Lage-Profil
Göldi 48415 Berg am Irchel
Göldi 4, 8415 Berg am Irchel: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1981.
- Supermarkt 1,2 km
- ÖV 350 m
- Kita / Kindergarten 1,1 km
- Ruhige Lage
Lage
Was ist in der Nähe?
I luoghi più importanti attorno a casa
Trasporti
Berg am Irchel
Bus ·354 m · 4 min.
Ristorazione
Zur Trotte
Restaurant ·299 m · 4 min.
Traube
Restaurant ·306 m · 4 min.
Scuole & assistenza
Schulhaus Flaach Primar
Schule ·1.4 km · 17 min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Volg
- 1,2 km ca. 20 Min.
- Bäckerei Beck Schneider
- 1,0 km ca. 17 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten Flaach
- 1,1 km ca. 19 Min.
- Schule Schulhaus Flaach Primar
- 1,4 km ca. 23 Min.
- Spielplatz
- 1,1 km ca. 19 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 1,2 km ca. 20 Min.
- Café No Broken Bones
- 2,0 km ca. 33 Min.
- Restaurant Zur Trotte
- 300 m ca. 5 Min. · 2 in 500 m
- Fitness / Sport Schwimmbad Flaach
- 1,2 km ca. 20 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleBerg am Irchel
- 350 mca. 6 Min.
- BahnhofRafz
- 5,3 km
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 36 dB
- Nacht
- bis 49 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Qualità della vita a questo indirizzo
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1’681
Ore di sole / anno (regione)
34
Giorni di nebbia / anno
58
Giorni estivi ≥25°C
29
Giorni di neve / anno
Ø 9.9°C · luglio 19.3°C · gennaio 0.9°C · precipitazioni 914 mm/anno
Rumore
36dB
Giorno
Tranquillo
25dB
Notte
Tranquillo
Non interessato
-
Giorno
49dB
Notte
Moderato
Valori di rumore: UFAM sonBASE (modellati, base 2015+). Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 1981
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 128 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 8020 · EGRID CH457389770639.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohnzone
- Ausnützungsziffer
- 0,35
- Grundstücksfläche
- 730 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Berg am Irchel: Markt & Menschen
Preisentwicklung in Berg am Irchel
Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.
Für Berg am Irchel weist die kantonale Statistik zu wenige Verkäufe aus, um Preise zu veröffentlichen.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 589
- Wachstum in 10 Jahren
- +1,7 %
- Ausländischer Anteil
- 11,2 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 27,8 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 182
- Einkommenssteuer¹
- CHF 8’638
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 23,9 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 117
- 1919–1945 8
- 1946–1970 14
- 1971–1990 32
- 1991–2010 62
- ab 2011 11
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 39 %
- Fernwärme 20 %
- Gas 1 %
- Heizöl 21 %
- Holz 16 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Berg am Irchel.
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.
Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.
Was ist sie wert?
Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.
Was ist hier möglich?
Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.
Wie gelingt der Verkauf?
Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.
Fakten in Kürze: Göldi 4, 8415 Berg am Irchel
- Göldi 4, 8415 Berg am Irchel: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1981.
- Nächster Supermarkt: Volg, 1,2 km Luftlinie (ca. 20 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Flaach, 1,1 km Luftlinie (ca. 19 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schulhaus Flaach Primar, 1,4 km Luftlinie (ca. 23 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 1,1 km Luftlinie (ca. 19 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 1,2 km Luftlinie (ca. 20 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: No Broken Bones, 2,0 km Luftlinie (ca. 33 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Berg am Irchel, 350 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Rafz, 5,3 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 36 dB, nachts bis 49 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden