Comune nel Cantone di San Gallo

Vivere a Mels

Mels (NPA 7325–8889) conta 2’445 edifici residenziali con complessivamente 4’767 abitazioni in 251 vie.

4’767
abitazioni
46 %
con supermercato ≤ 500 m
77 %
con trasporti pubblici ≤ 300 m
37 %
in posizione tranquilla

Trovi il Suo indirizzo a Mels

Mels in cifre

Mels (NPA 7325–8889) conta 2’445 edifici residenziali con complessivamente 4’767 abitazioni in 251 vie.
L’anno di costruzione medio degli edifici residenziali è il 1986.
Il 46 % degli edifici residenziali ha un supermercato entro 500 m in linea d’aria, il 2 % un asilo nido o una scuola dell’infanzia e il 77 % una fermata dei trasporti pubblici entro 300 m.
Il 37 % degli edifici residenziali si trova in posizione tranquilla (meno di 50 dB di giorno sulla facciata più esposta).
Gli affitti netti nel Cantone di San Gallo si attestano a 15,50 CHF al m² al mese (media, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
Imposta sul reddito (cantone e comune): circa CHF 11’918 all’anno per una persona sola con un reddito lordo di circa CHF 100’000.

Mercato e popolazione

Prezzi, popolazione e parco immobiliare

Affitti

Rilevazione ufficiale

15,50 CHF/m²

per m² di superficie abitativa al mese, netto

Cantone di San Gallo · 2024

Valore cantonale – non pubblicato per Mels

Svizzera17,80 CHF/m²

15,50 CHF/m²

Affitti per m² di superficie abitativa al mese, netto · Cantone di San Gallo · 2024

+12 %

dal 2012

Linea: media

Tutti i valori in tabella

Anno	Valore	25 %	75 %	Casi
2024	15,50 CHF/m²	–	–	–
2023	15,00 CHF/m²	–	–	–
2022	14,80 CHF/m²	–	–	–
2021	14,50 CHF/m²	–	–	–
2020	14,20 CHF/m²	–	–	–
2019	14,20 CHF/m²	–	–	–
2018	14,10 CHF/m²	–	–	–
2017	13,80 CHF/m²	–	–	–
2016	13,70 CHF/m²	–	–	–
2015	13,60 CHF/m²	–	–	–
2014	14,20 CHF/m²	–	–	–
2013	13,90 CHF/m²	–	–	–
2012	13,90 CHF/m²	–	–	–

Rilevazione ufficiale: Campione di locazioni in corso.

Fonti: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen). I valori si riferiscono all’area indicata, non a un singolo edificio.

Popolazione e lavoro

Abitanti (2025): 9’581
Crescita in 10 anni: +11,2 %
Quota di stranieri: 20,2 %
Quota di 65 anni e più: 18,6 %
Posti di lavoro (2024): 3’715
Imposta sul reddito¹: CHF 11’918
Prezzo dell’elettricità, economia domestica (2027): da 27,4 ct./kWh

Fonti: UST (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Cantone e comune, persona sola, reddito lordo di circa CHF 100’000.

Edifici residenziali per periodo di costruzione

prima del 1919 38
1919–1945 96
1946–1970 129
1971–1990 117
1991–2010 283
dal 2011 254

Riscaldamenti nel parco esistente

Pompa di calore 29 %
Teleriscaldamento 3 %
Gas 10 %
Olio combustibile 35 %
Legna 21 %

Fonte: REA, edifici residenziali a Mels.

Per le proprietarie e i proprietari

Vendere, conoscere il valore, affittare – a Mels?

Un’agenzia immobiliare esperta della Sua regione esamina il Suo immobile, ne stima il valore e Le mostra che cosa è possibile – gratuitamente e senza impegno. Siamo noi a stabilire il contatto.

1Inviare una richiesta – due minuti, senza account.
2La ricontattiamo entro due giorni lavorativi e scegliamo un’agenzia immobiliare adatta della Sua regione.
3Stima personale sul posto – gratuitamente e senza impegno.

Le vie a confronto

Come si vive e dove a Mels?

Le vie più tranquille

Negozi e trasporti pubblici a due passi

1.Kirchstrasse90 m · 110 m
2.Höfliweg70 m · 150 m
3.Unterdorfstrasse70 m · 160 m
4.Kapellgasse100 m · 140 m
5.Platz150 m · 100 m
6.Neugutstrasse110 m · 160 m
7.Fliederweg240 m · 60 m
8.Rössligasse130 m · 160 m

Asilo nido e scuola dell’infanzia vicini

Vie con almeno tre edifici residenziali; mediana degli edifici. Rumore: facciata più esposta, di giorno (UFAM sonBASE); distanze in linea d’aria (OpenStreetMap, UFT).

Attualmente su Heimster