Comprare · Casa
Attraktives Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten in Aarwangen
Haldenstrasse 24K, 4912 Aarwangen
Su Heimster dal 27 ottobre 2026 · verificato il 27 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 3'000'000
- CHF 4'644 al m²
- Superficie
- 646 m²
- Disponibile
- Sofort
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Rieder Immobilien AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Aarwangen Hard 190 m · 4 min a piedi
- Stazione · Aarwangen Vorstadt 270 m · 5 min a piedi
- Supermercato · VOI 150 m · 3 min a piedi
- Scuola dell’infanzia 710 m · 12 min a piedi
- Scuola · Volksschule Aarwangen 190 m · 4 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1'693
Ore di sole / anno (regione)
34
Giorni di nebbia / anno
53
Giorni estivi ≥25°C
94
Giorni di neve / anno
Ø 9.4°C · luglio 18.8°C · gennaio 0.6°C · precipitazioni 1115 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Haldenstrasse 24K, 4912 Aarwangen.
L’edificio secondo il registro.
- Anno di costruzione
- 2006
- Tipo di edificio
- Casa plurifamiliare
- Piani
- 3
- Abitazioni
- 6
- Superficie di base
- 238 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Aarwangen
1.69 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Aarwangen
CHF 15'498
Confronto prezzi
CHF 4'644 /m² – confrontato con 10 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 4'644
Media
CHF 5'737
Mediana
CHF 5'625
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 600'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 2'400'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 176'667
- Reddito lordo necessario
- CHF 530'000
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – vedrà il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
