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A vendre Maison 9 pièces à Tolochenaz - FPGestion
1131 Tolochenaz · Posizione approssimativa: Tolochenaz
Su Heimster dal 15 ottobre 2026 · verificato il 24 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 2'095'000
- CHF 9'523 al m²
- Locali
- 9
- Superficie
- 220 m²
- Disponibile
- 31 août 2023
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di FP Gestion immobilier Sàrl. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo Tolochenaz – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1'839
Ore di sole / anno (regione)
27
Giorni di nebbia / anno
72
Giorni estivi ≥25°C
54
Giorni di neve / anno
Ø 11.3°C · luglio 20.6°C · gennaio 2.5°C · precipitazioni 997 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Waadt
0.87 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Tolochenaz
CHF 13'992
Confronto prezzi
CHF 9'523 /m² – confrontato con 17 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 9'523
Media
CHF 13'635
Mediana
CHF 12'429
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 419'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 1'676'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 123'372
- Reddito lordo necessario
- CHF 370'117
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
