Comprare · Casa
For Investors - Family villa with a garden and basement in the heart of Châtelaine
Châtelaine · Posizione approssimativa: Châtelaine
Su Heimster dal 13 novembre 2026 · verificato il 13 novembre 2026
- Prezzo
- CHF 1'700'000
- CHF 7'391 al m²
- Superficie
- 230 m²
- Tipo
- Casa
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di PRIVALIA IMMOBILIER SA. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo Châtelaine – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1887
Ore di sole / anno (regione)
6
Giorni di nebbia / anno
74
Giorni estivi ≥25°C
84
Giorni di neve / anno
Ø 11.2°C · luglio 20.8°C · gennaio 2.3°C · precipitazioni 918 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Vernier
0.29 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Vernier
CHF 14'513
Confronto prezzi
CHF 7'391 /m² – confrontato con 7 offerte simili a Châtelaine
Questo annuncio
CHF 7'391
Media
CHF 8'797
Mediana
CHF 9'737
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 340'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 1'360'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 100'111
- Reddito lordo necessario
- CHF 300'333
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
