Heimster

Comune nel Cantone dei Grigioni

Vivere a Davos

Davos (NPA 7260–7494) conta 2’936 edifici residenziali con complessivamente 12’944 abitazioni in 262 vie.

  • 12’944

    abitazioni

  • 42 %

    con supermercato ≤ 500 m

  • 68 %

    con trasporti pubblici ≤ 300 m

  • 66 %

    in posizione tranquilla

Trovi il Suo indirizzo a Davos

Davos in cifre

  • Davos (NPA 7260–7494) conta 2’936 edifici residenziali con complessivamente 12’944 abitazioni in 262 vie.
  • L’anno di costruzione medio degli edifici residenziali è il 1954.
  • Il 42 % degli edifici residenziali ha un supermercato entro 500 m in linea d’aria, il 31 % un asilo nido o una scuola dell’infanzia e il 68 % una fermata dei trasporti pubblici entro 300 m.
  • Il 66 % degli edifici residenziali si trova in posizione tranquilla (meno di 50 dB di giorno sulla facciata più esposta).
  • Appartamenti in PPP a Davos negli annunci: prezzo mediano di 21’116 CHF per m² di superficie abitativa nel 2026 (10 annunci, Prezzi d’offerta).
  • Gli affitti netti nel Cantone dei Grigioni si attestano a 16,50 CHF al m² al mese (media, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
  • Imposta sul reddito (cantone e comune): circa CHF 11’115 all’anno per una persona sola con un reddito lordo di circa CHF 100’000.

Mercato e popolazione

Prezzi, popolazione e parco immobiliare

Appartamenti in PPP

Prezzi d’offerta

21’116 CHF/m²

per m² di superficie abitativa

Davos · 2026 · 10 annunci

Affitti

Rilevazione ufficiale

16,50 CHF/m²

per m² di superficie abitativa al mese, netto

Cantone dei Grigioni · 2024

Valore cantonale – non pubblicato per Davos

  • Svizzera17,80 CHF/m²

16,50 CHF/m²

Affitti per m² di superficie abitativa al mese, netto · Cantone dei Grigioni · 2024

+8 %

dal 2012

121314151620122015201820212024

Linea: media

Tutti i valori in tabella
AnnoValore25 %75 %Casi
202416,50 CHF/m²–––
202316,20 CHF/m²–––
202215,60 CHF/m²–––
202115,40 CHF/m²–––
202015,20 CHF/m²–––
201915,20 CHF/m²–––
201815,00 CHF/m²–––
201714,90 CHF/m²–––
201614,70 CHF/m²–––
201514,90 CHF/m²–––
201415,50 CHF/m²–––
201315,30 CHF/m²–––
201215,30 CHF/m²–––

Rilevazione ufficiale: Campione di locazioni in corso · Prezzi d’offerta: Prezzi tratti da annunci – non prezzi effettivi di vendita.

Fonti: Heimster, Angebotspreise veröffentlichter Inserate; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen). I valori si riferiscono all’area indicata, non a un singolo edificio.

Popolazione e lavoro

Abitanti (2025)
10’774
Crescita in 10 anni
-3,3 %
Quota di stranieri
29,7 %
Quota di 65 anni e più
22,5 %
Posti di lavoro (2024)
9’563
Imposta sul reddito¹
CHF 11’115
Prezzo dell’elettricità, economia domestica (2027)
da 23,9 ct./kWh

Fonti: UST (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Cantone e comune, persona sola, reddito lordo di circa CHF 100’000.

Edifici residenziali per periodo di costruzione

  • prima del 1919 523
  • 1919–1945 88
  • 1946–1970 309
  • 1971–1990 219
  • 1991–2010 296
  • dal 2011 262

Riscaldamenti nel parco esistente

  • Pompa di calore 6 %
  • Teleriscaldamento 1 %
  • Olio combustibile 51 %
  • Legna 22 %

Fonte: REA, edifici residenziali a Davos.

Per le proprietarie e i proprietari

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Le vie a confronto

Come si vive e dove a Davos?

Le vie più tranquille

  1. 1.Chännjeweg7 dB
  2. 2.Büelewaldweg11 dB
  3. 3.Guferstrasse14 dB
  4. 4.Duchliweg17 dB
  5. 5.Wissigenbodenstrasse17 dB
  6. 6.Mattawaldstrasse19 dB
  7. 7.Ischlagweg23 dB
  8. 8.Lärchenweg23 dB

Negozi e trasporti pubblici a due passi

  1. 1.Hintere Gasse70 m · 70 m
  2. 2.Alteinring70 m · 130 m
  3. 3.Symondsstrasse100 m · 110 m
  4. 4.Bahnhofstrasse140 m · 80 m
  5. 5.Alteinstrasse120 m · 130 m
  6. 6.Casannastrasse130 m · 130 m
  7. 7.Reginaweg70 m · 180 m
  8. 8.Platzstrasse150 m · 110 m

Asilo nido e scuola dell’infanzia vicini

  1. 1.Am Kurpark50 m
  2. 2.Jörg-Jenatsch-Strasse60 m
  3. 3.Ducanstrasse90 m
  4. 4.Wildenerstrasse110 m
  5. 5.Horlaubenstrasse130 m
  6. 6.Bündastrasse140 m
  7. 7.Untere Albertistrasse140 m
  8. 8.Grischunaweg150 m

Vie con almeno tre edifici residenziali; mediana degli edifici. Rumore: facciata più esposta, di giorno (UFAM sonBASE); distanze in linea d’aria (OpenStreetMap, UFT).

Vie a Davos

262 vie con edifici residenziali – per ogni edificio posizione, distanze e rumore.

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Fonti: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (UST), dati © collaboratori di OpenStreetMap (ODbL), UFAM sonBASE, fermate UFT. Distanze in linea d’aria.