Lage-Profil
Bergstrasse 458113 Boppelsen
Bergstrasse 45, 8113 Boppelsen: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1973.
- Supermarkt 390 m
- ÖV 420 m
- Kita / Kindergarten 1,5 km
- Ruhige Lage
Lage
Was ist in der Nähe?
I luoghi più importanti attorno a casa
Negozi
Volg
Supermarkt ·387 m · 5 min.
Trasporti
Boppelsen, Dorf
Bus ·420 m · 5 min.
Ristorazione
Lägernstübli
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gWunderWerk
Café ·385 m · 5 min.
Natura & verde
Spielplatz
Spielplatz ·554 m · 7 min.
Scuole & assistenza
Schule und Kindergarten Maiacher
Schule ·557 m · 7 min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Volg
- 390 m ca. 7 Min.
- Bäckerei Beck Arnet's Brothüsli
- 1,7 km ca. 29 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten Sandacker
- 1,5 km ca. 25 Min.
- Schule Schule und Kindergarten Maiacher
- 560 m ca. 10 Min.
- Spielplatz
- 550 m ca. 10 Min.
Freizeit & Grün
- Café gWunderWerk
- 390 m ca. 7 Min.
- Restaurant Lägernstübli
- 470 m ca. 8 Min.
- Fitness / Sport Schützenhaus Boppelsen
- 660 m ca. 11 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleBoppelsen, Dorf
- 420 mca. 7 Min.
- BahnhofOtelfingen Golfpark
- 2,0 km
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 36 dB
- Nacht
- bis 48 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Qualità della vita a questo indirizzo
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1’664
Ore di sole / anno (regione)
35
Giorni di nebbia / anno
50
Giorni estivi ≥25°C
19
Giorni di neve / anno
Ø 9.4°C · luglio 18.5°C · gennaio 0.6°C · precipitazioni 1079 mm/anno
Rumore
36dB
Giorno
Tranquillo
26dB
Notte
Tranquillo
Non interessato
-
Giorno
48dB
Notte
Moderato
Valori di rumore: UFAM sonBASE (modellati, base 2015+). Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 1973
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 77 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 28831 · EGRID CH607783779044.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohnzone, 2 Geschosse 30%
- Ausnützungsziffer
- 0,30
- Grundstücksfläche
- 502 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Boppelsen: Markt & Menschen
Preisentwicklung in Boppelsen
Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.
CHF 953’000
Medianpreis 2019 · 20 Verkäufe
+67 %
seit 2011
Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Median | 25 % | 75 % | Verkäufe |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | – | – | – | 6 |
| 2024 | – | – | – | 6 |
| 2023 | – | – | – | 7 |
| 2022 | – | – | – | 8 |
| 2021 | – | – | – | 12 |
| 2020 | – | – | – | 14 |
| 2019 | CHF 953’000 | CHF 691’750 | CHF 995’000 | 20 |
| 2018 | CHF 826’500 | CHF 666’000 | CHF 973’000 | 19 |
| 2017 | CHF 747’000 | CHF 650’000 | CHF 966’000 | 21 |
| 2016 | CHF 708’500 | CHF 615’000 | CHF 956’000 | 18 |
| 2015 | CHF 708’500 | CHF 615’000 | CHF 956’000 | 18 |
| 2014 | – | – | – | 14 |
| 2013 | CHF 675’000 | CHF 520’000 | CHF 1’050’000 | 17 |
| 2012 | CHF 675’000 | CHF 515’000 | CHF 880’000 | 17 |
| 2011 | CHF 570’000 | CHF 510’000 | CHF 855’000 | 19 |
| 2010 | – | – | – | 13 |
| 2009 | – | – | – | 11 |
| 2008 | – | – | – | 3 |
| 2007 | – | – | – | 4 |
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 1’425
- Wachstum in 10 Jahren
- +11,0 %
- Ausländischer Anteil
- 12,3 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 19,9 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 363
- Einkommenssteuer¹
- CHF 8’461
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 23,9 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 43
- 1919–1945 9
- 1946–1970 33
- 1971–1990 135
- 1991–2010 127
- ab 2011 32
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 53 %
- Heizöl 37 %
- Holz 7 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Boppelsen.
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.
Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.
Was ist sie wert?
Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.
Was ist hier möglich?
Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.
Wie gelingt der Verkauf?
Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.
Ist das Ihre Liegenschaft?
Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.
Fakten in Kürze: Bergstrasse 45, 8113 Boppelsen
- Bergstrasse 45, 8113 Boppelsen: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1973.
- Nächster Supermarkt: Volg, 390 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Sandacker, 1,5 km Luftlinie (ca. 25 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schule und Kindergarten Maiacher, 560 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 550 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: gWunderWerk, 390 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Boppelsen, Dorf, 420 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Otelfingen Golfpark, 2,0 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 36 dB, nachts bis 48 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden