Lage-Profil

Buchserstrasse 28108 Dällikon

Buchserstrasse 2, 8108 Dällikon: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 1971.

Supermarkt 200 m
ÖV 50 m
Kita / Kindergarten 150 m
Lärmbelastet

Lage

Was ist in der Nähe?

I luoghi più importanti attorno a casa

Negozi

Bäckerei Moor

Bäckerei ·126 m · 2 min.

Trasporti

Buchs-Dällikon

Bahnhof ·1.5 km · 19 min.

Dällikon, Dorf

Bus ·50 m · 1 min.

Ristorazione

Bai Ka Prao

Restaurant ·98 m · 1 min.

Pizzakurier Volante

Restaurant ·112 m · 1 min.

Natura & verde

Spielplatz

Spielplatz ·236 m · 3 min.

Scuole & assistenza

Primarschule Leepünt

Schule ·228 m · 3 min.

Kindergarten Leepünt 6

Kindergarten ·149 m · 2 min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Spar: 200 m ca. 4 Min.
Bäckerei Bäckerei Moor: 130 m ca. 3 Min.

Familie

Kita / Kindergarten Kindergarten Leepünt 6: 150 m ca. 3 Min. · 3 in 500 m
Schule Primarschule Leepünt: 230 m ca. 4 Min.
Spielplatz: 240 m ca. 4 Min. · 5 in 500 m

Gesundheit

Apotheke TopPharm Zentrums Apotheke: 2,5 km ca. 40 Min.
Arztpraxis Ärztezentrum Dällikon: 310 m ca. 5 Min.

Freizeit & Grün

Park: 1,6 km ca. 27 Min.
Café Bistro Neuland: 1,3 km ca. 22 Min.
Restaurant Bai Ka Prao: 100 m ca. 2 Min. · 6 in 500 m
Fitness / Sport Hallenbad Leepünt: 160 m ca. 3 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleDällikon, Dorf: 50 mca. 1 Min.
BahnhofBuchs-Dällikon: 1,5 km

Lärm

Lärmbelastet

Tag: bis 69 dB
Nacht: bis 61 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

14:00

4. Oktober

Qualità della vita a questo indirizzo

Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.

Microclima

1’675

Ore di sole / anno (regione)

Giorni di nebbia / anno

Giorni estivi ≥25°C

Giorni di neve / anno

Ø 9.7°C · luglio 19.1°C · gennaio 0.9°C · precipitazioni 1106 mm/anno

Rumore

Strada

69dB

Giorno

Forte

61dB

Notte

Forte

Treno

Non interessato

Aereo

58dB

Giorno

Moderato

Notte

Valori di rumore: UFAM sonBASE (modellati, base 2015+). Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart: Kultur und Freizeit
Baujahr: 1971
Geschosse: 3
Wohnungen: 2
Gebäudegrundfläche: 192 m²
Heizung (Energieträger): Heizöl

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 29572 · EGRID CH357755775033.

Grundstück & Bauzone

Zone: Kernzone
Ausnützungsziffer: 0,50
Grundstücksfläche: 1’035 m²

Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Dällikon: Markt & Menschen

Preisentwicklung in Dällikon

Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.

CHF 849’000

Medianpreis 2025 · 50 Verkäufe

+37 %

seit 2009

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe

Alle Werte als Tabelle

Jahr	Median	25 %	75 %	Verkäufe
2025	CHF 849’000	CHF 677’750	CHF 1’022’500	50
2024	CHF 850’000	CHF 680’000	CHF 1’030’000	57
2023	CHF 844’000	CHF 663’750	CHF 996’250	50
2022	CHF 820’000	CHF 620’000	CHF 1’012’500	51
2021	CHF 797’500	CHF 632’500	CHF 947’500	58
2020	CHF 797’000	CHF 658’750	CHF 908’750	64
2019	CHF 765’000	CHF 667’220	CHF 905’000	77
2018	CHF 790’000	CHF 683’000	CHF 909’000	87
2017	CHF 794’500	CHF 696’250	CHF 909’500	82
2016	CHF 754’000	CHF 637’500	CHF 891’250	80
2015	CHF 708’000	CHF 617’250	CHF 819’526	84
2014	CHF 663’000	CHF 575’500	CHF 767’750	78
2013	CHF 633’000	CHF 561’500	CHF 696’500	67
2012	CHF 630’000	CHF 560’000	CHF 693’000	73
2011	CHF 630’000	CHF 557’500	CHF 688’000	71
2010	CHF 620’000	CHF 557’500	CHF 665’000	39
2009	CHF 620’000	CHF 475’000	CHF 680’000	31
2008	–	–	–	8
2007	–	–	–	10

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025): 4’466
Wachstum in 10 Jahren: +14,4 %
Ausländischer Anteil: 32,2 %
Anteil 65 Jahre und älter: 16,4 %
Arbeitsplätze (2024): 2’927
Einkommenssteuer¹: CHF 9’034
Strompreis Haushalt (2027): ab 23,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

vor 1919 35
1919–1945 11
1946–1970 130
1971–1990 219
1991–2010 124
ab 2011 66

Heizungen im Bestand

Wärmepumpe 9 %
Fernwärme 1 %
Gas 10 %
Heizöl 43 %
Holz 3 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Dällikon.

Alles über Dällikon

Für Eigentümerinnen und Eigentümer

Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.

Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.

Was ist sie wert?

Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.

Was ist hier möglich?

Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.

Wie gelingt der Verkauf?

Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.

Ist das Ihre Liegenschaft?

Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.

An der Buchserstrasse

Alle Gebäude an der Buchserstrasse

Fakten in Kürze: Buchserstrasse 2, 8108 Dällikon

Buchserstrasse 2, 8108 Dällikon: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 1971.
Nächster Supermarkt: Spar, 200 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Leepünt 6, 150 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
Nächste Schule: Primarschule Leepünt, 230 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
Nächster Spielplatz: 240 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 5 im Umkreis von 500 m.
Nächster Park: 1,6 km Luftlinie (ca. 27 Min. zu Fuss).
Nächste Apotheke: TopPharm Zentrums Apotheke, 2,5 km Luftlinie (ca. 40 Min. zu Fuss).
Nächste Arztpraxis: Ärztezentrum Dällikon, 310 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
Nächstes Café: Bistro Neuland, 1,3 km Luftlinie (ca. 22 Min. zu Fuss).
Nächste ÖV-Haltestelle: Dällikon, Dorf, 50 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
Nächster Bahnhof: Buchs-Dällikon, 1,5 km Luftlinie.
Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 69 dB, nachts bis 61 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden