Comprare · Casa
Das ideale Zuhause für junge Familien
Hofacherstrasse 6, 5417 Untersiggenthal
Su Heimster dal 10 ottobre 2026 · verificato il 10 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 875’000
- CHF 7’353 al m²
- Locali
- 5.5
- Superficie
- 119 m²
- Tipo
- Casa
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Ackermann Immobilien AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Untersiggenthal, Gemeindehaus 230 m · 4 min a piedi
- Stazione · Turgi 1,0 km · 17 min a piedi
- Supermercato · Coop 160 m · 3 min a piedi
- Farmacia · Schürhof Apotheke 170 m · 3 min a piedi
- Medico · Dr. med. Beat Stücheli 250 m · 5 min a piedi
- Asilo nido · Kinderkrippe Müsliburg 660 m · 11 min a piedi
- Scuola dell’infanzia · Lieren 190 m · 4 min a piedi
- Scuola · Primar- und Oberstufe Schule Untersiggenthal 50 m · 1 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1’641
Ore di sole / anno (regione)
36
Giorni di nebbia / anno
59
Giorni estivi ≥25°C
25
Giorni di neve / anno
Ø 9.9°C · luglio 19.4°C · gennaio 1.1°C · precipitazioni 1020 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Hofacherstrasse 6, 5417 Untersiggenthal.
L’edificio secondo il registro.
- Periodo di costruzione
- 1971–1980
- Tipo di edificio
- Casa plurifamiliare
- Piani
- 5
- Abitazioni
- 8
- Riscaldamento
- Teleriscaldamento
- Superficie di base
- 299 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Untersiggenthal
CHF 10’882
Confronto prezzi
CHF 7’353 /m² – confrontato con 85 offerte simili nello stesso cantone (troppo poche nelle vicinanze)
Questo annuncio
CHF 7’353
Media
CHF 7’799
Mediana
CHF 6’987
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 175’000
- Ipoteca (80%)
- CHF 700’000
- Costi teorici all’anno
- CHF 51’528
- Reddito lordo necessario
- CHF 154’583
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – Heimster mostra il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
