. 7 Min.
- BahnhofOtelfingen Golfpark
- 1,5 km
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 54 dB
- Nacht
- bis 43 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Qualità della vita a questo indirizzo
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1’669
Ore di sole / anno (regione)
35
Giorni di nebbia / anno
58
Giorni estivi ≥25°C
17
Giorni di neve / anno
Ø 9.9°C · luglio 19.3°C · gennaio 1°C · precipitazioni 1100 mm/anno
Rumore
42dB
Giorno
Tranquillo
32dB
Notte
Tranquillo
Non interessato
54dB
Giorno
Tranquillo
43dB
Notte
Tranquillo
Valori di rumore: UFAM sonBASE (modellati, base 2015+). Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 2024
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 194 m²
- Heizung (Energieträger)
- Wärmepumpe (Luft)
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 191920141 · EGRID CH149035777484.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohnzone W 1.2
- Grundstücksfläche
- 458 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Dänikon: Markt & Menschen
Preisentwicklung in Dänikon
Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.
CHF 450’000
Medianpreis 2017 · 15 Verkäufe
0 %
seit 2013
Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Median | 25 % | 75 % | Verkäufe |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | – | – | – | 8 |
| 2024 | – | – | – | 8 |
| 2023 | – | – | – | 10 |
| 2022 | – | – | – | 12 |
| 2021 | – | – | – | 11 |
| 2020 | – | – | – | 10 |
| 2019 | – | – | – | 10 |
| 2018 | – | – | – | 11 |
| 2017 | CHF 450’000 | CHF 420’000 | CHF 532’500 | 15 |
| 2016 | – | – | – | 14 |
| 2015 | CHF 470’000 | CHF 430’000 | CHF 505’000 | 15 |
| 2014 | CHF 470’000 | CHF 430’000 | CHF 505’000 | 15 |
| 2013 | CHF 450’000 | CHF 430’000 | CHF 520’000 | 15 |
| 2012 | – | – | – | 10 |
| 2011 | – | – | – | 12 |
| 2010 | – | – | – | 6 |
| 2009 | – | – | – | 8 |
| 2008 | – | – | – | 1 |
| 2007 | – | – | – | 3 |
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 1’866
- Wachstum in 10 Jahren
- -4,2 %
- Ausländischer Anteil
- 27,7 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 16,5 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 422
- Einkommenssteuer¹
- CHF 9’607
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 23,9 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 20
- 1919–1945 12
- 1946–1970 24
- 1971–1990 168
- 1991–2010 145
- ab 2011 23
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 15 %
- Heizöl 54 %
- Holz 8 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Dänikon.
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.
Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.
Was ist sie wert?
Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.
Was ist hier möglich?
Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.
Wie gelingt der Verkauf?
Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.
Ist das Ihre Liegenschaft?
Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.
Fakten in Kürze: Weiheracherstrasse 22b, 8114 Dänikon ZH
- Weiheracherstrasse 22b, 8114 Dänikon ZH: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 2024.
- Nächster Supermarkt: Volg, 640 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Bifang, 510 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Rotflue, 1,2 km Luftlinie (ca. 20 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 70 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 670 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Pill Apotheke im Dorf, 2,5 km Luftlinie (ca. 40 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Ärztezentrum Dällikon, 2,3 km Luftlinie (ca. 39 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Bistro Neuland, 2,3 km Luftlinie (ca. 38 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Dänikon, Gemeindehaus, 420 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Otelfingen Golfpark, 1,5 km Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 54 dB, nachts bis 43 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden