Heimster

Comune nel Cantone dei Grigioni

Vivere a Medel (Lucmagn)

Medel (Lucmagn) (NPA 7184–7185) conta 361 edifici residenziali con complessivamente 459 abitazioni in 46 vie.

  • 459

    abitazioni

  • 0 %

    con supermercato ≤ 500 m

  • 57 %

    con trasporti pubblici ≤ 300 m

  • 67 %

    in posizione tranquilla

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Medel (Lucmagn) in cifre

  • Medel (Lucmagn) (NPA 7184–7185) conta 361 edifici residenziali con complessivamente 459 abitazioni in 46 vie.
  • L’anno di costruzione medio degli edifici residenziali è il 1933.
  • Il 0 % degli edifici residenziali ha un supermercato entro 500 m in linea d’aria, il 0 % un asilo nido o una scuola dell’infanzia e il 57 % una fermata dei trasporti pubblici entro 300 m.
  • Il 67 % degli edifici residenziali si trova in posizione tranquilla (meno di 50 dB di giorno sulla facciata più esposta).
  • Gli affitti netti nel Cantone dei Grigioni si attestano a 16,50 CHF al m² al mese (media, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
  • Imposta sul reddito (cantone e comune): circa CHF 9’652 all’anno per una persona sola con un reddito lordo di circa CHF 100’000.

Mercato e popolazione

Prezzi, popolazione e parco immobiliare

Affitti

Rilevazione ufficiale

16,50 CHF/m²

per m² di superficie abitativa al mese, netto

Cantone dei Grigioni · 2024

Valore cantonale – non pubblicato per Medel (Lucmagn)

  • Svizzera17,80 CHF/m²

16,50 CHF/m²

Affitti per m² di superficie abitativa al mese, netto · Cantone dei Grigioni · 2024

+8 %

dal 2012

121314151620122015201820212024

Linea: media

Tutti i valori in tabella
AnnoValore25 %75 %Casi
202416,50 CHF/m²–––
202316,20 CHF/m²–––
202215,60 CHF/m²–––
202115,40 CHF/m²–––
202015,20 CHF/m²–––
201915,20 CHF/m²–––
201815,00 CHF/m²–––
201714,90 CHF/m²–––
201614,70 CHF/m²–––
201514,90 CHF/m²–––
201415,50 CHF/m²–––
201315,30 CHF/m²–––
201215,30 CHF/m²–––

Rilevazione ufficiale: Campione di locazioni in corso.

Fonti: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen). I valori si riferiscono all’area indicata, non a un singolo edificio.

Popolazione e lavoro

Abitanti (2025)
328
Crescita in 10 anni
-17,6 %
Quota di stranieri
8,5 %
Quota di 65 anni e più
28,7 %
Posti di lavoro (2024)
152
Imposta sul reddito¹
CHF 9’652
Prezzo dell’elettricità, economia domestica (2027)
da 27,8 ct./kWh

Fonti: UST (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Cantone e comune, persona sola, reddito lordo di circa CHF 100’000.

Edifici residenziali per periodo di costruzione

  • prima del 1919 110
  • 1919–1945 71
  • 1946–1970 84
  • 1971–1990 59
  • 1991–2010 25
  • dal 2011 7

Riscaldamenti nel parco esistente

  • Pompa di calore 4 %
  • Olio combustibile 7 %
  • Legna 78 %

Fonte: REA, edifici residenziali a Medel (Lucmagn).

Per le proprietarie e i proprietari

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Le vie a confronto

Come si vive e dove a Medel (Lucmagn)?

Le vie più tranquille

  1. 1.Via Surtatschas29 dB
  2. 2.Via Principala33 dB
  3. 3.Via Canduglias34 dB
  4. 4.Via Foppas38 dB
  5. 5.Via Plaun39 dB
  6. 6.Via Davos Pali40 dB
  7. 7.Via Mutschnengia40 dB
  8. 8.Via Pardé40 dB

Vie con almeno tre edifici residenziali; mediana degli edifici. Rumore: facciata più esposta, di giorno (UFAM sonBASE); distanze in linea d’aria (OpenStreetMap, UFT).

Vie a Medel (Lucmagn)

46 vie con edifici residenziali – per ogni edificio posizione, distanze e rumore.

S

V

Fonti: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (UST), dati © collaboratori di OpenStreetMap (ODbL), UFAM sonBASE, fermate UFT. Distanze in linea d’aria.