Comune nel Cantone di Ginevra

Vivere a Vernier

Vernier (NPA 1214–1220) conta 2’459 edifici residenziali con complessivamente 17’039 abitazioni in 116 vie.

17’039
abitazioni
0 %
con supermercato ≤ 500 m
92 %
con trasporti pubblici ≤ 300 m
22 %
in posizione tranquilla

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Vernier in cifre

Vernier (NPA 1214–1220) conta 2’459 edifici residenziali con complessivamente 17’039 abitazioni in 116 vie.
L’anno di costruzione medio degli edifici residenziali è il 2000.
Il 0 % degli edifici residenziali ha un supermercato entro 500 m in linea d’aria, il 0 % un asilo nido o una scuola dell’infanzia e il 92 % una fermata dei trasporti pubblici entro 300 m.
Il 22 % degli edifici residenziali si trova in posizione tranquilla (meno di 50 dB di giorno sulla facciata più esposta).
Appartamenti in PPP a Vernier: prezzo di vendita mediano di 1 CHF per m² di superficie abitativa nel 2024 (9’197 vendite).
Gli affitti netti nel Cantone di Ginevra si attestano a 21,10 CHF al m² al mese (media, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
Case unifamiliari a Vernier: prezzo di vendita mediano di CHF 1,66 mio. nel 2024 (37 vendite).
Imposta sul reddito (cantone e comune): circa CHF 14’513 all’anno per una persona sola con un reddito lordo di circa CHF 100’000.

Mercato e popolazione

Prezzi, popolazione e parco immobiliare

Appartamenti in PPP

Prezzi di vendita

1 CHF/m²

per m² di superficie abitativa

Vernier · 2024 · 9’197 vendite

Affitti

Rilevazione ufficiale

21,10 CHF/m²

per m² di superficie abitativa al mese, netto

Cantone di Ginevra · 2024

Valore cantonale – non pubblicato per Vernier

Svizzera17,80 CHF/m²

Case unifamiliari

Prezzi di vendita

CHF 1,66 mio.

per casa (prezzo mediano)

Vernier · 2024 · 37 vendite

1 CHF/m²

Appartamenti in PPP per m² di superficie abitativa · Vernier · 2024

-100 %

dal 1990

Linea: mediana · area: 50 % centrale

Tutti i valori in tabella

Anno	Valore	25 %	75 %	Casi
2024	1 CHF/m²	–	–	9197
2023	49 CHF/m²	–	6’239 CHF/m²	9714
2022	253 CHF/m²	–	6’600 CHF/m²	10086
2021	38 CHF/m²	–	6’614 CHF/m²	9474
2018	1 CHF/m²	–	–	8852
2016	24 CHF/m²	–	4’953 CHF/m²	8938
2013	1 CHF/m²	–	–	7392
2012	5 CHF/m²	–	–	7252
2011	33 CHF/m²	–	5’765 CHF/m²	6249
2010	102 CHF/m²	–	5’234 CHF/m²	6286
2009	31 CHF/m²	–	4’421 CHF/m²	6133
2008	40 CHF/m²	–	4’189 CHF/m²	5120
2007	10 CHF/m²	–	4’187 CHF/m²	4629
2005	4’381 CHF/m²	3’750 CHF/m²	4’651 CHF/m²	29
2004	3’550 CHF/m²	3’038 CHF/m²	3’942 CHF/m²	23
2003	3’261 CHF/m²	2’899 CHF/m²	3’604 CHF/m²	36
2002	2’984 CHF/m²	2’576 CHF/m²	3’399 CHF/m²	20
2000	3’080 CHF/m²	2’214 CHF/m²	3’831 CHF/m²	27
1999	2’891 CHF/m²	2’490 CHF/m²	3’327 CHF/m²	24
1998	2’710 CHF/m²	2’434 CHF/m²	3’237 CHF/m²	17
1997	3’141 CHF/m²	2’926 CHF/m²	3’417 CHF/m²	12
1996	2’965 CHF/m²	2’647 CHF/m²	3’454 CHF/m²	14
1995	3’283 CHF/m²	2’843 CHF/m²	3’737 CHF/m²	13
1994	3’686 CHF/m²	3’354 CHF/m²	3’805 CHF/m²	20
1993	3’365 CHF/m²	2’903 CHF/m²	3’802 CHF/m²	11
1991	3’535 CHF/m²	2’917 CHF/m²	3’860 CHF/m²	18
1990	3’034 CHF/m²	2’818 CHF/m²	4’331 CHF/m²	12

Prezzi di vendita: Prezzi effettivamente pagati nei trapassi di proprietà · Rilevazione ufficiale: Campione di locazioni in corso.

Fonti: OCSTAT Genève, transactions immobilières (Registre foncier); BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen). I valori si riferiscono all’area indicata, non a un singolo edificio.

Popolazione e lavoro

Abitanti (2025): 37’837
Crescita in 10 anni: +9,7 %
Quota di stranieri: 45,6 %
Quota di 65 anni e più: 15,5 %
Posti di lavoro (2024): 26’081
Imposta sul reddito¹: CHF 14’513
Prezzo dell’elettricità, economia domestica (2027): da 24,4 ct./kWh

Fonti: UST (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Cantone e comune, persona sola, reddito lordo di circa CHF 100’000.

Edifici residenziali per periodo di costruzione

prima del 1919 3
1919–1945 16
1946–1970 101
1971–1990 56
1991–2010 399
dal 2011 265

Riscaldamenti nel parco esistente

Pompa di calore 6 %
Teleriscaldamento 14 %
Gas 50 %
Olio combustibile 18 %
Legna 2 %

Fonte: REA, edifici residenziali a Vernier.

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Le vie a confronto

Come si vive e dove a Vernier?

Le vie più tranquille

Asilo nido e scuola dell’infanzia vicini

Vie con almeno tre edifici residenziali; mediana degli edifici. Rumore: facciata più esposta, di giorno (UFAM sonBASE); distanze in linea d’aria (OpenStreetMap, UFT).

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