Comune nel Cantone di Berna

Vivere a Schwarzhäusern

Schwarzhäusern (NPA 4911) conta 183 edifici residenziali con complessivamente 255 abitazioni in 14 vie.

255
abitazioni
0 %
con supermercato ≤ 500 m
2 %
con trasporti pubblici ≤ 300 m
38 %
in posizione tranquilla

Trovi il Suo indirizzo a Schwarzhäusern

Schwarzhäusern in cifre

Schwarzhäusern (NPA 4911) conta 183 edifici residenziali con complessivamente 255 abitazioni in 14 vie.
L’anno di costruzione medio degli edifici residenziali è il 2006.
Il 0 % degli edifici residenziali ha un supermercato entro 500 m in linea d’aria, il 0 % un asilo nido o una scuola dell’infanzia e il 2 % una fermata dei trasporti pubblici entro 300 m.
Il 38 % degli edifici residenziali si trova in posizione tranquilla (meno di 50 dB di giorno sulla facciata più esposta).
Gli affitti netti nel Cantone di Berna si attestano a 16,10 CHF al m² al mese (media, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
Imposta sul reddito (cantone e comune): circa CHF 15’601 all’anno per una persona sola con un reddito lordo di circa CHF 100’000.

Mercato e popolazione

Prezzi, popolazione e parco immobiliare

Affitti

Rilevazione ufficiale

16,10 CHF/m²

per m² di superficie abitativa al mese, netto

Cantone di Berna · 2024

Valore cantonale – non pubblicato per Schwarzhäusern

Svizzera17,80 CHF/m²

16,10 CHF/m²

Affitti per m² di superficie abitativa al mese, netto · Cantone di Berna · 2024

+10 %

dal 2012

Linea: media

Tutti i valori in tabella

Anno	Valore	25 %	75 %	Casi
2024	16,10 CHF/m²	–	–	–
2023	15,70 CHF/m²	–	–	–
2022	15,40 CHF/m²	–	–	–
2021	15,20 CHF/m²	–	–	–
2020	15,10 CHF/m²	–	–	–
2019	15,00 CHF/m²	–	–	–
2018	14,70 CHF/m²	–	–	–
2017	14,40 CHF/m²	–	–	–
2016	14,30 CHF/m²	–	–	–
2015	14,10 CHF/m²	–	–	–
2014	14,70 CHF/m²	–	–	–
2013	14,60 CHF/m²	–	–	–
2012	14,70 CHF/m²	–	–	–

Rilevazione ufficiale: Campione di locazioni in corso.

Fonti: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen). I valori si riferiscono all’area indicata, non a un singolo edificio.

Popolazione e lavoro

Abitanti (2025): 519
Crescita in 10 anni: +4,4 %
Quota di stranieri: 6,0 %
Quota di 65 anni e più: 22,2 %
Posti di lavoro (2024): 103
Imposta sul reddito¹: CHF 15’601
Prezzo dell’elettricità, economia domestica (2027): da 25,1 ct./kWh

Fonti: UST (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Cantone e comune, persona sola, reddito lordo di circa CHF 100’000.

Edifici residenziali per periodo di costruzione

prima del 1919 2
1919–1945 0
1946–1970 0
1971–1990 1
1991–2010 23
dal 2011 20

Riscaldamenti nel parco esistente

Pompa di calore 20 %
Olio combustibile 36 %
Legna 19 %

Fonte: REA, edifici residenziali a Schwarzhäusern.

Per le proprietarie e i proprietari

Vendere, conoscere il valore, affittare – a Schwarzhäusern?

Un’agenzia immobiliare esperta della Sua regione esamina il Suo immobile, ne stima il valore e Le mostra che cosa è possibile – gratuitamente e senza impegno. Siamo noi a stabilire il contatto.

1Inviare una richiesta – due minuti, senza account.
2La ricontattiamo entro due giorni lavorativi e scegliamo un’agenzia immobiliare adatta della Sua regione.
3Stima personale sul posto – gratuitamente e senza impegno.

Le vie a confronto

Come si vive e dove a Schwarzhäusern?

Le vie più tranquille

Negozi e trasporti pubblici a due passi

1.Sonnenrain1,1 km · 390 m
2.Ländtestrasse1,1 km · 650 m
3.Klebenstrasse1,2 km · 590 m
4.Steinfeldstrasse1,3 km · 850 m
5.Grasweg1,4 km · 840 m
6.Feldstrasse1,3 km · 890 m
7.Rütteliweg1,4 km · 940 m
8.Rufshausenstrasse1,3 km · 1,1 km

Asilo nido e scuola dell’infanzia vicini

Vie con almeno tre edifici residenziali; mediana degli edifici. Rumore: facciata più esposta, di giorno (UFAM sonBASE); distanze in linea d’aria (OpenStreetMap, UFT).

Attualmente su Heimster