Comune nel Cantone di Soletta

Vivere a Gempen

Gempen (NPA 4145) conta 334 edifici residenziali con complessivamente 446 abitazioni in 37 vie.

446
abitazioni
81 %
con supermercato ≤ 500 m
89 %
con trasporti pubblici ≤ 300 m
64 %
in posizione tranquilla

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Gempen in cifre

Gempen (NPA 4145) conta 334 edifici residenziali con complessivamente 446 abitazioni in 37 vie.
L’anno di costruzione medio degli edifici residenziali è il 2006.
Il 81 % degli edifici residenziali ha un supermercato entro 500 m in linea d’aria, il 0 % un asilo nido o una scuola dell’infanzia e il 89 % una fermata dei trasporti pubblici entro 300 m.
Il 64 % degli edifici residenziali si trova in posizione tranquilla (meno di 50 dB di giorno sulla facciata più esposta).
Gli affitti netti nel Cantone di Soletta si attestano a 14,90 CHF al m² al mese (media, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
Imposta sul reddito (cantone e comune): circa CHF 13’879 all’anno per una persona sola con un reddito lordo di circa CHF 100’000.

Mercato e popolazione

Prezzi, popolazione e parco immobiliare

Affitti

Rilevazione ufficiale

14,90 CHF/m²

per m² di superficie abitativa al mese, netto

Cantone di Soletta · 2024

Valore cantonale – non pubblicato per Gempen

Svizzera17,80 CHF/m²

14,90 CHF/m²

Affitti per m² di superficie abitativa al mese, netto · Cantone di Soletta · 2024

+10 %

dal 2012

Linea: media

Tutti i valori in tabella

Anno	Valore	25 %	75 %	Casi
2024	14,90 CHF/m²	–	–	–
2023	14,60 CHF/m²	–	–	–
2022	14,00 CHF/m²	–	–	–
2021	14,10 CHF/m²	–	–	–
2020	14,00 CHF/m²	–	–	–
2019	13,90 CHF/m²	–	–	–
2018	13,50 CHF/m²	–	–	–
2017	13,30 CHF/m²	–	–	–
2016	13,50 CHF/m²	–	–	–
2015	13,20 CHF/m²	–	–	–
2014	13,70 CHF/m²	–	–	–
2013	13,60 CHF/m²	–	–	–
2012	13,50 CHF/m²	–	–	–

Rilevazione ufficiale: Campione di locazioni in corso.

Fonti: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen). I valori si riferiscono all’area indicata, non a un singolo edificio.

Popolazione e lavoro

Abitanti (2025): 934
Crescita in 10 anni: +6,7 %
Quota di stranieri: 16,0 %
Quota di 65 anni e più: 22,3 %
Posti di lavoro (2024): 411
Imposta sul reddito¹: CHF 13’879
Prezzo dell’elettricità, economia domestica (2027): da 31,2 ct./kWh

Fonti: UST (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Cantone e comune, persona sola, reddito lordo di circa CHF 100’000.

Edifici residenziali per periodo di costruzione

prima del 1919 0
1919–1945 0
1946–1970 3
1971–1990 7
1991–2010 59
dal 2011 42

Riscaldamenti nel parco esistente

Pompa di calore 6 %
Teleriscaldamento 3 %
Gas 1 %
Olio combustibile 44 %
Legna 19 %

Fonte: REA, edifici residenziali a Gempen.

Per le proprietarie e i proprietari

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Le vie a confronto

Come si vive e dove a Gempen?

Le vie più tranquille

Negozi e trasporti pubblici a due passi

1.Hauptstrasse80 m · 120 m
2.Liestalerstrasse170 m · 50 m
3.Fluhweg100 m · 240 m
4.Im Thal250 m · 110 m
5.Gempenturmstrasse150 m · 250 m
6.Gartenweg140 m · 260 m
7.Lettenmattweg180 m · 240 m
8.Schartenmattweg230 m · 190 m

Asilo nido e scuola dell’infanzia vicini

Vie con almeno tre edifici residenziali; mediana degli edifici. Rumore: facciata più esposta, di giorno (UFAM sonBASE); distanze in linea d’aria (OpenStreetMap, UFT).

Attualmente su Heimster

3 offerte a Gempen

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Vie a Gempen

37 vie con edifici residenziali – per ogni edificio posizione, distanze e rumore.