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Lage-Profil

Langwiesenstrasse 98108 Dällikon

Langwiesenstrasse 9, 8108 Dällikon: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1974.

  • Supermarkt 280 m
  • ÖV 280 m
  • Kita / Kindergarten 850 m
  • Mässig belastet

Lage

Was ist in der Nähe?

I luoghi più importanti attorno a casa

Negozi

Coop

Supermarkt ·277 m · 3 min.

Trasporti

Buchs-Dällikon

Bahnhof ·918 m · 11 min.

Dällikon, Industrie

Bus ·279 m · 3 min.

Ristorazione

Gnuss Manufaktur

Restaurant ·285 m · 4 min.

Johnnie Lee

Restaurant ·385 m · 5 min.

Bistro Neuland

Café ·632 m · 8 min.

Natura & verde

Spielplatz

Spielplatz ·273 m · 3 min.

Scuole & assistenza

Kleingruppenschule Dällikon

Schule ·43 m · 1 min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Coop
280 m ca. 5 Min.
Bäckerei Bäckerei Moor
800 m ca. 14 Min.

Familie

Kita / Kindergarten Kindergarten Leepünt 6
850 m ca. 14 Min.
Schule Kleingruppenschule Dällikon
40 m ca. 1 Min.
Spielplatz
270 m ca. 5 Min.

Gesundheit

Apotheke TopPharm Zentrums Apotheke
2,6 km ca. 43 Min.
Arztpraxis Ärztezentrum Dällikon
940 m ca. 16 Min.

Freizeit & Grün

Park
1,7 km ca. 28 Min.
Café Bistro Neuland
630 m ca. 11 Min.
Restaurant Gnuss Manufaktur
290 m ca. 5 Min. · 2 in 500 m
Fitness / Sport Hallenbad Leepünt
850 m ca. 14 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleDällikon, Industrie
280 mca. 5 Min.
BahnhofBuchs-Dällikon
920 m

Lärm

Mässig belastet

Tag
bis 59 dB
Nacht
bis 38 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

14:00
4. Oktober

Qualità della vita a questo indirizzo

Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.

Microclima

1’674

Ore di sole / anno (regione)

35

Giorni di nebbia / anno

58

Giorni estivi ≥25°C

15

Giorni di neve / anno

Ø 9.9°C · luglio 19.3°C · gennaio 1.1°C · precipitazioni 1110 mm/anno

Rumore

Strada

46dB

Giorno

Tranquillo

38dB

Notte

Tranquillo

Treno

27dB

Giorno

Tranquillo

19dB

Notte

Tranquillo

Aereo

59dB

Giorno

Moderato

-

Notte

Valori di rumore: UFAM sonBASE (modellati, base 2015+). Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Industriegebäude
Baujahr
1974
Geschosse
2
Wohnungen
1
Gebäudegrundfläche
1’304 m²
Heizung (Energieträger)
Heizöl

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 29515 · EGRID CH435577507432.

Grundstück & Bauzone

Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Dällikon: Markt & Menschen

Preisentwicklung in Dällikon

Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.

CHF 849’000

Medianpreis 2025 · 50 Verkäufe

+37 %

seit 2009

400k600k800k1,00 Mio.2009201220152018202120242025

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe

Alle Werte als Tabelle
JahrMedian25 %75 %Verkäufe
2025CHF 849’000CHF 677’750CHF 1’022’50050
2024CHF 850’000CHF 680’000CHF 1’030’00057
2023CHF 844’000CHF 663’750CHF 996’25050
2022CHF 820’000CHF 620’000CHF 1’012’50051
2021CHF 797’500CHF 632’500CHF 947’50058
2020CHF 797’000CHF 658’750CHF 908’75064
2019CHF 765’000CHF 667’220CHF 905’00077
2018CHF 790’000CHF 683’000CHF 909’00087
2017CHF 794’500CHF 696’250CHF 909’50082
2016CHF 754’000CHF 637’500CHF 891’25080
2015CHF 708’000CHF 617’250CHF 819’52684
2014CHF 663’000CHF 575’500CHF 767’75078
2013CHF 633’000CHF 561’500CHF 696’50067
2012CHF 630’000CHF 560’000CHF 693’00073
2011CHF 630’000CHF 557’500CHF 688’00071
2010CHF 620’000CHF 557’500CHF 665’00039
2009CHF 620’000CHF 475’000CHF 680’00031
2008–––8
2007–––10

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
4’466
Wachstum in 10 Jahren
+14,4 %
Ausländischer Anteil
32,2 %
Anteil 65 Jahre und älter
16,4 %
Arbeitsplätze (2024)
2’927
Einkommenssteuer¹
CHF 9’034
Strompreis Haushalt (2027)
ab 23,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 35
  • 1919–1945 11
  • 1946–1970 130
  • 1971–1990 219
  • 1991–2010 124
  • ab 2011 66

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 9 %
  • Fernwärme 1 %
  • Gas 10 %
  • Heizöl 43 %
  • Holz 3 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Dällikon.

Alles über Dällikon

Für Eigentümerinnen und Eigentümer

Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.

Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.

Was ist sie wert?

Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.

Was ist hier möglich?

Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.

Wie gelingt der Verkauf?

Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.

Ist das Ihre Liegenschaft?

Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.

An der Langwiesenstrasse

Alle Gebäude an der Langwiesenstrasse

Fakten in Kürze: Langwiesenstrasse 9, 8108 Dällikon

  • Langwiesenstrasse 9, 8108 Dällikon: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1974.
  • Nächster Supermarkt: Coop, 280 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
  • Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Leepünt 6, 850 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
  • Nächste Schule: Kleingruppenschule Dällikon, 40 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
  • Nächster Spielplatz: 270 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
  • Nächster Park: 1,7 km Luftlinie (ca. 28 Min. zu Fuss).
  • Nächste Apotheke: TopPharm Zentrums Apotheke, 2,6 km Luftlinie (ca. 43 Min. zu Fuss).
  • Nächste Arztpraxis: Ärztezentrum Dällikon, 940 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
  • Nächstes Café: Bistro Neuland, 630 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Dällikon, Industrie, 280 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Buchs-Dällikon, 920 m Luftlinie.
  • Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 59 dB, nachts bis 38 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden