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HIER BEGINNT IHR NÄCHSTES KAPITEL - Living Estates AG
Hardackerstrasse 4, 5301 Siggenthal Station
Su Heimster dal 20 ottobre 2026 · verificato il 22 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 895’000
- CHF 7’851 al m²
- Locali
- 4.5
- Superficie
- 114 m²
- Disponibile
- Verfügbar
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Living Estates AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Untersiggenthal, Hardacker 100 m · 2 min a piedi
- Stazione · Siggenthal-Würenlingen 400 m · 7 min a piedi
- Supermercato · Schneider 360 m · 6 min a piedi
- Farmacia · Coop Vitality 930 m · 16 min a piedi
- Medico · Praxis Gruppe Würenlingen 940 m · 16 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1’640
Ore di sole / anno (regione)
36
Giorni di nebbia / anno
60
Giorni estivi ≥25°C
26
Giorni di neve / anno
Ø 10°C · luglio 19.5°C · gennaio 1.1°C · precipitazioni 1025 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Hardackerstrasse 4, 5301 Siggenthal Station.
L’edificio secondo il registro.
- Periodo di costruzione
- 1991–1995
- Tipo di edificio
- Casa plurifamiliare
- Piani
- 4
- Abitazioni
- 8
- Riscaldamento
- Olio combustibile
- Superficie di base
- 302 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Untersiggenthal
1.03 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Untersiggenthal
CHF 10’882
Confronto prezzi
CHF 7’851 /m² – confrontato con 12 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 7’851
Media
CHF 7’958
Mediana
CHF 8’319
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 179’000
- Ipoteca (80%)
- CHF 716’000
- Costi teorici all’anno
- CHF 52’706
- Reddito lordo necessario
- CHF 158’117
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – Heimster mostra il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
