Lage-Profil
Rietstrasse 188108 Dällikon
Rietstrasse 18, 8108 Dällikon: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 1989.
- Supermarkt 710 m
- ÖV 620 m
- Kita / Kindergarten 780 m
- Mässig belastet
Lage
Was ist in der Nähe?
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Negozi
Coop
Supermarkt ·714 m · 9 min.
Trasporti
Buchs-Dällikon
Bahnhof ·672 m · 8 min.
Buchs ZH, Industrie
Bus ·623 m · 8 min.
Ristorazione
Johnnie Lee
Restaurant ·637 m · 8 min.
Bistro Neuland
Café ·791 m · 10 min.
Natura & verde
Park
Park ·865 m · 11 min.
Spielplatz
Spielplatz ·791 m · 10 min.
Scuole & assistenza
Kleingruppenschule Dällikon
Schule ·911 m · 11 min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Coop
- 710 m ca. 12 Min.
- Bäckerei Bäckerei Moor
- 1,1 km ca. 19 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Chinderhuus Wirbelwind
- 780 m ca. 13 Min.
- Schule Kleingruppenschule Dällikon
- 910 m ca. 15 Min.
- Spielplatz
- 790 m ca. 13 Min.
Gesundheit
- Arztpraxis Dr. Graf
- 1,3 km ca. 22 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 870 m ca. 15 Min.
- Café Bistro Neuland
- 790 m ca. 13 Min.
- Restaurant Johnnie Lee
- 640 m ca. 11 Min.
- Fitness / Sport Shanti Yogastudio
- 860 m ca. 14 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleBuchs ZH, Industrie
- 620 mca. 11 Min.
- BahnhofBuchs-Dällikon
- 670 m
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 57 dB
- Nacht
- bis 25 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Qualità della vita a questo indirizzo
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1’672
Ore di sole / anno (regione)
35
Giorni di nebbia / anno
58
Giorni estivi ≥25°C
16
Giorni di neve / anno
Ø 9.9°C · luglio 19.3°C · gennaio 1.1°C · precipitazioni 1097 mm/anno
Rumore
33dB
Giorno
Tranquillo
25dB
Notte
Tranquillo
12dB
Giorno
Tranquillo
4dB
Notte
Tranquillo
57dB
Giorno
Moderato
-
Notte
Valori di rumore: UFAM sonBASE (modellati, base 2015+). Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Baujahr
- 1989
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 2
- Gebäudegrundfläche
- 1’419 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 29506 · EGRID CH887655507789.
Grundstück & Bauzone
Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Dällikon: Markt & Menschen
Preisentwicklung in Dällikon
Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.
CHF 849’000
Medianpreis 2025 · 50 Verkäufe
+37 %
seit 2009
Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Median | 25 % | 75 % | Verkäufe |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | CHF 849’000 | CHF 677’750 | CHF 1’022’500 | 50 |
| 2024 | CHF 850’000 | CHF 680’000 | CHF 1’030’000 | 57 |
| 2023 | CHF 844’000 | CHF 663’750 | CHF 996’250 | 50 |
| 2022 | CHF 820’000 | CHF 620’000 | CHF 1’012’500 | 51 |
| 2021 | CHF 797’500 | CHF 632’500 | CHF 947’500 | 58 |
| 2020 | CHF 797’000 | CHF 658’750 | CHF 908’750 | 64 |
| 2019 | CHF 765’000 | CHF 667’220 | CHF 905’000 | 77 |
| 2018 | CHF 790’000 | CHF 683’000 | CHF 909’000 | 87 |
| 2017 | CHF 794’500 | CHF 696’250 | CHF 909’500 | 82 |
| 2016 | CHF 754’000 | CHF 637’500 | CHF 891’250 | 80 |
| 2015 | CHF 708’000 | CHF 617’250 | CHF 819’526 | 84 |
| 2014 | CHF 663’000 | CHF 575’500 | CHF 767’750 | 78 |
| 2013 | CHF 633’000 | CHF 561’500 | CHF 696’500 | 67 |
| 2012 | CHF 630’000 | CHF 560’000 | CHF 693’000 | 73 |
| 2011 | CHF 630’000 | CHF 557’500 | CHF 688’000 | 71 |
| 2010 | CHF 620’000 | CHF 557’500 | CHF 665’000 | 39 |
| 2009 | CHF 620’000 | CHF 475’000 | CHF 680’000 | 31 |
| 2008 | – | – | – | 8 |
| 2007 | – | – | – | 10 |
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 4’466
- Wachstum in 10 Jahren
- +14,4 %
- Ausländischer Anteil
- 32,2 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 16,4 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 2’927
- Einkommenssteuer¹
- CHF 9’034
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 23,9 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 35
- 1919–1945 11
- 1946–1970 130
- 1971–1990 219
- 1991–2010 124
- ab 2011 66
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 9 %
- Fernwärme 1 %
- Gas 10 %
- Heizöl 43 %
- Holz 3 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Dällikon.
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.
Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.
Was ist sie wert?
Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.
Was ist hier möglich?
Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.
Wie gelingt der Verkauf?
Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.
Ist das Ihre Liegenschaft?
Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.
Fakten in Kürze: Rietstrasse 18, 8108 Dällikon
- Rietstrasse 18, 8108 Dällikon: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 1989.
- Nächster Supermarkt: Coop, 710 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Chinderhuus Wirbelwind, 780 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Kleingruppenschule Dällikon, 910 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 790 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 870 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Dr. Graf, 1,3 km Luftlinie (ca. 22 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Bistro Neuland, 790 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Buchs ZH, Industrie, 620 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Buchs-Dällikon, 670 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 57 dB, nachts bis 25 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden