Comune nel Cantone di Vaud

Vivere a Tolochenaz

Tolochenaz (NPA 1131) conta 325 edifici residenziali con complessivamente 885 abitazioni in 25 vie.

885
abitazioni
0 %
con supermercato ≤ 500 m
88 %
con trasporti pubblici ≤ 300 m
10 %
in posizione tranquilla

Trovi il Suo indirizzo a Tolochenaz

Tolochenaz in cifre

Tolochenaz (NPA 1131) conta 325 edifici residenziali con complessivamente 885 abitazioni in 25 vie.
L’anno di costruzione medio degli edifici residenziali è il 1983.
Il 0 % degli edifici residenziali ha un supermercato entro 500 m in linea d’aria, il 66 % un asilo nido o una scuola dell’infanzia e il 88 % una fermata dei trasporti pubblici entro 300 m.
Il 10 % degli edifici residenziali si trova in posizione tranquilla (meno di 50 dB di giorno sulla facciata più esposta).
Gli affitti netti nel Cantone di Vaud si attestano a 19,10 CHF al m² al mese (media, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
Imposta sul reddito (cantone e comune): circa CHF 13’992 all’anno per una persona sola con un reddito lordo di circa CHF 100’000.

Mercato e popolazione

Prezzi, popolazione e parco immobiliare

Affitti

Rilevazione ufficiale

19,10 CHF/m²

per m² di superficie abitativa al mese, netto

Cantone di Vaud · 2024

Valore cantonale – non pubblicato per Tolochenaz

Svizzera17,80 CHF/m²

19,10 CHF/m²

Affitti per m² di superficie abitativa al mese, netto · Cantone di Vaud · 2024

+14 %

dal 2012

Linea: media

Tutti i valori in tabella

Anno	Valore	25 %	75 %	Casi
2024	19,10 CHF/m²	–	–	–
2023	18,80 CHF/m²	–	–	–
2022	18,40 CHF/m²	–	–	–
2021	18,10 CHF/m²	–	–	–
2020	18,00 CHF/m²	–	–	–
2019	17,60 CHF/m²	–	–	–
2018	17,50 CHF/m²	–	–	–
2017	17,10 CHF/m²	–	–	–
2016	17,00 CHF/m²	–	–	–
2015	16,70 CHF/m²	–	–	–
2014	17,30 CHF/m²	–	–	–
2013	16,90 CHF/m²	–	–	–
2012	16,80 CHF/m²	–	–	–

Rilevazione ufficiale: Campione di locazioni in corso.

Fonti: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen). I valori si riferiscono all’area indicata, non a un singolo edificio.

Popolazione e lavoro

Abitanti (2025): 1’934
Crescita in 10 anni: +6,6 %
Quota di stranieri: 32,0 %
Quota di 65 anni e più: 16,2 %
Posti di lavoro (2024): 2’612
Imposta sul reddito¹: CHF 13’992
Prezzo dell’elettricità, economia domestica (2027): da 28,6 ct./kWh

Fonti: UST (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Cantone e comune, persona sola, reddito lordo di circa CHF 100’000.

Edifici residenziali per periodo di costruzione

prima del 1919 8
1919–1945 5
1946–1970 50
1971–1990 138
1991–2010 42
dal 2011 51

Riscaldamenti nel parco esistente

Pompa di calore 10 %
Gas 20 %
Olio combustibile 33 %
Legna 2 %

Fonte: REA, edifici residenziali a Tolochenaz.

Per le proprietarie e i proprietari

Vendere, conoscere il valore, affittare – a Tolochenaz?

Un’agenzia immobiliare esperta della Sua regione esamina il Suo immobile, ne stima il valore e Le mostra che cosa è possibile – gratuitamente e senza impegno. Siamo noi a stabilire il contatto.

1Inviare una richiesta – due minuti, senza account.
2La ricontattiamo entro due giorni lavorativi e scegliamo un’agenzia immobiliare adatta della Sua regione.
3Stima personale sul posto – gratuitamente e senza impegno.

Le vie a confronto

Come si vive e dove a Tolochenaz?

Le vie più tranquille

Negozi e trasporti pubblici a due passi

1.Chemin des Emetaux1,2 km · 180 m
2.Route de Genève1,4 km · 60 m
3.Chemin des Plantées1,4 km · 120 m
4.Chemin de la Musardière1,3 km · 190 m
5.Route de Lully1,3 km · 210 m
6.Chemin des Truits1,3 km · 270 m
7.Chemin Pra Salomon1,4 km · 230 m
8.Chemin des Peupliers1,4 km · 300 m

Asilo nido e scuola dell’infanzia vicini

Vie con almeno tre edifici residenziali; mediana degli edifici. Rumore: facciata più esposta, di giorno (UFAM sonBASE); distanze in linea d’aria (OpenStreetMap, UFT).

Attualmente su Heimster