Comune nel Cantone di Soletta

Vivere a Dornach

Dornach (NPA 4143) conta 1’708 edifici residenziali con complessivamente 3’549 abitazioni in 104 vie.

3’549
abitazioni
67 %
con supermercato ≤ 500 m
92 %
con trasporti pubblici ≤ 300 m
53 %
in posizione tranquilla

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Dornach in cifre

Dornach (NPA 4143) conta 1’708 edifici residenziali con complessivamente 3’549 abitazioni in 104 vie.
L’anno di costruzione medio degli edifici residenziali è il 2002.
Il 67 % degli edifici residenziali ha un supermercato entro 500 m in linea d’aria, il 21 % un asilo nido o una scuola dell’infanzia e il 92 % una fermata dei trasporti pubblici entro 300 m.
Il 53 % degli edifici residenziali si trova in posizione tranquilla (meno di 50 dB di giorno sulla facciata più esposta).
Gli affitti netti nel Cantone di Soletta si attestano a 14,90 CHF al m² al mese (media, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
Imposta sul reddito (cantone e comune): circa CHF 12’058 all’anno per una persona sola con un reddito lordo di circa CHF 100’000.

Mercato e popolazione

Prezzi, popolazione e parco immobiliare

Affitti

Rilevazione ufficiale

14,90 CHF/m²

per m² di superficie abitativa al mese, netto

Cantone di Soletta · 2024

Valore cantonale – non pubblicato per Dornach

Svizzera17,80 CHF/m²

14,90 CHF/m²

Affitti per m² di superficie abitativa al mese, netto · Cantone di Soletta · 2024

+10 %

dal 2012

Linea: media

Tutti i valori in tabella

Anno	Valore	25 %	75 %	Casi
2024	14,90 CHF/m²	–	–	–
2023	14,60 CHF/m²	–	–	–
2022	14,00 CHF/m²	–	–	–
2021	14,10 CHF/m²	–	–	–
2020	14,00 CHF/m²	–	–	–
2019	13,90 CHF/m²	–	–	–
2018	13,50 CHF/m²	–	–	–
2017	13,30 CHF/m²	–	–	–
2016	13,50 CHF/m²	–	–	–
2015	13,20 CHF/m²	–	–	–
2014	13,70 CHF/m²	–	–	–
2013	13,60 CHF/m²	–	–	–
2012	13,50 CHF/m²	–	–	–

Rilevazione ufficiale: Campione di locazioni in corso.

Fonti: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen). I valori si riferiscono all’area indicata, non a un singolo edificio.

Popolazione e lavoro

Abitanti (2025): 6’901
Crescita in 10 anni: +6,1 %
Quota di stranieri: 29,0 %
Quota di 65 anni e più: 23,8 %
Posti di lavoro (2024): 2’867
Imposta sul reddito¹: CHF 12’058
Prezzo dell’elettricità, economia domestica (2027): da 31,2 ct./kWh

Fonti: UST (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Cantone e comune, persona sola, reddito lordo di circa CHF 100’000.

Edifici residenziali per periodo di costruzione

prima del 1919 12
1919–1945 11
1946–1970 25
1971–1990 12
1991–2010 195
dal 2011 194

Riscaldamenti nel parco esistente

Pompa di calore 7 %
Teleriscaldamento 2 %
Gas 48 %
Olio combustibile 26 %
Legna 4 %

Fonte: REA, edifici residenziali a Dornach.

Per le proprietarie e i proprietari

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Le vie a confronto

Come si vive e dove a Dornach?

Le vie più tranquille

Negozi e trasporti pubblici a due passi

1.Friedensgasse60 m · 120 m
2.Hauptstrasse120 m · 70 m
3.Schulgartenweg130 m · 70 m
4.Bahnhofstrasse110 m · 80 m
5.Wollmattweg100 m · 100 m
6.Josefengasse120 m · 90 m
7.Neu-Arlesheimerstrasse40 m · 170 m
8.Amthausstrasse80 m · 140 m

Asilo nido e scuola dell’infanzia vicini

Vie con almeno tre edifici residenziali; mediana degli edifici. Rumore: facciata più esposta, di giorno (UFAM sonBASE); distanze in linea d’aria (OpenStreetMap, UFT).

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