Lage-Profil
Buechrüti 18904 Aesch ZH
Buechrüti 1, 8904 Aesch ZH: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 2 Geschosse, Baujahr 1948.
- Supermarkt 1,6 km
- ÖV 1,2 km
- Kita / Kindergarten 1,0 km
- Mässig belastet
Lage
Was ist in der Nähe?
I luoghi più importanti attorno a casa
Natura & verde
Spielplatz
Spielplatz ·930 m · 12 min.
Scuole & assistenza
Primarschule Aesch
Schule ·1.0 km · 13 min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Volg
- 1,6 km ca. 26 Min.
- Bäckerei Bode Bäckerei-Konditorei
- 2,6 km ca. 43 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Hort Nessi
- 1,0 km ca. 17 Min.
- Schule Primarschule Aesch
- 1,0 km ca. 17 Min.
- Spielplatz
- 930 m ca. 16 Min.
Gesundheit
- Apotheke TopPharm
- 2,6 km ca. 43 Min.
- Arztpraxis Medvadis Ärztezentrum
- 2,6 km ca. 43 Min.
Freizeit & Grün
- Café Sakura Sushi & More
- 1,5 km ca. 24 Min.
- Restaurant Restaurant Landhaus
- 1,3 km ca. 22 Min.
- Fitness / Sport Nassenmatt
- 970 m ca. 16 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleAesch ZH, Heligenmattstrasse
- 1,2 kmca. 20 Min.
- BahnhofBirmensdorf ZH
- 3,0 km
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 53 dB
- Nacht
- bis 44 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Qualità della vita a questo indirizzo
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1’652
Ore di sole / anno (regione)
36
Giorni di nebbia / anno
49
Giorni estivi ≥25°C
22
Giorni di neve / anno
Ø 9.3°C · luglio 18.4°C · gennaio 0.5°C · precipitazioni 1125 mm/anno
Rumore
53dB
Giorno
Tranquillo
44dB
Notte
Tranquillo
Non interessato
Non interessato
Valori di rumore: UFAM sonBASE (modellati, base 2015+). Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Zweifamilienhaus
- Baujahr
- 1948
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 2
- Gebäudegrundfläche
- 658 m²
- Heizung (Energieträger)
- Wärmepumpe (Luft)
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 115489 · EGRID CH416971007717.
Grundstück & Bauzone
Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.
Solarpotenzial Dach
Daten werden geladen …
Naturgefahren & Schutz
Daten werden geladen …
Gemeinde
Aesch: Markt & Menschen
Preisentwicklung in Aesch
Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.
CHF 1’686’000
Medianpreis 2025 · 18 Verkäufe
+96 %
seit 2010
Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Median | 25 % | 75 % | Verkäufe |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | CHF 1’686’000 | CHF 1’588’250 | CHF 1’920’000 | 18 |
| 2024 | – | – | – | 12 |
| 2023 | CHF 1’227’500 | CHF 1’082’500 | CHF 1’547’500 | 38 |
| 2022 | CHF 1’255’000 | CHF 1’160’000 | CHF 1’421’250 | 82 |
| 2021 | CHF 1’260’000 | CHF 1’210’000 | CHF 1’440’000 | 93 |
| 2020 | CHF 1’260’000 | CHF 1’186’500 | CHF 1’422’500 | 91 |
| 2019 | CHF 1’255’000 | CHF 1’160’000 | CHF 1’392’500 | 89 |
| 2018 | CHF 1’280’000 | CHF 1’231’250 | CHF 1’437’500 | 58 |
| 2017 | – | – | – | 13 |
| 2016 | – | – | – | 1 |
| 2015 | – | – | – | 2 |
| 2014 | – | – | – | 13 |
| 2013 | CHF 852’500 | CHF 750’000 | CHF 926’250 | 26 |
| 2012 | CHF 852’500 | CHF 750’000 | CHF 926’250 | 26 |
| 2011 | CHF 852’500 | CHF 750’000 | CHF 926’250 | 26 |
| 2010 | CHF 860’000 | CHF 750’000 | CHF 935’000 | 25 |
| 2009 | – | – | – | 13 |
| 2008 | – | – | – | 0 |
| 2007 | – | – | – | 0 |
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 1’659
- Wachstum in 10 Jahren
- +40,1 %
- Ausländischer Anteil
- 19,5 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 18,6 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 424
- Einkommenssteuer¹
- CHF 8’329
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 23,9 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 38
- 1919–1945 10
- 1946–1970 41
- 1971–1990 157
- 1991–2010 42
- ab 2011 67
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 59 %
- Fernwärme 2 %
- Heizöl 27 %
- Holz 12 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Aesch.
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.
Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.
Was ist sie wert?
Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.
Was ist hier möglich?
Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.
Wie gelingt der Verkauf?
Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.
Ist das Ihre Liegenschaft?
Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.
An der Buechrüti
Alle Gebäude an der BuechrütiFakten in Kürze: Buechrüti 1, 8904 Aesch ZH
- Buechrüti 1, 8904 Aesch ZH: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 2 Geschosse, Baujahr 1948.
- Nächster Supermarkt: Volg, 1,6 km Luftlinie (ca. 26 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Hort Nessi, 1,0 km Luftlinie (ca. 17 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Primarschule Aesch, 1,0 km Luftlinie (ca. 17 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 930 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: TopPharm, 2,6 km Luftlinie (ca. 43 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Medvadis Ärztezentrum, 2,6 km Luftlinie (ca. 43 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Sakura Sushi & More, 1,5 km Luftlinie (ca. 24 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Aesch ZH, Heligenmattstrasse, 1,2 km Luftlinie (ca. 20 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Birmensdorf ZH, 3,0 km Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 53 dB, nachts bis 44 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden