Heimster Pro

Lage-Profil

Weiheracherstrasse 188114 Dänikon ZH

Weiheracherstrasse 18, 8114 Dänikon ZH: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1977.

  • Supermarkt 600 m
  • ÖV 390 m
  • Kita / Kindergarten 480 m
  • Mässig belastet

Lage

Was ist in der Nähe?

I luoghi più importanti attorno a casa

Negozi

Volg

Supermarkt ·596 m · 7 min.

Trasporti

Dänikon, Gemeindehaus

Bus ·387 m · 5 min.

Ristorazione

Frohsinn

Restaurant ·498 m · 6 min.

Natura & verde

Park

Park ·705 m · 9 min.

Spielplatz

Spielplatz ·91 m · 1 min.

Scuole & assistenza

Rotflue

Schule ·1.2 km · 15 min.

Kindergarten Bifang

Kindergarten ·481 m · 6 min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Volg
600 m ca. 10 Min.
Bäckerei Bäckerei Moor
2,1 km ca. 34 Min.

Familie

Kita / Kindergarten Kindergarten Bifang
480 m ca. 8 Min.
Schule Rotflue
1,2 km ca. 20 Min.
Spielplatz
90 m ca. 2 Min. · 3 in 500 m

Gesundheit

Apotheke Pill Apotheke im Dorf
2,5 km ca. 40 Min.
Arztpraxis Ärztezentrum Dällikon
2,4 km ca. 39 Min.

Freizeit & Grün

Park
710 m ca. 12 Min.
Café Bistro Neuland
2,4 km ca. 39 Min.
Restaurant Frohsinn
500 m ca. 9 Min.
Fitness / Sport Hallenbad Leepünt
2,2 km ca. 37 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleDänikon, Gemeindehaus
390 mca. 7 Min.
BahnhofOtelfingen Golfpark
1,5 km

Lärm

Mässig belastet

Tag
bis 54 dB
Nacht
bis 43 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

14:00
4. Oktober

Qualità della vita a questo indirizzo

Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.

Microclima

1’669

Ore di sole / anno (regione)

35

Giorni di nebbia / anno

58

Giorni estivi ≥25°C

17

Giorni di neve / anno

Ø 9.9°C · luglio 19.3°C · gennaio 1°C · precipitazioni 1100 mm/anno

Rumore

Strada

40dB

Giorno

Tranquillo

30dB

Notte

Tranquillo

Treno

Non interessato

Aereo

54dB

Giorno

Tranquillo

43dB

Notte

Tranquillo

Valori di rumore: UFAM sonBASE (modellati, base 2015+). Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Einfamilienhaus
Baujahr
1977
Geschosse
2
Wohnungen
1
Gebäudegrundfläche
80 m²
Heizung (Energieträger)
Heizöl

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 30097 · EGRID CH649035777708.

Grundstück & Bauzone

Zone
Wohnzone W 1.2
Grundstücksfläche
569 m²

Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.

Solarpotenzial Dach

Daten werden geladen …

Naturgefahren & Schutz

Daten werden geladen …

Gemeinde

Dänikon: Markt & Menschen

Bauland

Modellwert

1’596 CHF/m²

pro m² Grundstück

Dänikon · 2025

  • Kanton Zürich1’742 CHF/m²

Mieten

Amtliche Erhebung

21,30 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Zürich · 2024

Kantonswert – für Dänikon nicht ausgewiesen

  • Schweiz17,80 CHF/m²

Eigentumswohnungen

Verkaufspreise

CHF 1,20 Mio.

pro Wohnung (Medianpreis)

Kanton Zürich · 2025 · 4’678 Verkäufe

Kantonswert – für Dänikon nicht ausgewiesen

Einfamilienhäuser

Verkaufspreise

CHF 1,59 Mio.

pro Haus (Medianpreis)

Kanton Zürich · 2025 · 2’248 Verkäufe

Kantonswert – für Dänikon nicht ausgewiesen

Leerwohnungsziffer

Vollerhebung

0,48 %

der Wohnungen stehen leer

Dänikon · 2026 · 4 leere Wohnungen

  • Kanton Zürich0,52 %

1’596 CHF/m²

Bauland pro m² Grundstück · Dänikon · 2025

+1074 %

seit 1974

05001’0001’5002’0001974198319922001201020192025

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 %

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
20251’596 CHF/m²1’109 CHF/m²2’283 CHF/m²2
20241’556 CHF/m²1’082 CHF/m²2’225 CHF/m²0
20231’504 CHF/m²1’049 CHF/m²2’151 CHF/m²1
20221’443 CHF/m²1’007 CHF/m²2’062 CHF/m²0
20211’368 CHF/m²958 CHF/m²1’955 CHF/m²0
20201’285 CHF/m²902 CHF/m²1’832 CHF/m²1
20191’204 CHF/m²847 CHF/m²1’713 CHF/m²3
20181’128 CHF/m²792 CHF/m²1’598 CHF/m²1
20171’056 CHF/m²744 CHF/m²1’494 CHF/m²0
2016994 CHF/m²701 CHF/m²1’406 CHF/m²0
2015950 CHF/m²673 CHF/m²1’347 CHF/m²0
2014913 CHF/m²646 CHF/m²1’292 CHF/m²1
2013862 CHF/m²610 CHF/m²1’222 CHF/m²1
2012812 CHF/m²575 CHF/m²1’154 CHF/m²1
2011771 CHF/m²545 CHF/m²1’093 CHF/m²0
2010728 CHF/m²517 CHF/m²1’034 CHF/m²0
2009670 CHF/m²––4
2008664 CHF/m²472 CHF/m²942 CHF/m²2
2007750 CHF/m²729 CHF/m²750 CHF/m²6
2006649 CHF/m²630 CHF/m²650 CHF/m²5
2005266 CHF/m²––4
2004647 CHF/m²459 CHF/m²910 CHF/m²0
2003641 CHF/m²455 CHF/m²900 CHF/m²2
2002528 CHF/m²523 CHF/m²554 CHF/m²5
2001523 CHF/m²496 CHF/m²528 CHF/m²5
2000595 CHF/m²595 CHF/m²595 CHF/m²5
1999626 CHF/m²457 CHF/m²858 CHF/m²3
1998590 CHF/m²482 CHF/m²600 CHF/m²6
1997600 CHF/m²584 CHF/m²646 CHF/m²11
1996654 CHF/m²600 CHF/m²675 CHF/m²7
1995659 CHF/m²489 CHF/m²884 CHF/m²2
1994680 CHF/m²507 CHF/m²906 CHF/m²1
1993677 CHF/m²506 CHF/m²899 CHF/m²1
1992646 CHF/m²483 CHF/m²858 CHF/m²3
1991598 CHF/m²447 CHF/m²793 CHF/m²0
1990542 CHF/m²406 CHF/m²719 CHF/m²3
1989651 CHF/m²643 CHF/m²703 CHF/m²8
1988388 CHF/m²291 CHF/m²517 CHF/m²1
1987333 CHF/m²249 CHF/m²443 CHF/m²0
1986285 CHF/m²214 CHF/m²380 CHF/m²1
1985252 CHF/m²189 CHF/m²336 CHF/m²1
1984227 CHF/m²170 CHF/m²302 CHF/m²3
1983150 CHF/m²140 CHF/m²150 CHF/m²5
1982186 CHF/m²140 CHF/m²247 CHF/m²0
1981169 CHF/m²127 CHF/m²224 CHF/m²1
1980145 CHF/m²125 CHF/m²150 CHF/m²10
1979145 CHF/m²141 CHF/m²149 CHF/m²6
1978143 CHF/m²132 CHF/m²151 CHF/m²14
1977141 CHF/m²138 CHF/m²142 CHF/m²7
1976141 CHF/m²138 CHF/m²143 CHF/m²7
1975141 CHF/m²141 CHF/m²141 CHF/m²8
1974136 CHF/m²131 CHF/m²136 CHF/m²5

Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung · Modellwert: Statistisch geschätzt, keine einzelnen Abschlüsse.

Quellen: Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
1’866
Wachstum in 10 Jahren
-4,2 %
Ausländischer Anteil
27,7 %
Anteil 65 Jahre und älter
16,5 %
Arbeitsplätze (2024)
422
Einkommenssteuer¹
CHF 9’607
Strompreis Haushalt (2027)
ab 23,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 20
  • 1919–1945 12
  • 1946–1970 24
  • 1971–1990 168
  • 1991–2010 145
  • ab 2011 23

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 15 %
  • Heizöl 54 %
  • Holz 8 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Dänikon.

Alles über Dänikon

Für Eigentümerinnen und Eigentümer

Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.

Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.

Was ist sie wert?

Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.

Was ist hier möglich?

Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.

Wie gelingt der Verkauf?

Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.

Ist das Ihre Liegenschaft?

Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.

An der Weiheracherstrasse

Alle Gebäude an der Weiheracherstrasse

Fakten in Kürze: Weiheracherstrasse 18, 8114 Dänikon ZH

  • Weiheracherstrasse 18, 8114 Dänikon ZH: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1977.
  • Nächster Supermarkt: Volg, 600 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
  • Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Bifang, 480 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
  • Nächste Schule: Rotflue, 1,2 km Luftlinie (ca. 20 Min. zu Fuss).
  • Nächster Spielplatz: 90 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
  • Nächster Park: 710 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
  • Nächste Apotheke: Pill Apotheke im Dorf, 2,5 km Luftlinie (ca. 40 Min. zu Fuss).
  • Nächste Arztpraxis: Ärztezentrum Dällikon, 2,4 km Luftlinie (ca. 39 Min. zu Fuss).
  • Nächstes Café: Bistro Neuland, 2,4 km Luftlinie (ca. 39 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Dänikon, Gemeindehaus, 390 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Otelfingen Golfpark, 1,5 km Luftlinie.
  • Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 54 dB, nachts bis 43 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden