Comune nel Cantone di San Gallo

Vivere a Walenstadt

Walenstadt (NPA 8878–8896) conta 1’621 edifici residenziali con complessivamente 3’353 abitazioni in 258 vie.

3’353
abitazioni
35 %
con supermercato ≤ 500 m
76 %
con trasporti pubblici ≤ 300 m
45 %
in posizione tranquilla

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Walenstadt in cifre

Walenstadt (NPA 8878–8896) conta 1’621 edifici residenziali con complessivamente 3’353 abitazioni in 258 vie.
L’anno di costruzione medio degli edifici residenziali è il 1988.
Il 35 % degli edifici residenziali ha un supermercato entro 500 m in linea d’aria, il 28 % un asilo nido o una scuola dell’infanzia e il 76 % una fermata dei trasporti pubblici entro 300 m.
Il 45 % degli edifici residenziali si trova in posizione tranquilla (meno di 50 dB di giorno sulla facciata più esposta).
Gli affitti netti nel Cantone di San Gallo si attestano a 15,50 CHF al m² al mese (media, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
Imposta sul reddito (cantone e comune): circa CHF 11’140 all’anno per una persona sola con un reddito lordo di circa CHF 100’000.

Mercato e popolazione

Prezzi, popolazione e parco immobiliare

Affitti

Rilevazione ufficiale

15,50 CHF/m²

per m² di superficie abitativa al mese, netto

Cantone di San Gallo · 2024

Valore cantonale – non pubblicato per Walenstadt

Svizzera17,80 CHF/m²

15,50 CHF/m²

Affitti per m² di superficie abitativa al mese, netto · Cantone di San Gallo · 2024

+12 %

dal 2012

Linea: media

Tutti i valori in tabella

Anno	Valore	25 %	75 %	Casi
2024	15,50 CHF/m²	–	–	–
2023	15,00 CHF/m²	–	–	–
2022	14,80 CHF/m²	–	–	–
2021	14,50 CHF/m²	–	–	–
2020	14,20 CHF/m²	–	–	–
2019	14,20 CHF/m²	–	–	–
2018	14,10 CHF/m²	–	–	–
2017	13,80 CHF/m²	–	–	–
2016	13,70 CHF/m²	–	–	–
2015	13,60 CHF/m²	–	–	–
2014	14,20 CHF/m²	–	–	–
2013	13,90 CHF/m²	–	–	–
2012	13,90 CHF/m²	–	–	–

Rilevazione ufficiale: Campione di locazioni in corso.

Fonti: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen). I valori si riferiscono all’area indicata, non a un singolo edificio.

Popolazione e lavoro

Abitanti (2025): 5’926
Crescita in 10 anni: +7,6 %
Quota di stranieri: 19,7 %
Quota di 65 anni e più: 22,3 %
Posti di lavoro (2024): 2’118
Imposta sul reddito¹: CHF 11’140
Prezzo dell’elettricità, economia domestica (2027): da 33,8 ct./kWh

Fonti: UST (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Cantone e comune, persona sola, reddito lordo di circa CHF 100’000.

Edifici residenziali per periodo di costruzione

prima del 1919 11
1919–1945 44
1946–1970 94
1971–1990 134
1991–2010 194
dal 2011 150

Riscaldamenti nel parco esistente

Pompa di calore 33 %
Teleriscaldamento 8 %
Gas 1 %
Olio combustibile 34 %
Legna 14 %

Fonte: REA, edifici residenziali a Walenstadt.

Per le proprietarie e i proprietari

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Le vie a confronto

Come si vive e dove a Walenstadt?

Le vie più tranquille

Negozi e trasporti pubblici a due passi

1.Rathausplatz30 m · 20 m
2.Lindenplatz30 m · 40 m
3.Waisenhausstrasse40 m · 70 m
4.Herrengasse70 m · 60 m
5.Bahnhofstrasse60 m · 100 m
6.Ankengasse90 m · 80 m
7.Lindenstrasse80 m · 110 m
8.Kapellgasse100 m · 90 m

Asilo nido e scuola dell’infanzia vicini

Vie con almeno tre edifici residenziali; mediana degli edifici. Rumore: facciata più esposta, di giorno (UFAM sonBASE); distanze in linea d’aria (OpenStreetMap, UFT).

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