Comune nel Cantone di Berna

Vivere a Melchnau

Melchnau (NPA 4917–6147) conta 494 edifici residenziali con complessivamente 819 abitazioni in 64 vie.

819
abitazioni
0 %
con supermercato ≤ 500 m
58 %
con trasporti pubblici ≤ 300 m
55 %
in posizione tranquilla

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Melchnau in cifre

Melchnau (NPA 4917–6147) conta 494 edifici residenziali con complessivamente 819 abitazioni in 64 vie.
L’anno di costruzione medio degli edifici residenziali è il 2007.
Il 0 % degli edifici residenziali ha un supermercato entro 500 m in linea d’aria, il 54 % un asilo nido o una scuola dell’infanzia e il 58 % una fermata dei trasporti pubblici entro 300 m.
Il 55 % degli edifici residenziali si trova in posizione tranquilla (meno di 50 dB di giorno sulla facciata più esposta).
Gli affitti netti nel Cantone di Berna si attestano a 16,10 CHF al m² al mese (media, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
Imposta sul reddito (cantone e comune): circa CHF 16’078 all’anno per una persona sola con un reddito lordo di circa CHF 100’000.

Mercato e popolazione

Prezzi, popolazione e parco immobiliare

Affitti

Rilevazione ufficiale

16,10 CHF/m²

per m² di superficie abitativa al mese, netto

Cantone di Berna · 2024

Valore cantonale – non pubblicato per Melchnau

Svizzera17,80 CHF/m²

16,10 CHF/m²

Affitti per m² di superficie abitativa al mese, netto · Cantone di Berna · 2024

+10 %

dal 2012

Linea: media

Tutti i valori in tabella

Anno	Valore	25 %	75 %	Casi
2024	16,10 CHF/m²	–	–	–
2023	15,70 CHF/m²	–	–	–
2022	15,40 CHF/m²	–	–	–
2021	15,20 CHF/m²	–	–	–
2020	15,10 CHF/m²	–	–	–
2019	15,00 CHF/m²	–	–	–
2018	14,70 CHF/m²	–	–	–
2017	14,40 CHF/m²	–	–	–
2016	14,30 CHF/m²	–	–	–
2015	14,10 CHF/m²	–	–	–
2014	14,70 CHF/m²	–	–	–
2013	14,60 CHF/m²	–	–	–
2012	14,70 CHF/m²	–	–	–

Rilevazione ufficiale: Campione di locazioni in corso.

Fonti: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen). I valori si riferiscono all’area indicata, non a un singolo edificio.

Popolazione e lavoro

Abitanti (2025): 1’518
Crescita in 10 anni: -1,2 %
Quota di stranieri: 16,1 %
Quota di 65 anni e più: 24,6 %
Posti di lavoro (2024): 675
Imposta sul reddito¹: CHF 16’078
Prezzo dell’elettricità, economia domestica (2027): da 28,1 ct./kWh

Fonti: UST (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Cantone e comune, persona sola, reddito lordo di circa CHF 100’000.

Edifici residenziali per periodo di costruzione

prima del 1919 2
1919–1945 0
1946–1970 0
1971–1990 0
1991–2010 32
dal 2011 32

Riscaldamenti nel parco esistente

Pompa di calore 12 %
Teleriscaldamento 19 %
Gas 2 %
Olio combustibile 32 %
Legna 20 %

Fonte: REA, edifici residenziali a Melchnau.

Per le proprietarie e i proprietari

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Le vie a confronto

Come si vive e dove a Melchnau?

Le vie più tranquille

Negozi e trasporti pubblici a due passi

1.Ischerhubel1,6 km · 620 m
2.Alte Festistrasse2,1 km · 230 m
3.Moosackerstrasse2,2 km · 140 m
4.Festistrasse2,0 km · 340 m
5.Amselweg2,3 km · 80 m
6.Schiltackerstrasse2,2 km · 210 m
7.Kirchfeldstrasse2,2 km · 250 m
8.Hägistrasse2,2 km · 290 m

Asilo nido e scuola dell’infanzia vicini

Vie con almeno tre edifici residenziali; mediana degli edifici. Rumore: facciata più esposta, di giorno (UFAM sonBASE); distanze in linea d’aria (OpenStreetMap, UFT).

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